國(guó)際茶館協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：國(guó)際茶館運(yùn)營(yíng)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”），注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)金融中心大廈A座18層1801室。甲方法定代表人為張明，聯(lián)系方式甲方是一家專(zhuān)注于高端茶文化體驗(yàn)與國(guó)際茶館品牌運(yùn)營(yíng)的企業(yè)，擁有豐富的茶館管理經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)資源，致力于通過(guò)國(guó)際化運(yùn)營(yíng)模式提升茶館行業(yè)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與商業(yè)價(jià)值。甲方通過(guò)長(zhǎng)期市場(chǎng)調(diào)研與資源整合，計(jì)劃在全球范圍內(nèi)開(kāi)設(shè)連鎖茶館，并尋求具備專(zhuān)業(yè)茶藝服務(wù)能力及商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的合作伙伴，以實(shí)現(xiàn)品牌標(biāo)準(zhǔn)化、服務(wù)精細(xì)化和市場(chǎng)拓展的協(xié)同發(fā)展。

甲方的主要業(yè)務(wù)涵蓋茶館品牌授權(quán)、場(chǎng)地租賃、項(xiàng)目投資及管理咨詢(xún)等領(lǐng)域，具備完善的法律合規(guī)體系與風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制。為推動(dòng)國(guó)際茶館項(xiàng)目的順利實(shí)施，甲方需與具備相應(yīng)資質(zhì)的乙方合作，共同完成茶館的選址、裝修、設(shè)備采購(gòu)、人員培訓(xùn)及日常運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)。甲方依據(jù)自身品牌戰(zhàn)略規(guī)劃，將依托乙方的專(zhuān)業(yè)能力，實(shí)現(xiàn)茶館市場(chǎng)的快速布局與品牌影響力的有效提升。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：東京茶道藝術(shù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”），注冊(cè)地址位于日本東京都新宿區(qū)西新宿1-1-1新宿廣場(chǎng)大廈25層2501室。乙方法定代表人為佐藤健一，聯(lián)系方式為03-52891234。乙方是一家在日本享有盛譽(yù)的茶道文化傳播企業(yè)，專(zhuān)注于傳統(tǒng)茶藝與現(xiàn)代商業(yè)運(yùn)營(yíng)的融合創(chuàng)新，擁有超過(guò)20年的茶館運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)及國(guó)際化的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。乙方憑借其獨(dú)特的茶道文化底蘊(yùn)和專(zhuān)業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，已成為日本高端茶館市場(chǎng)的領(lǐng)軍品牌，并多次榮獲國(guó)際茶文化協(xié)會(huì)頒發(fā)的“最佳茶館運(yùn)營(yíng)獎(jiǎng)”。

乙方在茶館設(shè)計(jì)、茶藝培訓(xùn)、供應(yīng)鏈管理及市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等方面具備核心競(jìng)爭(zhēng)力，其服務(wù)網(wǎng)絡(luò)覆蓋亞洲及歐洲多個(gè)國(guó)家，與多家國(guó)際知名企業(yè)建立了長(zhǎng)期合作關(guān)系。為拓展國(guó)際市場(chǎng)，乙方積極響應(yīng)甲方全球茶館戰(zhàn)略布局的需求，愿意以自身專(zhuān)業(yè)技術(shù)及運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)為甲方提供全方位支持，協(xié)助甲方在中國(guó)乃至全球范圍內(nèi)開(kāi)設(shè)高品質(zhì)茶館。乙方承諾將嚴(yán)格遵守國(guó)際商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保茶館項(xiàng)目的合規(guī)性、服務(wù)品質(zhì)與商業(yè)效益。

