門(mén)面出售拍賣(mài)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（拍賣(mài)人）：名稱(chēng)：[拍賣(mài)公司名稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（買(mǎi)受人）：姓名：[買(mǎi)受人姓名]性別：[性別]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[居住地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方是依法設(shè)立并具有從事拍賣(mài)業(yè)務(wù)資格的拍賣(mài)人，乙方有意通過(guò)拍賣(mài)方式購(gòu)買(mǎi)門(mén)面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就門(mén)面出售拍賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拍賣(mài)標(biāo)的物基本情況1.門(mén)面位置：位于[具體城市][具體街道][門(mén)牌號(hào)]的門(mén)面，該門(mén)面所在建筑物共有[X]層，該門(mén)面位于第[X]層。2.門(mén)面面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤面積為[X]平方米。（以房地產(chǎn)管理部門(mén)最終測(cè)量為準(zhǔn)）3.門(mén)面用途：[商業(yè)用途/居住用途等，具體明確]4.門(mén)面現(xiàn)狀：該門(mén)面為[毛坯房/精裝修房等，詳細(xì)描述裝修及設(shè)施設(shè)備情況]，內(nèi)部墻面、地面、天花板等狀況良好。附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等]，均能正常使用。門(mén)面周邊配套設(shè)施完善，臨近[列舉周邊配套，如學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)等]。5.產(chǎn)權(quán)情況：該門(mén)面產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為[具體證書(shū)號(hào)碼]，登記所有權(quán)人為[原產(chǎn)權(quán)人姓名]。該門(mén)面不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、拍賣(mài)程序及相關(guān)事宜1.拍賣(mài)公告：甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，在[指定媒體名稱(chēng)及網(wǎng)址等，詳細(xì)說(shuō)明公告發(fā)布渠道]發(fā)布拍賣(mài)公告，公告內(nèi)容應(yīng)包括拍賣(mài)標(biāo)的物的基本情況、拍賣(mài)時(shí)間、地點(diǎn)、拍賣(mài)規(guī)則等重要信息。拍賣(mài)公告發(fā)布日期不得少于[規(guī)定天數(shù)]日，自公告發(fā)布之日起計(jì)算。2.拍賣(mài)展示：甲方應(yīng)在拍賣(mài)前組織乙方及其他競(jìng)買(mǎi)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物進(jìn)行展示，展示時(shí)間為[具體時(shí)間段]，展示地點(diǎn)為門(mén)面所在地。乙方應(yīng)在展示期間對(duì)門(mén)面的現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等進(jìn)行充分了解，因乙方自身原因未在展示期間進(jìn)行查看或了解的，不影響拍賣(mài)成交后的合同履行。3.競(jìng)買(mǎi)登記：乙方應(yīng)在拍賣(mài)公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交競(jìng)買(mǎi)登記申請(qǐng)，并提交以下資料：有效身份證件原件及復(fù)印件；繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的憑證（保證金金額為[X]元）；其他甲方要求提供的相關(guān)資料。甲方對(duì)乙方提交的資料進(jìn)行審核，審核通過(guò)后為乙方辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)，賦予乙方競(jìng)買(mǎi)資格。4.拍賣(mài)競(jìng)價(jià)：拍賣(mài)按照[增價(jià)拍賣(mài)/減價(jià)拍賣(mài)等具體方式]進(jìn)行，拍賣(mài)師宣布拍賣(mài)開(kāi)始后，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)按照拍賣(mài)規(guī)則進(jìn)行報(bào)價(jià)。乙方應(yīng)在拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)遵守拍賣(mài)秩序，按照拍賣(mài)師的指令進(jìn)行報(bào)價(jià)，每次報(bào)價(jià)不得低于拍賣(mài)師規(guī)定的加價(jià)幅度。若出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買(mǎi)人同時(shí)最高應(yīng)價(jià)時(shí)，拍賣(mài)師應(yīng)根據(jù)拍賣(mài)規(guī)則決定是否繼續(xù)競(jìng)價(jià)或宣布此次拍賣(mài)成交。5.拍賣(mài)成交：當(dāng)乙方的報(bào)價(jià)經(jīng)拍賣(mài)師確認(rèn)成交后，拍賣(mài)成交，甲方應(yīng)向乙方出具《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》?！杜馁u(mài)成交確認(rèn)書(shū)》應(yīng)包括拍賣(mài)標(biāo)的物的基本情況、成交價(jià)格、成交時(shí)間、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，雙方應(yīng)簽字（或蓋章）確認(rèn)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照法律法規(guī)及本合同約定收取拍賣(mài)傭金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的真實(shí)性、合法性、完整性等情況進(jìn)行如實(shí)披露，但不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。