湖南農(nóng)村分戶協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：湖南XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：湖南省長沙市岳麓區(qū)金星中路300號XX大廈15樓1501室。

甲方法定代表人/負責人：張XX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

甲方聯(lián)系方式：010-XXXXXXXXXX，電子郵箱：XX@XXXX.com。

甲方是一家經(jīng)湖南省市場監(jiān)督管理局登記注冊的有限責任公司，主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)與銷售。自成立以來，甲方在湖南省內(nèi)多個城市擁有多個房地產(chǎn)項目，具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗和市場資源。甲方本次與乙方簽訂本協(xié)議，旨在通過合法合規(guī)的方式，實現(xiàn)農(nóng)村土地使用權(quán)的合法流轉(zhuǎn)，并確保相關(guān)權(quán)益得到有效保障。甲方承諾嚴格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保本協(xié)議項下的交易行為符合政策要求，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：湖南省XX縣XX村村民委員會。

乙方地址：湖南省XX縣XX鄉(xiāng)XX村村委會辦公室。

乙方法定代表人/負責人：李XX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

乙方聯(lián)系方式：0731-XXXXXXXXXX，電子郵箱：XX@XXXX.。

乙方是依法成立并登記的農(nóng)村集體經(jīng)濟，代表XX村全體村民行使集體土地的經(jīng)營和管理權(quán)。乙方在本協(xié)議項下，作為農(nóng)村土地使用權(quán)的合法代表，將依據(jù)國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，將本協(xié)議約定的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。乙方承諾其具有完全的民事行為能力，有權(quán)處分所代表的集體土地權(quán)益，并確保本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓行為符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。乙方將積極配合甲方完成土地流轉(zhuǎn)手續(xù)的辦理，并確保相關(guān)文件的真實性和合法性。

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議的簽訂背景基于國家關(guān)于農(nóng)村土地制度改革的相關(guān)政策導向，旨在通過市場化方式促進農(nóng)村土地資源的合理配置和高效利用。甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備較強的資金實力和開發(fā)能力，希望通過合法途徑獲取農(nóng)村土地使用權(quán)，用于后續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)項目。乙方作為XX村的集體土地代表，根據(jù)村民大會及村民代表大會的決議，同意將部分農(nóng)村土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，以支持當?shù)剜l(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實施。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂，不僅有助于甲方實現(xiàn)土地資源的有效利用，也為乙方帶來一定的經(jīng)濟收益，同時符合國家關(guān)于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的政策要求，具有顯著的socioeconomicvalue。甲方將嚴格按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，確保土地流轉(zhuǎn)過程的合法性和規(guī)范性；乙方將積極配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，并確保土地交付的及時性和完整性。雙方均應本著合作共贏的原則，共同推進本協(xié)議的順利履行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方（湖南XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）與乙方（湖南省XX縣XX村村民委員會）之間關(guān)于農(nóng)村土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)事宜，通過合法合規(guī)的方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓，為甲方后續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)項目提供土地資源支持，同時促進乙方集體經(jīng)濟的良性發(fā)展。本協(xié)議涉及的的具體內(nèi)容包括：土地流轉(zhuǎn)的范圍、面積、位置及現(xiàn)狀；轉(zhuǎn)讓價格及支付方式；雙方的權(quán)利與義務(wù)；違約責任；不可抗力；爭議解決方式等。雙方將通過本協(xié)議的簽訂與履行，依法完成土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保交易的合法性和有效性，并共同遵守國家及地方關(guān)于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)政策法規(guī)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（一）農(nóng)村土地使用權(quán)：指乙方作為XX村集體土地代表所擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)，包括土地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

（二）轉(zhuǎn)讓：指甲方支付相應對價后，依法取得乙方所代表的農(nóng)村土地使用權(quán)的全部權(quán)利。

（三）支付對價：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的土地轉(zhuǎn)讓費用。

（四）履行期限：指本協(xié)議約定的各項義務(wù)的完成時間節(jié)點。

（五）違約責任：指任何一方違反本協(xié)議約定所應承擔的法律責任。

（六）不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

（七）爭議解決：指本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（一）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定取得乙方所代表的農(nóng)村土地使用權(quán)，并依法使用該土地進行房地產(chǎn)開發(fā)。

