韓國土地投資合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[具體地點]甲方（投資方）：姓名：[甲方姓名]國籍：[甲方國籍]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（土地出讓方）：姓名：[乙方姓名]國籍：[乙方國籍]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方有意投資韓國土地，乙方擁有相關(guān)土地資源并愿意出讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：位于韓國[具體城市][具體區(qū)域]，土地地號為[土地地號]。2.土地面積：共計[X]平方米，以土地登記部門最終測量為準(zhǔn)。3.土地用途：[具體用途，如商業(yè)、住宅、工業(yè)等]。4.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[詳細(xì)描述地上附著物情況，如是否有建筑物、樹木等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定對土地進(jìn)行投資開發(fā)、使用和經(jīng)營。在土地交付后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)土地變更登記、規(guī)劃審批等手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付土地投資款。負(fù)責(zé)土地投資開發(fā)過程中的各項費用，包括但不限于建設(shè)費用、稅費等。在土地開發(fā)經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守韓國及當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和政策規(guī)定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取土地投資款。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對出讓土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或處分權(quán)，且土地不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛及其他法律瑕疵。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將土地交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理土地交接手續(xù)，提供相關(guān)土地資料。協(xié)助甲方辦理土地投資開發(fā)過程中所需的各項手續(xù)，包括但不限于土地變更登記、規(guī)劃審批、建設(shè)許可等，所需費用由[具體方承擔(dān)]。在土地交付前，負(fù)責(zé)處理土地上現(xiàn)有附著物的清理或補償事宜，費用由[具體方承擔(dān)]。三、土地投資款及支付方式1.土地投資款總額：共計韓元[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式第一期：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付土地投資款的[X]%，即韓元[X]元。第二期：土地交付后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付土地投資款的[X]%，即韓元[X]元。第三期：土地辦理完變更登記手續(xù)且取得相關(guān)開發(fā)許可后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余土地投資款[X]%，即韓元[X]元。3.支付途徑：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將土地投資款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]四、土地交付1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將符合本合同約定的土地交付給甲方。交付時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場查驗，并簽署土地交接確認(rèn)書。2.土地交接確認(rèn)書應(yīng)包括土地位置、面積、現(xiàn)狀等內(nèi)容，作為雙方確認(rèn)土地交付的依據(jù)。3.若乙方未按照約定時間交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地投資款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的土地投資款，同時乙方應(yīng)按照土地投資款總額的[X]%向甲方支付違約金。五、土地變更登記及開發(fā)手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)協(xié)助甲方在土地交付后[X]日內(nèi)辦理土地變更登記手續(xù)，將土地使用權(quán)變更至甲方名下。辦理變更登記所需的費用由[具體方承擔(dān)]。2.甲方負(fù)責(zé)按照韓國及當(dāng)?shù)卣块T的要求辦理土地投資開發(fā)所需的各項手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、建設(shè)許可等。乙方應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。3.若因乙方原因?qū)е峦恋刈兏怯浕蜷_發(fā)手續(xù)辦理延誤，每逾期一日，乙方應(yīng)按照土地投資款總額的[X]%向甲方支付違約金。因手續(xù)延誤給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若因甲方自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，責(zé)任由甲方自行承擔(dān)，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付土地投資款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并沒收甲方已支付的土地投資款作為違約金。2.若乙方違反本合同約定，如土地存在權(quán)屬糾紛、未按時交付土地、未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等，乙方應(yīng)退還甲方已支付的土地投資款，并按照土地投資款總額的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金韓元[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。4.如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)對方為履行本合同而支出的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用韓國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向韓國有管轄權(quán)的法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件包括土地位置圖、土地現(xiàn)狀照片、相關(guān)土地資料等，與本合同正文具有同等法律效力。3.本合同履行過程中，如遇法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致本合同部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款，以確保合同目的的實現(xiàn)。4.本合同的傳真件、復(fù)印