配合買房陰陽合同范本甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達成合作意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息房屋坐落于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋性質(zhì)為[商品房/二手房等]。該房屋附帶車庫/車位，位于[車庫/車位具體位置]，面積為[X]平方米。房屋內(nèi)部裝修情況：[詳細描述裝修風(fēng)格、裝修材料及已包含的固定設(shè)施等，如地面為實木地板，墻面為壁紙，配備有品牌櫥柜、衛(wèi)浴設(shè)施等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在抵押、查封、凍結(jié)等限制交易的情況。房屋產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，登記所有權(quán)人為[甲方姓名]。若因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲取乙方支付的相關(guān)費用。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，要求乙方配合完成房屋買賣相關(guān)事宜。2.義務(wù)向乙方如實告知房屋的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量問題、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等可能影響乙方購房決策的重要信息。積極協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求配合完成各項手續(xù)。在房屋交付前，負責(zé)保持房屋現(xiàn)狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆除固定設(shè)施等影響房屋價值的行為。如因甲方原因?qū)е路课輧r值受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。確保與房屋相關(guān)的各項費用（如物業(yè)費、水電費、燃氣費等）在房屋交付前結(jié)清，不得因欠費問題給乙方帶來任何不利影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，要求甲方履行相應(yīng)義務(wù)。對房屋的相關(guān)情況進行實地查看、了解，并根據(jù)自身判斷做出是否購買的決策。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，向甲方支付相關(guān)費用。配合甲方簽訂房屋買賣合同及辦理相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的個人資料，并確保所提供資料真實、有效。在房屋交易過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為導(dǎo)致交易無法正常進行。如因乙方原因?qū)е路课萁灰壮霈F(xiàn)延誤、受阻等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、費用及支付方式1.費用明細乙方應(yīng)向甲方支付的費用包括但不限于購房款差價、配合辦理手續(xù)的服務(wù)費等，共計人民幣[X]元。購房款差價：根據(jù)雙方約定的陰陽合同價格差異，乙方需額外向甲方支付差價人民幣[X]元。該差價用于彌補甲方因簽訂陰陽合同可能面臨的風(fēng)險及甲方的預(yù)期收益。配合辦理手續(xù)的服務(wù)費：甲方為協(xié)助乙方辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)支付服務(wù)費人民幣[X]元。此費用涵蓋甲方在辦理手續(xù)過程中所付出的時間、精力及可能產(chǎn)生的交通、通訊等費用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付總費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。剩余費用人民幣[X]元，乙方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)支付完畢。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實告知房屋情況，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未能協(xié)助乙方按時辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款差價及服務(wù)費總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用，并按照購房款差價及服務(wù)費總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變房屋現(xiàn)狀或未結(jié)清房屋相關(guān)費用，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照購房款差價及服務(wù)費總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。如乙方提供虛假資料或不配合辦理房屋買賣手續(xù)，導(dǎo)致交易無法正常進行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的費用不予退還，并按照購房款差價及服務(wù)費總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同協(xié)議僅供參考，在實際簽訂陰陽合同等涉及法律風(fēng)險的行為時，可能會面臨諸多法律問題及不利后果。陰陽合同違反了法律法