漏水維修售后合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋出現(xiàn)漏水問題，需要乙方提供維修服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.維修房屋地址：甲方所有的位于[具體地址]的房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。2.漏水部位及情況：經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認，漏水部位主要包括[詳細列舉漏水部位，如屋頂、墻面、衛(wèi)生間、廚房等具體位置]。漏水情況表現(xiàn)為[具體描述漏水現(xiàn)象，如屋頂有明顯水漬、墻面滲水發(fā)霉、衛(wèi)生間地面及墻角積水等]，嚴重影響了房屋的正常使用及甲方的生活居住環(huán)境。二、維修服務(wù)內(nèi)容及要求1.乙方應(yīng)承擔的維修工作針對上述漏水部位，乙方負責進行全面的檢查和維修。包括但不限于對屋頂防水層進行修復(fù)或重新鋪設(shè)防水材料；對墻面滲漏處進行修補，鏟除受損墻面材料，重新粉刷并做好防水處理；對衛(wèi)生間和廚房的漏水管道進行排查，更換損壞的管道部件，對地面和墻角進行防水密封處理等。在維修過程中，乙方應(yīng)采取必要的防護措施，避免對房屋內(nèi)其他設(shè)施及物品造成損壞。如因乙方原因?qū)е录追狡渌敭a(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.維修質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保維修后的房屋不再出現(xiàn)漏水問題，維修質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標準和防水工程規(guī)范要求。維修完成后，乙方應(yīng)進行至少[X]天的試水或觀察期，以檢驗維修效果。在試水或觀察期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)仍有漏水現(xiàn)象，乙方應(yīng)無條件進行返工維修，直至達到合格標準。維修所使用的材料應(yīng)符合國家標準，具備質(zhì)量合格證明文件，并向甲方提供材料清單及質(zhì)量證明文件復(fù)印件。乙方應(yīng)保證所使用材料的質(zhì)量和性能能夠滿足維修后的防水及使用要求，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的維修內(nèi)容及質(zhì)量要求進行維修服務(wù)。有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作不符合合同約定或維修質(zhì)量不合格時，有權(quán)要求乙方返工直至達到合同要求，如因乙方原因給甲方造成損失的，有權(quán)要求乙方賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)圖紙等，協(xié)助乙方了解房屋的基本情況，以便乙方更好地開展維修工作。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，包括允許乙方進入房屋進行維修作業(yè)，協(xié)調(diào)與房屋相鄰方的關(guān)系等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費用。在維修過程中，如遇到甲方提供的資料不準確或因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е戮S修工作無法正常進行時，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決或協(xié)商變更合同內(nèi)容。2.義務(wù)按照本合同約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量要求及時間要求，組織專業(yè)技術(shù)人員進行維修服務(wù)。維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和工作經(jīng)驗，確保維修工作的質(zhì)量和安全。維修過程中應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全進行。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。維修工作完成后，負責清理維修現(xiàn)場，將維修過程中產(chǎn)生的垃圾及廢棄物清理干凈，恢復(fù)房屋原狀。對維修后的房屋質(zhì)量負責，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方維修原因?qū)е碌穆┧畣栴}，乙方應(yīng)免費進行維修。質(zhì)保期自維修完成并經(jīng)甲方驗收合格之日起計算[具體質(zhì)保期限]年。四、維修費用及支付方式1.維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次漏水維修服務(wù)費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含維修所需的材料費用、人工費用、設(shè)備費用及其他相關(guān)費用。2.支付方式甲方在簽訂本合同之日向乙方支付維修費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方維修工作無法正常進行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量要求及時間要求完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用總額的[逾期維修違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照維修費用總額的[違約賠償比例]向甲方支付賠償金，以彌補甲方因房屋漏水問題持續(xù)未得到解決而遭受的損失。若乙方維修后的房屋質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方違反本合同約定使用假冒偽劣材料進行維修，甲方有權(quán)要求乙方立即更換合格材料并承擔全部維修費用，同時乙方應(yīng)按照維修費用總額的[使用假冒偽劣材料違約賠償比例]向甲方支付賠償金。如因乙方使用假冒偽劣材料導(dǎo)致房屋出現(xiàn)其他質(zhì)量問題或安全隱患，乙方應(yīng)承擔全部法律責任。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章