噴漆房租賃協(xié)議書范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX噴漆房租賃有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層X(jué)X室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX汽車修理廠

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX工業(yè)區(qū)XX棟XX單元

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方依法注冊(cè)成立并擁有合法的噴漆房租賃資質(zhì)，具備提供專業(yè)噴漆房租賃服務(wù)的條件；

鑒于乙方合法經(jīng)營(yíng)并從事汽車修理及相關(guān)業(yè)務(wù)，對(duì)專業(yè)、安全、高效的噴漆房租賃服務(wù)有實(shí)際需求；

基于雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將合法擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層X(jué)X室的噴漆房出租給乙方使用，用于汽車噴漆及相關(guān)業(yè)務(wù)；

雙方為明確各自的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

本協(xié)議的簽訂及履行，是雙方基于真實(shí)意愿進(jìn)行的商業(yè)合作，旨在通過(guò)甲方提供專業(yè)的噴漆房租賃服務(wù)，滿足乙方在汽車修理及噴漆業(yè)務(wù)方面的實(shí)際需求，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)的穩(wěn)定發(fā)展。甲方提供的噴漆房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，確保租賃期間的正常運(yùn)營(yíng)及安全。雙方均應(yīng)本著合作共贏的原則，嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，保障各自合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方將合法擁有的噴漆房租賃給乙方使用的相關(guān)事宜，確保租賃期間雙方權(quán)利義務(wù)清晰，保障租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括：噴漆房的租賃期限、租金及支付方式、甲方提供的設(shè)施及維護(hù)責(zé)任、乙方對(duì)租賃房屋的使用規(guī)范及保管責(zé)任、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式等。通過(guò)本協(xié)議，甲方同意按照約定將噴漆房出租給乙方使用，乙方同意按照約定支付租金并合理使用租賃房屋。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議各項(xiàng)條款，確保租賃業(yè)務(wù)的穩(wěn)定、安全、高效運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

1.“噴漆房”指甲方提供給乙方使用的，具備噴漆作業(yè)所需環(huán)境及設(shè)施的專用房間，包括但不限于墻面、通風(fēng)系統(tǒng)、照明設(shè)備、消防設(shè)施等。

2.“租賃期限”指本協(xié)議約定的噴漆房租賃起止時(shí)間。

3.“租金”指乙方依據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。

4.“維修”指對(duì)噴漆房設(shè)施進(jìn)行的日常維護(hù)及故障修復(fù)。

5.“合理使用”指乙方按照噴漆作業(yè)需求，在遵守甲方規(guī)定的前提下使用租賃房屋。

6.“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災(zāi)害。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金，并監(jiān)督乙方對(duì)租賃房屋的使用情況。

2.甲方應(yīng)確保噴漆房在租賃期初具備正常使用條件，符合國(guó)家消防安全及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)證明文件。

3.甲方負(fù)責(zé)噴漆房主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的日常維修，包括但不限于墻面、通風(fēng)系統(tǒng)、照明設(shè)備等。

4.如因甲方原因?qū)е聡娖岱繜o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃房屋內(nèi)的作業(yè)環(huán)境及安全措施進(jìn)行合理檢查，乙方應(yīng)予以配合。

二、乙方的權(quán)力與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用噴漆房，并要求甲方提供必要的設(shè)施支持。

2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)合理使用噴漆房，不得用于非法或危害公共安全的活動(dòng)，包括但不限于違規(guī)儲(chǔ)存易燃易爆物品。

4.乙方負(fù)責(zé)噴漆房?jī)?nèi)專用設(shè)備的維護(hù)及保管，如通風(fēng)設(shè)備、噴漆設(shè)備等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)范，如作息時(shí)間、清潔要求等，并保持租賃房屋的整潔。

6.乙方在租賃期間發(fā)生的安全事故或設(shè)施損壞，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任并修復(fù)或賠償。

7.如乙方需對(duì)噴漆房進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

8.乙方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)的用電安全，如需增加用電負(fù)荷，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并承擔(dān)額外費(fèi)用。

9.租賃期滿或協(xié)議終止時(shí)，乙方應(yīng)將噴漆房恢復(fù)至原狀或甲方要求的合理狀態(tài)，并按時(shí)交還。

10.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如水電供應(yīng)故障的維修等，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以配合。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層X(jué)X室的噴漆房出租給乙方使用，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/月（大寫：人民幣XX元整/月），包含但不限于房屋租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)（如適用）。

2.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，具體賬戶信息如下：

開戶名稱：XX噴漆房租賃有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXxxxxxxxxxx

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月X日前支付當(dāng)月租金，首次租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)支付。逾期支付視為違約，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期租金的萬(wàn)分之X作為違約金，直至付清為止。