（二）甲方有權(quán)要求乙方提供與本協(xié)議相關(guān)的土地證明文件，并確保文件的真實性和合法性。

（三）甲方應按照本協(xié)議約定的價格及支付方式，及時足額支付土地轉(zhuǎn)讓費用。

（四）甲方應遵守國家及地方關(guān)于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)政策法規(guī)，確保土地使用權(quán)的合法流轉(zhuǎn)。

（五）甲方應在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向乙方提供書面承諾，保證其具備履行本協(xié)議所需的資金實力和開發(fā)能力。

（六）甲方應積極配合乙方完成土地流轉(zhuǎn)手續(xù)的辦理，并提供必要的協(xié)助。

（七）甲方應在本協(xié)議履行過程中，嚴格遵守環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)，確保土地開發(fā)過程中的合規(guī)性。

（八）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在本協(xié)議履行過程中的行為，并要求乙方提供必要的配合。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（一）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，將所代表的農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，并收取相應的轉(zhuǎn)讓費用。

（二）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付土地轉(zhuǎn)讓費用，并確保資金的及時到賬。

（三）乙方應向甲方提供與本協(xié)議相關(guān)的土地證明文件，并確保文件的真實性和合法性。

（四）乙方應遵守國家及地方關(guān)于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)政策法規(guī)，確保土地使用權(quán)的合法轉(zhuǎn)讓。

（五）乙方應在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提供書面承諾，保證其有權(quán)處分所代表的農(nóng)村土地使用權(quán)。

（六）乙方應積極配合甲方完成土地流轉(zhuǎn)手續(xù)的辦理，并提供必要的協(xié)助。

（七）乙方應在本協(xié)議履行過程中，確保土地交付的及時性和完整性，并配合甲方完成土地的交接手續(xù)。

（八）乙方應在本協(xié)議履行過程中，嚴格遵守環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)，確保土地流轉(zhuǎn)過程中的合規(guī)性。

（九）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方在本協(xié)議履行過程中的行為，并要求甲方提供必要的配合。

（十）乙方應在本協(xié)議履行過程中，及時向甲方提供土地流轉(zhuǎn)所需的相關(guān)文件和資料，并確保文件和資料的真實性和合法性。

（十一）乙方應在本協(xié)議履行過程中，配合甲方完成土地的測繪、評估等工作，并確保相關(guān)工作的順利進行。

（十二）乙方應在本協(xié)議履行過程中，遵守當?shù)氐拇逡?guī)民約，并確保土地流轉(zhuǎn)過程的順利進行。

（十三）乙方應在本協(xié)議履行過程中，及時向甲方提供土地流轉(zhuǎn)所需的相關(guān)政策解讀和指導，并確保甲方了解和遵守相關(guān)政策法規(guī)。

（十四）乙方應在本協(xié)議履行過程中，配合甲方完成土地的驗收工作，并確保土地的驗收結(jié)果符合本協(xié)議的約定。

（十五）乙方應在本協(xié)議履行過程中，及時向甲方提供土地流轉(zhuǎn)所需的相關(guān)證明文件，并確保證明文件的真實性和合法性。

（十六）乙方應在本協(xié)議履行過程中，配合甲方完成土地的登記工作，并確保土地的登記結(jié)果符合本協(xié)議的約定。

（十七）乙方應在本協(xié)議履行過程中，及時向甲方提供土地流轉(zhuǎn)所需的相關(guān)法律咨詢和服務(wù)，并確保甲方了解和遵守相關(guān)法律法規(guī)。

（十八）乙方應在本協(xié)議履行過程中，配合甲方完成土地的流轉(zhuǎn)手續(xù)的辦理，并確保流轉(zhuǎn)手續(xù)的順利進行。

（十九）乙方應在本協(xié)議履行過程中，遵守國家的法律法規(guī)，并確保土地流轉(zhuǎn)過程的合法性。

（二十）乙方應在本協(xié)議履行過程中，配合甲方完成土地的流轉(zhuǎn)工作，并確保流轉(zhuǎn)工作的順利進行。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意，乙方所代表的位于湖南省XX縣XX鄉(xiāng)XX村XX組（具體地塊詳見附件一）的土地使用權(quán)，總面積為XX畝，土地用途為耕地/林地/草地等（具體用途詳見附件一），轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XXXXX元（大寫：人民幣XXXXX元整）。該價格已包含土地流轉(zhuǎn)的全部費用，且為固定價格，自本協(xié)議生效之日起不再調(diào)整。

