門面房屋合租合同范本合同編號：[合同編號具體數(shù)字]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名1]身份證號碼：[乙方姓名1身份證號]聯(lián)系地址：[乙方姓名1聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方姓名1聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名2]身份證號碼：[乙方姓名2身份證號]聯(lián)系地址：[乙方姓名2聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方姓名2聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[門面房屋具體地址]的門面房屋（以下簡稱“該門面房屋”），乙方有意與甲方合租該門面房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合租合同：一、標的物或服務具體描述1.門面房屋位置：該門面房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋格局為[具體格局描述，如三室一廳一廚一衛(wèi)等]。2.房屋用途：該門面房屋僅作為[約定的用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公等]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.附屬設施設備：甲方應確保交付給乙方使用時，該門面房屋附屬設施設備齊全且能正常使用，包括但不限于水電設施、消防設施、通訊設施、門窗等。具體附屬設施設備清單詳見本合同附件一。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該門面房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：雙方約定，乙方每月應向甲方支付的租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金按照[支付周期，如每月、每季度等]支付。2.支付方式：乙方應在每個支付周期開始前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用門面房屋的情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е略撻T面房屋無法繼續(xù)出租，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔違約責任。2.義務應按照本合同約定將門面房屋及附屬設施設備交付給乙方使用，并保證其符合正常使用要求。負責對門面房屋的主體結(jié)構(gòu)進行維修養(yǎng)護，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。不得擅自提前收回門面房屋，除非乙方存在嚴重違約行為。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用門面房屋及附屬設施設備。經(jīng)甲方同意，有權(quán)對門面房屋進行合理裝修或增設附屬設施，但不得損害門面房屋的整體結(jié)構(gòu)和甲方利益。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用門面房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還剩余租金及押金。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用門面房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞附屬設施設備。如因乙方使用不當或人為造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P于房屋租賃的相關規(guī)定，不得在門面房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將門面房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或合同解除后，應如期交還門面房屋，并保持房屋及附屬設施設備的完好狀態(tài)。五、費用承擔1.水電費：乙方應按照實際使用量向供水供電部門繳納水電費，甲方不承擔任何水電費費用。2.物業(yè)費：門面房屋的物業(yè)費由[雙方約定承擔方，如甲方或乙方或雙方共同承擔]承擔，具體費用標準按照物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。3.房屋維修費用：如因乙方使用不當或人為造成門面房屋及附屬設施設備損壞的，維修費用由乙方承擔；如因正常使用或自然損耗導致的維修費用，由甲方承擔。但因不可抗力或政府行為等原因?qū)е碌木S修費用，根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。4.其他費用：租賃期間，如涉及到門面房屋的其他費用（如垃圾清運費、通訊費等），按照相關規(guī)定或雙方約定由相應方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定將門面房屋及附屬設施設備交付給乙方使用，或交付的房屋不符合正常使用要求，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金及押金，并按照當月租金的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或損壞附屬設施設備，乙方應負責恢復原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將門面房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。5.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照當月租金的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行時，本合同自動解除。3.若乙方存在嚴重違約行為，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同約定要求乙方承擔違約責任。4.若甲方存在嚴重違約行為，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同約定要求甲方承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日附件一：門面房屋附屬設施設備清單1.水電設施水表編號：[水表編號]電表編號：[電表編號]水龍頭數(shù)量：[X]個插座數(shù)量：[X]個開關數(shù)量：[X]個2.消防設施滅火器型號及數(shù)量：[滅火器型號及數(shù)量詳細描述]消防栓位置及狀況：[消防栓位置及是否能正常使用的說明]3.通訊設施電話線路情況：[是否有電話線路及線路是否正常的說明]網(wǎng)絡接口位置及狀況：[網(wǎng)絡接口位置及是否能正常使用的說明]4.門窗大門：材質(zhì)為[大門材質(zhì)]，尺寸為[大門尺寸]，狀況良好。窗戶：窗戶數(shù)量為[X]扇，材質(zhì)為[窗戶材質(zhì)]，部分窗戶玻璃有輕微劃痕（具體位置及情況說明）。5.其他設施設備空調(diào)品牌及型號：[空調(diào)品牌及型號]，數(shù)量為[X]臺，制冷制