3.協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方與乙方基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則共同簽訂，旨在明確雙方在國(guó)際茶館項(xiàng)目合作中的權(quán)利與義務(wù)。合作背景如下：甲方計(jì)劃在全球范圍內(nèi)開(kāi)設(shè)連鎖茶館，以推動(dòng)中國(guó)茶文化的國(guó)際化傳播，并構(gòu)建高端茶文化體驗(yàn)平臺(tái)；乙方作為日本茶道藝術(shù)的代表企業(yè)，具備豐富的茶館運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)與國(guó)際市場(chǎng)資源，能夠?yàn)榧追教峁?zhuān)業(yè)的服務(wù)支持。雙方基于共同的市場(chǎng)愿景與發(fā)展戰(zhàn)略，決定建立長(zhǎng)期合作關(guān)系，通過(guò)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，實(shí)現(xiàn)國(guó)際茶館項(xiàng)目的成功落地與品牌價(jià)值的持續(xù)提升。

合作前提條件包括：甲方需向乙方提供茶館項(xiàng)目的基本需求與運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)，乙方需根據(jù)甲方要求提供符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的茶藝服務(wù)方案及運(yùn)營(yíng)支持。雙方同意在協(xié)議框架內(nèi)，通過(guò)分階段實(shí)施計(jì)劃，逐步完成茶館的籌備、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)工作。本協(xié)議的簽訂標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式確立，為后續(xù)的詳細(xì)條款約定奠定了基礎(chǔ)，雙方將共同遵守協(xié)議內(nèi)容，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方與乙方在國(guó)際茶館項(xiàng)目合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方通過(guò)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同完成國(guó)際茶館的籌備、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及品牌推廣工作。協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：甲方提供茶館項(xiàng)目的基本需求、運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)及資金支持；乙方提供專(zhuān)業(yè)的茶藝服務(wù)方案、運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)、人員培訓(xùn)及供應(yīng)鏈資源。雙方合作涉及茶館選址評(píng)估、場(chǎng)地設(shè)計(jì)裝修、設(shè)備采購(gòu)、人員招聘培訓(xùn)、日常運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)推廣及財(cái)務(wù)審計(jì)等環(huán)節(jié)。本協(xié)議旨在通過(guò)規(guī)范化合作，實(shí)現(xiàn)國(guó)際茶館項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值最大化，并推動(dòng)中國(guó)茶文化在國(guó)際市場(chǎng)的廣泛傳播。

第二條定義

1.國(guó)際茶館：指融合中國(guó)茶文化與國(guó)際商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式的茶館品牌，具備高端服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、獨(dú)特的文化體驗(yàn)及全球化的市場(chǎng)布局。

2.茶藝服務(wù)方案：指乙方根據(jù)甲方需求提供的茶藝表演、課程培訓(xùn)、產(chǎn)品研發(fā)及服務(wù)流程設(shè)計(jì)等綜合性服務(wù)內(nèi)容。

3.運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)：指乙方在茶館運(yùn)營(yíng)過(guò)程中積累的管理模式、客戶(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、成本控制方法及市場(chǎng)推廣策略等經(jīng)驗(yàn)。

4.供應(yīng)鏈資源：指乙方提供的茶葉采購(gòu)渠道、設(shè)備供應(yīng)商網(wǎng)絡(luò)、包裝設(shè)計(jì)服務(wù)及物流配送體系等資源支持。

5.品牌推廣：指雙方共同開(kāi)展的茶館品牌宣傳、市場(chǎng)活動(dòng)策劃及客戶(hù)關(guān)系維護(hù)等工作。

6.財(cái)務(wù)審計(jì)：指雙方定期對(duì)茶館項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行的核查與評(píng)估，確保資金使用的合規(guī)性與透明度。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)方案、運(yùn)營(yíng)計(jì)劃及人員配置進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估，確保其符合國(guó)際茶館的品牌標(biāo)準(zhǔn)與市場(chǎng)要求。

（2）甲方負(fù)責(zé)提供茶館項(xiàng)目的全部資金支持，包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)用、裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用、人員工資及市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用等。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供茶藝服務(wù)方案及運(yùn)營(yíng)管理支持，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核與反饋。

（4）甲方需向乙方提供茶館項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)及市場(chǎng)分析報(bào)告，協(xié)助乙方優(yōu)化服務(wù)流程及提升客戶(hù)體驗(yàn)。

（5）甲方負(fù)責(zé)處理茶館項(xiàng)目相關(guān)的法律事務(wù)及政府審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合規(guī)運(yùn)營(yíng)。