支付方式如下：

（一）首付款：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價款的XX%，即人民幣XXXXX元（大寫：人民幣XXXXX元整），通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：湖南省XX縣XX村村民委員會

開戶銀行：XX銀行XX縣支行

銀行賬號：XXXXXXXXXXXXXX

（二）尾款：甲方應在本協(xié)議項下的土地使用權(quán)正式變更登記手續(xù)辦理完畢之日起XX日內(nèi)，向乙方支付剩余的XX%，即人民幣XXXXX元（大寫：人民幣XXXXX元整），支付方式同首付款。

乙方在收到甲方支付的款項后，應向甲方出具收款憑證，并配合甲方完成后續(xù)的土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點足額支付款項，任何延遲支付均視為違約。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方完成對乙方所代表土地使用權(quán)的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移，并取得相關(guān)權(quán)屬證明文件之日止。

雙方確認以下關(guān)鍵時間節(jié)點：

（一）本協(xié)議簽訂時間：XXXX年XX月XX日。

（二）首付款支付時間：本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)。

（三）尾款支付時間：本協(xié)議項下的土地使用權(quán)正式變更登記手續(xù)辦理完畢之日起XX日內(nèi)。

（四）土地使用權(quán)交付時間：甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后XX日內(nèi)。

（五）土地使用權(quán)變更登記辦理時間：甲方支付首付款后，雙方共同向相關(guān)部門申請辦理，預計辦理時間為XX日，具體以相關(guān)部門的辦理時限為準。

如遇不可抗力因素導致履行期限延誤，經(jīng)雙方書面確認后，履行期限可相應順延。任何一方無正當理由逾期履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均視為違約。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（一）若甲方未按照本協(xié)議第四條約定的支付條件按時足額支付任何一期款項（包括首付款或尾款），每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，直至款項付清之日止。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、機會成本以及為促成本協(xié)議所支付的各項費用（如評估費、咨詢費等）。

（二）若因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)變更登記手續(xù)無法辦理或延遲辦理，甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任和費用，并按本協(xié)議第四條約定的尾款金額的XX%向乙方支付違約金。若甲方逾期支付尾款，除支付違約金外，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。

（三）若甲方在取得土地使用權(quán)后，擅自改變土地用途或進行違法建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違法行為，恢復土地原狀，并按本協(xié)議第四條約定的轉(zhuǎn)讓總價款的XX%向乙方支付違約金。若乙方因此遭受損失，甲方應予以賠償。

（四）若甲方違反本協(xié)議第五條約定的土地使用權(quán)交付時間，每逾期一日，應按本協(xié)議第四條約定的轉(zhuǎn)讓總價款的XX%向乙方支付違約金，直至土地交付完畢之日止。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。

2.乙方違約責任：

（一）若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，導致甲方無法按時取得相關(guān)權(quán)屬證明文件，每逾期一日，應按本協(xié)議第四條約定的尾款金額的XX%向甲方支付違約金，直至手續(xù)辦妥之日止。若乙方逾期超過XX日仍未辦妥，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、機會成本以及為促成本協(xié)議所支付的各項費用（如評估費、咨詢費等）。

（二）若乙方在收到甲方支付的首付款后，無正當理由拒絕配合甲方完成后續(xù)的土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，或無正當理由拖延交付土地，應按本協(xié)議第四條約定的首付款金額的XX%向甲方支付違約金。若乙方因此導致甲方無法履行本協(xié)議，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。

（三）若乙方在土地交付時，未能保證土地的現(xiàn)狀與附件一所列一致，或存在權(quán)屬糾紛等影響甲方正常使用的問題，乙方應在XX日內(nèi)負責解決，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。若乙方未能按時解決或解決不力，應按本協(xié)議第四條約定的轉(zhuǎn)讓總價款的XX%向甲方支付違約金。若因此給甲方造成損失，乙方應予以賠償。

