樓梯防水安全協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方樓梯存在防水問題，需要進行防水處理以確保安全，乙方具備專業(yè)的防水施工資質和經驗，能夠提供樓梯防水服務。甲乙雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方樓梯防水工程事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.服務內容乙方負責對甲方指定的樓梯進行防水處理，包括但不限于清理樓梯表面雜物、修補基層缺陷、涂刷防水涂料等工作，確保樓梯防水性能達到國家相關標準及行業(yè)規(guī)范要求，有效防止樓梯出現滲漏現象。2.施工范圍甲方[具體地址]的樓梯，包括樓梯踏步、樓梯扶手、樓梯間墻面及地面等相關部位。3.質量標準乙方應按照國家現行的《屋面工程質量驗收規(guī)范》（GB50207）、《地下防水工程質量驗收規(guī)范》（GB50208）等相關標準及行業(yè)通行的防水施工規(guī)范進行施工，確保防水工程質量合格，防水效果達到[具體防水年限]年以上。施工完成后，應能承受正常使用情況下的水壓、雨水沖刷等，無滲漏、積水等問題。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的質量標準和施工進度完成樓梯防水工程。對乙方施工質量不符合要求的，有權要求乙方進行整改，直至達到約定標準。2.義務向乙方提供樓梯的相關圖紙、資料，協(xié)助乙方了解樓梯的結構及現狀，以便乙方制定合理的施工方案。為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于施工場地的access、水電供應等。按照本協(xié)議約定及時支付工程款。在乙方施工過程中，如因甲方原因導致施工中斷或延誤，應承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。根據施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務按照本協(xié)議約定的服務內容、質量標準和施工進度進行施工，確保工程質量和安全。施工過程中遵守國家法律法規(guī)及施工現場的各項規(guī)章制度，采取必要措施保障施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工所需材料、設備的采購及運輸，并確保所使用的材料、設備符合國家質量標準及本協(xié)議約定。施工完成后，負責清理施工現場，做到工完場清。向甲方提供施工過程中的相關資料，包括但不限于材料檢驗報告、施工記錄、質量驗收報告等。在防水工程質保期內，對出現的質量問題及時進行維修處理。三、工程款及支付方式1.工程款金額本樓梯防水工程的總工程款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預付款金額]）。乙方完成樓梯基層處理并經甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[進度款比例]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫進度款金額]）。乙方完成全部防水施工并經甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[驗收款比例]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫驗收款金額]）。剩余工程款的[質保金比例]作為質保金，在質保期滿后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫質保金金額]）。四、工程期限1.開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應按時組織施工人員和設備進場施工。2.竣工日期預計竣工日期為[具體竣工日期]，乙方應確保在約定的竣工日期前完成全部施工任務。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，經甲方書面確認后，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤，則每延誤一天，乙方應按照工程款總額的[X%]向甲方支付違約金。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的工程款及相應違約金；如因甲方逾期付款導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。因甲方原因導致乙方無法正常施工或施工中斷的，甲方應承擔乙方因此造成的停工損失，包括但不限于人員窩工費、設備租賃費等，并相應順延工期。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定的質量標準進行施工，導致防水工程出現質量問題的，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。如返工后仍不符合質量標準，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方施工質量問題給甲方或第三方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務，每逾期一天，應按照工程款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方逾期竣工給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方在施工過程中如違反國家法律法規(guī)及施工現場的各項規(guī)章制度，導致發(fā)生安全事故或受到相關部門處罰的，由乙方承擔全部責任及由此產生的一切費用。乙方未按照本協(xié)議約定提供施工過程中的相關資料，或提供的資料不符合要求的，應負責在甲方要求的期限內補充完善；如因乙方未及時提供資料給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份