若因乙方自身原因未對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物進(jìn)行充分了解而參與競(jìng)買(mǎi)的，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。根據(jù)拍賣(mài)規(guī)則組織拍賣(mài)活動(dòng)，對(duì)拍賣(mài)過(guò)程進(jìn)行管理和監(jiān)督，有權(quán)決定拍賣(mài)是否成交以及處理拍賣(mài)過(guò)程中的相關(guān)事宜。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照法律法規(guī)的規(guī)定及拍賣(mài)公告的內(nèi)容組織拍賣(mài)活動(dòng)，確保拍賣(mài)程序合法、公正、公開(kāi)。對(duì)乙方提交的競(jìng)買(mǎi)登記資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因司法機(jī)關(guān)要求提供的除外。在拍賣(mài)成交后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照法律法規(guī)的規(guī)定履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在拍賣(mài)前對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物進(jìn)行查看、了解，有權(quán)要求甲方對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的相關(guān)情況進(jìn)行說(shuō)明。按照拍賣(mài)規(guī)則參與競(jìng)買(mǎi)，在拍賣(mài)成交后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，取得拍賣(mài)標(biāo)的物的所有權(quán)。對(duì)拍賣(mài)過(guò)程及甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)甲方存在違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)向相關(guān)部門(mén)投訴或通過(guò)法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)：按照拍賣(mài)公告規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)及要求參與競(jìng)買(mǎi)，遵守拍賣(mài)規(guī)則，不得擾亂拍賣(mài)秩序。如實(shí)向甲方提供競(jìng)買(mǎi)登記所需資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性、有效性。在拍賣(mài)成交后，按照本合同約定支付拍賣(mài)成交價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。自行承擔(dān)因購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)標(biāo)的物而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等。四、拍賣(mài)成交價(jià)款及支付方式1.拍賣(mài)成交價(jià)款：乙方應(yīng)支付的拍賣(mài)成交價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶支付拍賣(mài)成交價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余拍賣(mài)成交價(jià)款，乙方應(yīng)在[具體日期]前，一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱(chēng)]銀行賬號(hào)：[具體賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱(chēng)]五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)辦理1.過(guò)戶時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部拍賣(mài)成交價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理門(mén)面的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)按照房地產(chǎn)管理部門(mén)的要求，共同準(zhǔn)備產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需資料，包括但不限于雙方身份證明、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、買(mǎi)賣(mài)合同、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，按照要求提供相關(guān)資料、簽署文件等。因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)延遲辦理的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照法律法規(guī)及本合同約定組織拍賣(mài)活動(dòng)，導(dǎo)致拍賣(mài)無(wú)效或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照拍賣(mài)成交價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方競(jìng)買(mǎi)登記資料等信息，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照拍賣(mài)公告規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)及要求參與競(jìng)買(mǎi)，或違反拍賣(mài)規(guī)則，擾亂拍賣(mài)秩序的，甲方有權(quán)取消乙方的競(jìng)買(mǎi)資格，已支付的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。若乙方未按照本合同約定支付拍賣(mài)成交價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，已收取的定金不予退還，并有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方提供虛假競(jìng)買(mǎi)登記資料，導(dǎo)致拍賣(mài)成交后無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、