購(gòu)房返傭金協(xié)議書模板甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有購(gòu)房需求，乙方為專業(yè)的房產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁┵?gòu)房相關(guān)服務(wù)并協(xié)助甲方完成購(gòu)房交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方通過乙方購(gòu)買房產(chǎn)后乙方給予甲方返傭金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息甲方擬購(gòu)買的房產(chǎn)位于[具體地址]，該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如商品房、二手房等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)。該房產(chǎn)的開發(fā)商為[開發(fā)商名稱]（若為二手房，則出賣人為[出賣人姓名]），房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]（若為二手房，需注明該房產(chǎn)是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況）。2.服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供的服務(wù)包括但不限于：房產(chǎn)信息咨詢：根據(jù)甲方需求，為甲方篩選符合條件的房產(chǎn)項(xiàng)目或二手房源，并提供詳細(xì)的房產(chǎn)信息，包括房屋位置、面積、戶型、價(jià)格、周邊配套等。陪同看房：安排專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人陪同甲方實(shí)地查看意向房產(chǎn)，協(xié)助甲方了解房屋實(shí)際情況，解答甲方關(guān)于房產(chǎn)的疑問。購(gòu)房談判協(xié)助：在甲方確定意向房產(chǎn)后，乙方協(xié)助甲方與開發(fā)商或出賣人進(jìn)行購(gòu)房談判，爭(zhēng)取有利的購(gòu)房條件，包括房屋價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。合同簽訂指導(dǎo)：為甲方提供購(gòu)房合同簽訂的法律指導(dǎo)，協(xié)助甲方審核購(gòu)房合同條款，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。交易手續(xù)辦理協(xié)助：協(xié)助甲方辦理購(gòu)房過程中的各項(xiàng)交易手續(xù)，如房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、銀行貸款手續(xù)（若有）等，協(xié)調(diào)相關(guān)部門和機(jī)構(gòu)，確保交易順利完成。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)購(gòu)買相關(guān)服務(wù)。在乙方協(xié)助下，有權(quán)自主決定是否購(gòu)買意向房產(chǎn)以及與開發(fā)商或出賣人簽訂購(gòu)房合同。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自身購(gòu)房需求、經(jīng)濟(jì)狀況、購(gòu)房預(yù)算等相關(guān)信息，以便乙方能夠準(zhǔn)確為甲方提供合適的房產(chǎn)信息和服務(wù)。按照乙方安排的時(shí)間和地點(diǎn)參加看房活動(dòng)，積極配合乙方與開發(fā)商或出賣人進(jìn)行購(gòu)房談判。在簽訂購(gòu)房合同及辦理相關(guān)交易手續(xù)時(shí)，提供真實(shí)、有效的個(gè)人資料和文件，并按照要求履行相關(guān)義務(wù)。按照本協(xié)議約定及與開發(fā)商或出賣人簽訂的購(gòu)房合同約定，按時(shí)足額支付購(gòu)房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用（如有）及配合乙方完成相關(guān)工作。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，獲得相應(yīng)的返傭金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為甲方提供全面、專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)購(gòu)買相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，不得向甲方隱瞞或提供虛假的房產(chǎn)信息，不得泄露甲方的個(gè)人隱私和商業(yè)秘密。在協(xié)助甲方購(gòu)房過程中，及時(shí)向甲方通報(bào)進(jìn)展情況，解答甲方的疑問，為甲方提供必要的法律和政策咨詢。積極協(xié)調(diào)與開發(fā)商或出賣人及相關(guān)部門的關(guān)系，確保購(gòu)房交易順利進(jìn)行。若因乙方原因?qū)е陆灰壮霈F(xiàn)問題或甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、返傭金相關(guān)事宜1.返傭金條件甲方成功通過乙方購(gòu)買本協(xié)議約定的房產(chǎn)，并簽訂正式的購(gòu)房合同。甲方按照購(gòu)房合同約定支付全部購(gòu)房款項(xiàng)（若涉及銀行貸款，已按照貸款合同約定按時(shí)足額償還貸款本息）。購(gòu)房交易完成后，甲方取得該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證書。2.返傭金金額及支付方式乙方同意在滿足上述返傭金條件后，向甲方支付返傭金人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。支付方式：乙方將在購(gòu)房交易完成且甲方取得房屋所有權(quán)證書后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將返傭金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、有效的信息，導(dǎo)致乙方無法為甲方提供準(zhǔn)確的服務(wù)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方在購(gòu)房過程中，未經(jīng)乙方同意擅自與開發(fā)商或出賣人直接交易，或通過其他第三方購(gòu)買本協(xié)議約定的房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付本協(xié)議約定返傭金金額的[X]%作為違約金，并仍需按照本協(xié)議約定向乙方支付返傭金。若甲方未按照購(gòu)房合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，導(dǎo)致購(gòu)房交易無法完成或出現(xiàn)糾紛，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付返傭金的條件自動(dòng)喪失，乙方有權(quán)不再向甲方支付返傭金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，向甲方隱瞞或提供虛假的房產(chǎn)信息，泄露甲方的個(gè)人隱私和商業(yè)秘密，乙方應(yīng)向甲方支付本協(xié)議約定返傭金金額的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付返傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付本協(xié)議約定的全部返傭金及違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年