鋪面攤位合租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意就鋪面攤位進行合租，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.鋪面攤位位置：位于[具體地址]的鋪面攤位，該鋪面攤位建筑面積為[X]平方米，公攤面積為[X]平方米，實際使用面積為[X]平方米。2.用途：該鋪面攤位僅用于[約定的經(jīng)營項目]經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.設(shè)施設(shè)備：鋪面攤位內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細列舉設(shè)施設(shè)備名稱，如貨架、展示柜、照明設(shè)備、水電設(shè)施等]，乙方應在租賃期間妥善使用和維護，如有損壞應及時修復或賠償。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月。2.租賃期滿，乙方應如期交還鋪面攤位。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年/年支付]。2.租金調(diào)整：租賃期間，租金每[X]年/月調(diào)整一次，調(diào)整幅度為[X]%。租金調(diào)整應提前[X]個月書面通知乙方。3.支付時間：乙方應在每月/季/半年/年的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他支付方式。逾期支付的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。四、押金1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如有違反合同約定或損壞鋪面攤位設(shè)施設(shè)備等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用；如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方交還鋪面攤位并結(jié)清相關(guān)費用后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。有權(quán)對鋪面攤位的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如因城市建設(shè)、政府規(guī)劃等原因需要提前收回鋪面攤位的，應提前[X]個月書面通知乙方，乙方應予以配合，甲方應按照實際租賃期限退還乙方已支付的租金，并按照合同未履行部分的租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.義務(wù)應保證鋪面攤位符合安全使用標準，提供必要的水電設(shè)施等，并負責維護和維修。不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行必要的監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)及本合同約定。在租賃期間，如需轉(zhuǎn)讓鋪面攤位，應提前[X]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用鋪面攤位進行合法經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，保障其正常使用鋪面攤位。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е落伱鏀偽粺o法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，并按照實際影響經(jīng)營的天數(shù)相應減少租金。2.義務(wù)應按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他費用。應合理使用鋪面攤位及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，如需進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，應保持鋪面攤位原狀交還甲方。應遵守法律法規(guī)及本合同約定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。應負責鋪面攤位內(nèi)的衛(wèi)生清潔及安全防范工作，如因乙方原因?qū)е落伱鏀偽话l(fā)生安全事故或造成他人人身財產(chǎn)損害的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期滿或合同解除后，應如期交還鋪面攤位，并清理干凈鋪面攤位內(nèi)的物品及垃圾。六、水電費及其他費用1.水電費：乙方應按照實際使用量向供水供電部門繳納水電費，甲方有權(quán)代收代繳。乙方應在每月[具體日期]前向甲方結(jié)清上月水電費，逾期支付的，每逾期一日，應按照未支付水電費金額的[X]%向甲方支付違約金。2.其他費用：鋪面攤位的物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等其他費用由[約定承擔方]承擔，乙方應按照相關(guān)規(guī)定按時足額繳納。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導致乙方無法正常使用鋪面攤位或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金、水電費及其他費用，或擅自改變鋪面攤位用途、損壞設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照本合同約定支付違約金；逾期仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，收回鋪面攤位，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借鋪面攤位的，甲方有權(quán)解除本合同，收回鋪面攤位，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間（包括但不限于訴訟期間），除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生