離婚后夫妻賣房協(xié)議書男方：，身份證號：，聯(lián)系電話：女方：，身份證號：，聯(lián)系電話：鑒于男方與女方已協(xié)議離婚，雙方就婚姻關系存續(xù)期間共同所有的房產(chǎn)處置事宜，經(jīng)平等、自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房屋位置：坐落于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產(chǎn)證號]。2.房屋性質：該房屋為[商品房/經(jīng)濟適用房/其他性質]，系雙方在婚姻關系存續(xù)期間共同購買所得。二、雙方權利與義務（一）男方權利義務1.男方有權按照本協(xié)議約定獲取房屋售賣款項中屬于自己的份額。2.男方應協(xié)助女方辦理房屋售賣相關手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署買賣合同、辦理過戶登記等所需文件。3.在房屋售賣過程中，男方應如實向買方披露房屋的真實情況，不得隱瞞或虛報任何重要信息。（二）女方權利義務1.女方有權主導房屋售賣事宜，包括尋找買家、協(xié)商價格、簽訂買賣合同等。2.女方應按照本協(xié)議約定及時將房屋售賣款項進行分配，并支付給男方應得份額。3.女方在售賣房屋過程中應遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，保障交易的合法性與公正性。三、房屋售賣相關事宜1.售賣價格：雙方協(xié)商一致，該房屋的售賣價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：雙方同意買方采取[一次性付款/分期付款/銀行貸款等具體付款方式]支付購房款。若采取分期付款方式，付款時間節(jié)點及金額如下：簽訂買賣合同之日，買方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）；[具體日期1]，買方支付購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額1]）；[具體日期2]，辦理房屋過戶登記手續(xù)當日，買方支付剩余購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額2]）。3.交易流程女方負責尋找合適的買家，并與買方就房屋買賣事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂房屋買賣合同。在簽訂房屋買賣合同后，女方應及時通知男方，并向男方提供合同副本。雙方共同配合買方辦理房屋過戶登記手續(xù)，所需稅費按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。辦理過戶登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的其他費用，由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢且買方支付全部購房款后，女方應按照本協(xié)議約定及時將售賣款項進行分配。四、售賣款項分配1.房屋售賣款項在扣除雙方應承擔的稅費、交易費用及其他相關費用后，剩余款項按照以下方式分配：男方分得人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；女方分得人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.女方應在收到全部購房款后的[X]個工作日內，將男方應得份額以銀行轉賬方式支付至男方指定銀行賬戶。男方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：五、違約責任1.若男方未按照本協(xié)議約定協(xié)助女方辦理房屋售賣相關手續(xù)，導致交易無法順利進行，男方應向女方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫違約金金額]）。如因男方違約行為給女方造成其他損失的，男方還應承擔賠償責任。2.若女方未按照本協(xié)議約定及時將房屋售賣款項支付給男方，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向男方支付違約金。逾期超過[X]日仍未支付的，除支付違約金外，女方還應全額支付男方應得份額款項，并承擔男方因此遭受的全部損失。3.若一方在房屋售賣過程中故意隱瞞或虛報房屋重要信息，給對方或第三方造成損失的，應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應向對方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，男方、女方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。男方（簽字/蓋章）：女方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上離婚后夫妻賣房協(xié)議書，系雙方基于平等、自愿原則簽訂，明確了房產(chǎn)售賣相關事宜