（6）甲方需保障乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯，包括茶藝服務(wù)方案、培訓(xùn)課程及品牌標(biāo)識(shí)等。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)自身專(zhuān)業(yè)能力，制定茶藝服務(wù)方案及運(yùn)營(yíng)管理計(jì)劃，并要求甲方提供必要的支持與配合。

（2）乙方需組建專(zhuān)業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)茶藝表演、課程培訓(xùn)、客戶(hù)服務(wù)及日常運(yùn)營(yíng)管理等工作，確保服務(wù)品質(zhì)達(dá)到國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用及運(yùn)營(yíng)支持款項(xiàng)，并保留對(duì)資金使用的監(jiān)督權(quán)。

（4）乙方需向甲方提供茶藝培訓(xùn)課程、供應(yīng)鏈資源及市場(chǎng)推廣方案，協(xié)助甲方提升茶館的品牌影響力及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

（5）乙方負(fù)責(zé)維護(hù)茶館項(xiàng)目的客戶(hù)關(guān)系，收集客戶(hù)反饋并持續(xù)優(yōu)化服務(wù)體驗(yàn)，提升客戶(hù)滿(mǎn)意度。

（6）乙方需遵守國(guó)際商業(yè)道德及行業(yè)規(guī)范，確保茶館運(yùn)營(yíng)的合規(guī)性及安全性，并對(duì)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（7）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)及市場(chǎng)信息，以?xún)?yōu)化服務(wù)方案及提升運(yùn)營(yíng)效率。

（8）乙方需保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，包括項(xiàng)目計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)及客戶(hù)信息等，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用及運(yùn)營(yíng)支持款項(xiàng)。服務(wù)費(fèi)用包括但不限于茶藝服務(wù)方案設(shè)計(jì)費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)、供應(yīng)鏈資源使用費(fèi)及市場(chǎng)推廣協(xié)助費(fèi)等，具體金額由雙方根據(jù)項(xiàng)目需求協(xié)商確定，并在附件中詳細(xì)列明。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方需提供正式的發(fā)票及收款憑證，甲方在收到憑證后10個(gè)工作日內(nèi)完成支付。

3.支付時(shí)間：首期款項(xiàng)應(yīng)在協(xié)議簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)支付，用于啟動(dòng)茶館項(xiàng)目的籌備工作；后續(xù)款項(xiàng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額由雙方在項(xiàng)目計(jì)劃中明確約定。甲方逾期支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)0.1%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總金額的10%。

4.甲方支付的服務(wù)費(fèi)用不包括茶館項(xiàng)目的場(chǎng)地租賃費(fèi)、裝修設(shè)計(jì)費(fèi)及設(shè)備采購(gòu)費(fèi)等，這些費(fèi)用由甲方另行承擔(dān)。乙方在提供供應(yīng)鏈資源時(shí)，其價(jià)格應(yīng)符合市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方的監(jiān)督與評(píng)估。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的有效期為三年，自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議，續(xù)簽條件由雙方另行約定。

2.茶館項(xiàng)目的籌備期自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)為六個(gè)月，包括場(chǎng)地選址、設(shè)計(jì)裝修、設(shè)備采購(gòu)及人員招聘培訓(xùn)等環(huán)節(jié)?；I備期結(jié)束后，茶館正式投入運(yùn)營(yíng)。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方需在協(xié)議簽訂后30日內(nèi)提交茶藝服務(wù)方案設(shè)計(jì)稿，甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)稿后20日內(nèi)完成審核并反饋意見(jiàn)。茶館裝修工程應(yīng)在協(xié)議簽訂后90日內(nèi)完工，并完成初步驗(yàn)收。人員招聘培訓(xùn)工作應(yīng)在裝修工程開(kāi)始后30日內(nèi)啟動(dòng)，確保茶館開(kāi)業(yè)前完成所有準(zhǔn)備工作。

