車庫買賣轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處車庫，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫位置：該車庫位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號(hào)][具體單元][具體樓層][車庫編號(hào)]。2.車庫面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該車庫建筑面積為[X]平方米。3.車庫現(xiàn)狀：車庫為[描述車庫的結(jié)構(gòu)、裝修等現(xiàn)狀，如毛坯、已簡(jiǎn)單裝修等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如卷簾門、照明設(shè)備等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該車庫的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，雙方均認(rèn)可該價(jià)格公平合理，不存在欺詐、脅迫等導(dǎo)致價(jià)格顯失公平的情形。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金的作用在于擔(dān)保本合同的履行，若乙方違約不履行合同，無權(quán)要求返還定金；若甲方違約不履行合同，應(yīng)雙倍返還定金。剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取車庫轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方違約責(zé)任，包括但不限于沒收定金、要求乙方支付違約金等。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的車庫擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且車庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如被查封、抵押、共有權(quán)爭(zhēng)議等。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)因車庫產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成的一切損失，包括但不限于退還乙方已支付的款項(xiàng)及利息、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失（如裝修費(fèi)用、因無法使用車庫導(dǎo)致的租金損失等），并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。應(yīng)在本合同簽訂后[具體期限]內(nèi)，將車庫騰空并交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)保證車庫及附屬設(shè)施完好無損，能夠正常使用。交付時(shí)雙方應(yīng)共同對(duì)車庫及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交接清單。協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部資料，并按照相關(guān)部門要求配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。若因甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[具體期限]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付車庫，并保證車庫符合約定的條件。在甲方履行合同義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。在車庫交付后，有權(quán)對(duì)車庫進(jìn)行合理使用和處分，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[具體期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。在車庫交付后，應(yīng)合理使用車庫及附屬設(shè)施，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)、用途等，否則應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。在辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方提供所需資料，并按照相關(guān)部門要求履行各項(xiàng)義務(wù)。若因乙方原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[具體期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還車庫，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。四、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方因違約行為遭受的損失，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。2.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同相關(guān)條款。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月