樓層漏水維修協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方所擁有的位于[具體地址]的房屋特定樓層發(fā)生漏水問題，需要進行維修處理，乙方具備專業(yè)的漏水維修服務能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行樓層漏水維修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.維修樓層：甲方房屋的[具體樓層]。該樓層因長期遭受[漏水原因，如樓上住戶水管破裂、防水層老化等]影響，導致天花板、墻面出現(xiàn)多處水漬、發(fā)霉現(xiàn)象，部分區(qū)域已出現(xiàn)明顯的滲漏滴水情況，嚴重影響了房屋的正常使用和美觀，給甲方帶來了較大的困擾。2.維修范圍：包括但不限于對該樓層天花板、墻面的滲漏部位進行防水修復處理，對受損的防水層進行重新鋪設或修補；對可能因漏水導致?lián)p壞的水電線路、吊頂?shù)冗M行檢查、修復或更換；清理因漏水產(chǎn)生的積水、霉斑及其他雜物，并對維修區(qū)域進行清潔和恢復原狀。3.維修標準：乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的相關建筑防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標準進行維修作業(yè)，確保維修后的防水效果達到不滲漏的要求。維修后的墻面應恢復平整、光滑，顏色與周邊墻面基本一致；天花板應無明顯修補痕跡，無滲漏隱患。對于更換的水電線路、吊頂?shù)炔牧?，應符合國家相關質(zhì)量標準，具備良好的安全性和耐久性。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、標準和期限進行維修作業(yè)。有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權按照本協(xié)議約定對維修質(zhì)量進行驗收。2.義務向乙方提供與漏水維修相關的房屋原始資料，包括但不限于房屋設計圖紙、裝修記錄等，以便乙方準確了解房屋結構和漏水情況，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方進入房屋進行維修作業(yè)，為乙方提供必要的工作條件，如打開相關區(qū)域的門窗、提供水電供應等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在乙方維修期間，不得故意干擾乙方的正常維修工作，不得擅自改變房屋的原有結構或?qū)σ曳揭淹瓿傻木S修部分進行破壞。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準確、工作條件不具備或其他甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進行或延誤的，有權要求甲方承擔相應的責任并給予合理的補償。2.義務按照本協(xié)議約定的維修范圍、標準和期限，組織專業(yè)的維修人員進行維修作業(yè)，確保維修質(zhì)量達到約定要求。在維修前，向甲方提供詳細的維修方案，包括維修步驟、所需材料、預計維修時間等，經(jīng)甲方確認后實施。在維修過程中，定期向甲方通報維修進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時進行整改。維修工作完成后，向甲方提供維修報告，詳細說明維修情況、維修結果及使用注意事項等，并按照本協(xié)議約定的驗收標準配合甲方進行驗收。對維修過程中知悉的甲方房屋相關信息予以保密，不得泄露給任何第三方。負責維修期間的安全管理工作，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。三、維修費用及支付方式1.維修費用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次樓層漏水維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含維修所需的全部材料費用、人工費用、設備費用以及其他相關費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.費用調(diào)整：在維修過程中，如因甲方要求增加維修項目或因維修難度增大等原因?qū)е戮S修費用超出原約定金額的[X]%時，乙方應及時通知甲方，經(jīng)甲方書面確認后，費用相應調(diào)整。四、維修期限1.乙方應在本協(xié)議簽訂并收到甲方預付款后的[X]個工作日內(nèi)開始維修工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部維修任務。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應順延。2.乙方應合理安排維修進度，確保維修工作按計劃進行。在維修過程中，如乙方發(fā)現(xiàn)可能影響維修期限的問題，應及時與甲方溝通協(xié)商，并采取有效措施解決，盡量減少對維修期限的影響。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方進行維修作業(yè)，或擅自改變房屋原有結構、破壞乙方已完成的維修部分，導致維修工作無法正常進行或維修質(zhì)量受到影響的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、標準和期限進行維修作業(yè)，或維修質(zhì)量不符合約定要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е戮S修工作延誤超過[X]日以上的，每逾期一日，乙方應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方房屋相關信息，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在維修過程中因自身原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，