4.任何一方如需延期履行協(xié)議義務(wù)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商調(diào)整相關(guān)時(shí)間節(jié)點(diǎn)。未經(jīng)對(duì)方同意，擅自延期履行的，視為違約。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用或運(yùn)營(yíng)支持款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)0.1%的違約金。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于合同總金額20%的違約金。

（2）甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地、設(shè)備或其他必要支持，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

（3）甲方擅自變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同總金額30%的違約金，并賠償乙方因違約行為產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按協(xié)議約定提供茶藝服務(wù)方案或運(yùn)營(yíng)管理支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方每延遲交付服務(wù)成果一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該部分服務(wù)費(fèi)用10%的違約金。延遲超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于合同總金額20%的違約金。

（2）乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合國(guó)際茶館標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方指出后未及時(shí)整改的，甲方有權(quán)要求乙方退還部分服務(wù)費(fèi)用，并賠償由此產(chǎn)生的客戶(hù)投訴及品牌損失。

（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總金額50%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方還需賠償甲方因泄密行為導(dǎo)致的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于客戶(hù)流失、品牌聲譽(yù)受損等。

3.雙方共同違約責(zé)任：

（1）如因雙方協(xié)商不一致導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)各自承擔(dān)50%的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（2）雙方均未按協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目終止的，雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，并按合同總金額的30%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

4.賠償范圍：違約方的賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的維權(quán)費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）及對(duì)方因違約行為導(dǎo)致的間接損失。賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，但最高不超過(guò)合同總金額的50%。

5.違約金與賠償金的選擇：雙方約定，違約方支付違約金后，仍需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。

6.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）、流行病疫情及類(lèi)似事件。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致直接或間接阻礙、影響或延遲本協(xié)議任何一方履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務(wù)。

2.不可抗力通知：任何一方在發(fā)生或預(yù)見(jiàn)到不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在合理期限內(nèi)（不晚于事件發(fā)生后的7日）書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，包括政府公告、新聞報(bào)道、專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定等。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)30日，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行協(xié)議或采取其他補(bǔ)救措施。

3.不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減少損失。不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，已發(fā)生的不可抗力后果可能導(dǎo)致協(xié)議部分或全部解除，具體處理方式由雙方協(xié)商確定。

4.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議履行障礙或延遲，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金等。若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除協(xié)議，并按已完成的工作比例結(jié)算費(fèi)用。

5.不可抗力證明：雙方應(yīng)保留不可抗力事件的全部證據(jù)材料，并在協(xié)議履行完畢后提交給對(duì)方備案。若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議解除，雙方應(yīng)相互配合完成清算工作，包括財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)仲裁或人民法院訴訟解決。

2.協(xié)商程序：雙方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)人員負(fù)責(zé)爭(zhēng)議協(xié)商，通過(guò)書(shū)面或口頭方式進(jìn)行溝通，力爭(zhēng)在合理期限內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議。協(xié)商過(guò)程中，雙方應(yīng)保持客觀(guān)、理性態(tài)度，以維護(hù)合作關(guān)系為前提，尋求雙方均可接受的解決方案。

3.仲裁選擇：如雙方選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為甲方所在地，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，任何一方不得向其他仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟或申請(qǐng)?jiān)賹彙?/p>

4.訴訟選擇：如雙方選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法律程序，提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料，并尊重法院的審判權(quán)威。

5.爭(zhēng)議管轄的排他性：本協(xié)議約定爭(zhēng)議解決方式后，任何一方不得就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)向其他機(jī)構(gòu)或法院提出訴訟或仲裁，但法律另有規(guī)定的除外。所有爭(zhēng)議解決費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的工作，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的處理。

6.爭(zhēng)議解決前的合作：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款，確保茶館項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)不受干擾。任何一方不得以爭(zhēng)議存在為由擅自停止履行協(xié)議義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。通知送達(dá)地點(diǎn)為協(xié)議首部列明的地址。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前10日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并以書(shū)面形式作出。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭承諾或約定均不構(gòu)成有效變更。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定外，任何一方在另一方嚴(yán)重違約且違約行為持續(xù)超過(guò)30日，經(jīng)書(shū)面通知后仍未糾正的，守約方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議