（四）若乙方違反本協(xié)議第五條約定的土地使用權(quán)交付時間，每逾期一日，應按本協(xié)議第四條約定的轉(zhuǎn)讓總價款的XX%向甲方支付違約金，直至土地交付完畢之日止。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。

3.關(guān)于違約金的特別約定：

雙方同意，本協(xié)議項下的違約金是守約方因違約方違約行為所遭受損失的預定計算標準。實際損失超過違約金數(shù)額的，守約方有權(quán)要求違約方補足差額；實際損失低于違約金數(shù)額的，違約金數(shù)額不予減少。任何一方不得以已部分履行義務(wù)為由而免除其違約責任。

4.關(guān)于不可抗力導致違約的處理：

若因不可抗力（定義見本協(xié)議第十三條）導致任何一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔違約責任，已支付的款項（除已產(chǎn)生的實際損失外）應在扣除相關(guān)費用后予以返還。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災害（如地震、洪水、臺風、干旱等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、以及其他類似無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，應在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知另一方，說明不可抗力的具體情況及其預計持續(xù)的時間，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報道、公證件等）。若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方應再次協(xié)商確定后續(xù)履行方案。

3.責任免除：因不可抗力導致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，受影響方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少或避免損失擴大。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。若不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行已無意義，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，且互不承擔違約責任。解除協(xié)議后，雙方應協(xié)商處理已產(chǎn)生的費用和財產(chǎn)，多退少補。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔，除非是不可抗力一方的不當行為直接導致的損失。

4.不可抗力終止：不可抗力因素消除后，受影響方應立即通知另一方，并恢復履行本協(xié)議約定的義務(wù)。若不可抗力影響導致本協(xié)議部分條款無法履行，雙方應協(xié)商修改或刪除相關(guān)條款。

5.不可抗力聲明：雙方確認，在本協(xié)議簽訂時，已盡到合理的注意義務(wù)以避免不可抗力的發(fā)生。任何一方不得利用不可抗力作為借口，故意拖延履行義務(wù)或從事其他損害對方利益的行為。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應指定專門聯(lián)系人，就爭議事項進行溝通，并爭取在XX日內(nèi)達成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若雙方協(xié)商未能解決爭議，可共同選擇一個中立的第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解應遵循自愿、公平、公正的原則。調(diào)解成功的，雙方應簽訂調(diào)解協(xié)議書，并依據(jù)協(xié)議書的內(nèi)容修改或補充本協(xié)議相關(guān)條款。調(diào)解不成的，任何一方均可進入下一階段的爭議解決程序。

3.仲裁：若雙方協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，或在一方收到另一方要求協(xié)商或調(diào)解的通知后XX日內(nèi)未進行協(xié)商或調(diào)解，本協(xié)議的任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民仲裁委員會（建議具體約定仲裁委員會名稱，如“中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會”或“湖南省高級人民法院指定的仲裁機構(gòu)”），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

4.訴訟：除本協(xié)議明確約定通過仲裁解決爭議外，任何一方在任何時候均可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若選擇訴訟，則應根據(jù)民事訴訟法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確定管轄法院。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律（為免歧義，不包括香港、澳門、臺灣地區(qū)法律）。雙方在簽訂本協(xié)議時，已充分了解并同意受中華人民共和國法律管轄。

6.爭議解決地的選擇：雙方同意，與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議解決，均應在甲方所在地（湖南省長沙市岳麓區(qū)）或乙方所在地（湖南省XX縣XX鄉(xiāng)XX村）進行，具體由選擇爭議解決方式的雙方協(xié)商確定。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項下的所有通知、文件或其他通訊，均應以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式送達。通知在送達日視為送達。若通過電子郵件發(fā)送，發(fā)出時視為送達；若通過傳真發(fā)送，成功發(fā)送后視為送達。地址以本協(xié)議首部載明的地址為準。任何一方變更地址，應提前XX日書面通知另一方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。本協(xié)議的生效不影響雙方在本協(xié)議項下義務(wù)的提前履行。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。雙方均不得基于本協(xié)議成立之前的事實或情況提出抗辯。

5.可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)認定無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

6.獨立性：本協(xié)議各條款相互獨立，任一條款的違約不影響其他條款的效力及履行。

7.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或有權(quán)機關(guān)要求進行的轉(zhuǎn)