4.其他費(fèi)用：如因乙方使用導(dǎo)致噴漆房產(chǎn)生額外的維修或改造費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.租賃期限：本協(xié)議租賃期限為X年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.續(xù)租：租賃期滿前X個(gè)月，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。若甲方同意，應(yīng)另行簽訂租賃協(xié)議。

3.提前終止：如需提前終止協(xié)議，乙方應(yīng)提前X個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金；甲方提前終止應(yīng)提前X個(gè)月通知乙方，并退還剩余租金及押金。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方支付首月租金及押金；每月X日前支付當(dāng)月租金；租賃期滿前X個(gè)月提出續(xù)租或終止意向。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.房屋交付：甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間交付噴漆房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣XX元作為違約金，延遲超過(guò)X日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失。

2.房屋質(zhì)量：甲方提供的噴漆房不符合本協(xié)議約定的安全及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)立即修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，若修復(fù)后仍無(wú)法使用，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方退還剩余租金及押金，并賠償因此造成的損失。

3.侵權(quán)責(zé)任：因甲方原因?qū)е乱曳皆谧赓U房屋內(nèi)遭受第三方索賠或訴訟，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

二、乙方違約責(zé)任

1.租金支付：乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的萬(wàn)分之X作為違約金，延遲超過(guò)X個(gè)月，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金，同時(shí)收回噴漆房并保留押金不予退還。

2.損壞賠償：乙方使用過(guò)程中造成噴漆房主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施損壞（正常損耗除外），應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額按實(shí)際維修費(fèi)用或重置費(fèi)用計(jì)算。

3.違規(guī)使用：乙方將噴漆房用于非法目的或危害公共安全的活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，收回噴漆房，并要求乙方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于罰款、賠償金等。

4.提前終止：乙方未經(jīng)甲方同意提前終止協(xié)議，應(yīng)支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)保留押金不予退還。

三、其他違約情形

1.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及租賃期間獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密保密，違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件。

3.法律責(zé)任：任何一方違反法律法規(guī)導(dǎo)致協(xié)議無(wú)效或需要承擔(dān)法律責(zé)任的，應(yīng)自行承擔(dān)后果，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。雙方應(yīng)積極配合解決違約問(wèn)題，若協(xié)商不成，可按本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款處理。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、法律變化等。

2.責(zé)任免除：若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或終止協(xié)議。

3.協(xié)商處理：不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)協(xié)議履行，已發(fā)生的損失各自承擔(dān)。若不可抗力持續(xù)超過(guò)X日，雙方有權(quán)解除協(xié)議，并退還已支付但未使用的租金及押金。

4.證明義務(wù)：提出不可抗力主張的一方應(yīng)承擔(dān)證明責(zé)任，如無(wú)法提供有效證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

5.不可抗力范圍：不可抗力不包括因一方故意或過(guò)失造成的損失，如乙方違規(guī)操作導(dǎo)致的意外。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，協(xié)商期間保持合作態(tài)度，尋求雙方均能接受的解決方案。

2.調(diào)解程序：若協(xié)商不成，可請(qǐng)求第三方調(diào)解，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力。調(diào)解費(fèi)用由雙方平均承擔(dān)。

3.仲裁選擇：雙方同意將爭(zhēng)議提交XX仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁規(guī)則適用該委員會(huì)現(xiàn)行規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有法律約束力。仲裁地點(diǎn)位于XX市。

4.訴訟選擇：若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向噴漆房所在地（XX省XX市XX區(qū)）人民法院提起訴訟，法院將依法審理并作出判決。

5.爭(zhēng)議前置：任何爭(zhēng)議解決前，雙方均應(yīng)暫停執(zhí)行可能加劇爭(zhēng)議的行為，包括但不限于單方面終止協(xié)議或采取法律行動(dòng)。

6.法律適用：爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律程序及判決執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.終止條件：除本協(xié)議約定的終止條款外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得單方面變更或終止協(xié)議。協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按約定交還噴漆房，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金（如有）。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及租賃期間獲悉的對(duì)方商業(yè)信息保密，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。此保密義務(wù)不因協(xié)議終止而解除。

5.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律解釋及執(zhí)行，任何爭(zhēng)議均以本協(xié)議為準(zhǔn)。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于噴漆房租賃的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面約定。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議附件包括但不限于《噴漆房設(shè)施清單》、《安全操作規(guī)范》、《環(huán)保要求說(shuō)明》，均為本協(xié)議不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。

2.附件效力：附件內(nèi)容若與協(xié)議正文有沖突，以附件為準(zhǔn)，但雙方可另行協(xié)