購房合同轉(zhuǎn)商品房協(xié)議甲方（原購房合同買受人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（新受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方已簽訂購房合同，購買了位于[具體地址]的商品房（以下簡稱“該商品房”），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其在購房合同中的權利義務轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.該商品房的基本情況房屋坐落于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房屋結構為[具體結構類型]，房屋層數(shù)為[X]層，所在層數(shù)為[X]層。該商品房附帶的相關設施設備，包括但不限于水、電、燃氣、暖氣等供應設施，以及房屋內(nèi)已有的裝修、固定家具等（如有）。2.購房合同的主要內(nèi)容甲方與開發(fā)商簽訂的購房合同編號為[合同編號]，簽訂日期為[簽訂日期]。購房合同約定的房屋總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），付款方式為[一次性付款/分期付款/銀行貸款等具體方式]，付款期限及金額為[詳細說明各期付款時間及金額]。開發(fā)商應于[交付日期]前將符合合同約定的該商品房交付給甲方，交付條件包括但不限于取得建設工程竣工驗收備案證明文件、房屋測繪報告等。二、權利義務轉(zhuǎn)讓1.甲方將其在購房合同中享有的全部權利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于要求開發(fā)商按照合同約定交付房屋的權利、對房屋質(zhì)量問題提出異議的權利、辦理房屋產(chǎn)權登記的權利等。2.甲方將其在購房合同中應履行的全部義務轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于按照合同約定支付購房款的義務、配合開發(fā)商辦理相關手續(xù)的義務、遵守房屋使用管理規(guī)定的義務等。3.乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的上述權利義務，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。乙方應按照購房合同約定的付款方式和期限向開發(fā)商支付購房款，如因乙方原因?qū)е掠馄诟犊?，由乙方承擔相應的違約責任。三、雙方權利義務1.甲方權利義務甲方應向乙方提供購房合同原件及相關資料，協(xié)助乙方了解購房合同的具體內(nèi)容和履行情況。甲方應配合乙方辦理與購房合同權利義務轉(zhuǎn)讓相關的手續(xù)，包括但不限于向開發(fā)商出具書面轉(zhuǎn)讓通知等。甲方保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的權利義務合法有效，不存在任何權利瑕疵或爭議，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。2.乙方權利義務乙方應按照本協(xié)議及購房合同的約定，全面履行相應的權利義務。乙方應及時向甲方支付因本次權利義務轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的相關費用（如有）。乙方應自行承擔因受讓甲方在購房合同中的權利義務而可能面臨的各種風險和責任。四、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實提供購房合同相關信息或協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照購房合同約定支付購房款或履行其他義務，導致甲方或開發(fā)商遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額為對方因此遭受的全部直接損失和間接損失。同時，乙方應按照購房合同約定承擔逾期付款等違約責任。3.如因一方違約導致另一方提起訴訟或仲裁等法律程序，違約方應承擔對方因此支付的全部訴訟費、律師費、差旅費等合理費用。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上協(xié)議嚴格按照法律文書格式要求，對購房合同轉(zhuǎn)