家庭裝修監(jiān)理合同協(xié)議甲方（委托方/業(yè)主）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（服務(wù)方/監(jiān)理機(jī)構(gòu)或監(jiān)理工程師）：名稱/姓名：________________________地址/聯(lián)系地址：________________________法定代表人/授權(quán)代表/聯(lián)系電話：________________________監(jiān)理工程師姓名及資質(zhì)（如適用）：________________________鑒于甲方擬對(duì)位于____________________的家庭住宅進(jìn)行裝修工程（以下簡(jiǎn)稱“工程”），甲方希望聘請(qǐng)乙方提供專業(yè)的家庭裝修監(jiān)理服務(wù)，以監(jiān)督工程的質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。基于雙方平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱：________________________1.2工程地點(diǎn)：________________________1.3工程范圍：本協(xié)議項(xiàng)下的監(jiān)理服務(wù)范圍包括但不限于審核施工圖紙、材料設(shè)備、監(jiān)督施工過程符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)行關(guān)鍵工序驗(yàn)收、檢查工程實(shí)體質(zhì)量、監(jiān)督安全文明施工、檢查工程進(jìn)度、管理設(shè)計(jì)變更與簽證、協(xié)調(diào)相關(guān)方工作、審核質(zhì)量文件、參與竣工驗(yàn)收等。具體監(jiān)理內(nèi)容詳見本協(xié)議附件一《監(jiān)理范圍明細(xì)》（如有）。1.4監(jiān)理依據(jù)：本監(jiān)理服務(wù)依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家及地方現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙（圖紙編號(hào)：________________________）、甲方與施工單位簽訂的工程承包合同（合同編號(hào)：________________________）及相關(guān)約定執(zhí)行。第二條合同期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下的監(jiān)理期限自工程正式開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.2若工程因故延期，則監(jiān)理期限相應(yīng)順延，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理。第三條監(jiān)理內(nèi)容與目標(biāo)3.1乙方負(fù)責(zé)按照本協(xié)議第一條約定的范圍和本協(xié)議附件二《監(jiān)理工作細(xì)則》（如有）的內(nèi)容，提供專業(yè)、獨(dú)立、公正的監(jiān)理服務(wù)。3.2乙方監(jiān)理工作的主要目標(biāo)為確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)助甲方控制工程投資在施工單位報(bào)價(jià)范圍內(nèi)，確保工程進(jìn)度按施工單位計(jì)劃進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第四條監(jiān)理費(fèi)用與支付方式4.1本協(xié)議項(xiàng)下的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額為人民幣_(tái)_______元（大寫：________________________元整）。4.2費(fèi)用構(gòu)成：該費(fèi)用包含乙方提供監(jiān)理服務(wù)所需的人員成本、交通費(fèi)、資料費(fèi)等（或注明是否含其他費(fèi)用）。4.3支付方式：監(jiān)理費(fèi)采用分期支付方式：(1)預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后________日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)總額的________%，即人民幣_(tái)_______元。(2)中期款：工程主體結(jié)構(gòu)完工后________日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)總額的________%，即人民幣_(tái)_______元。(3)尾款：工程通過竣工驗(yàn)收，甲方收到施工單位全額結(jié)算款后________日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)總額的________%，即人民幣_(tái)_______元。4.4支付賬戶：甲方應(yīng)將監(jiān)理費(fèi)支付至乙方指定的以下賬戶：開戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號(hào)：________________________4.5發(fā)票：乙方應(yīng)在收到甲方每次付款后________日內(nèi)，向甲方開具等額、合法的增值稅專用/普通發(fā)票。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)。(2)有權(quán)審查乙方提交的監(jiān)理報(bào)告及相關(guān)文件。(3)應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額支付監(jiān)理費(fèi)。(4)應(yīng)向乙方提供與本工程相關(guān)的所有必要圖紙、資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確。(5)應(yīng)配合乙方開展監(jiān)理工作，包括提供必要的檢查通道、工作條件等。(6)應(yīng)對(duì)乙方在監(jiān)理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。(7)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如其行為導(dǎo)致乙方工作受阻或產(chǎn)生額外費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。(2)有權(quán)要求甲方按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)。(3)應(yīng)組建符合資質(zhì)要求的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)（或由指定監(jiān)理工程師）負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理工作，并保持人員相對(duì)穩(wěn)定。(4)應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的監(jiān)理內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行工作，勤勉盡責(zé)。(5)應(yīng)定期（如每周/每月）向甲方提交監(jiān)理工作報(bào)告，匯報(bào)工程進(jìn)展、存在問題及建議。(6)應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行必要的旁站、巡視和檢查，對(duì)關(guān)鍵工序進(jìn)行驗(yàn)收，并做好相關(guān)記錄。(7)應(yīng)獨(dú)立、公正地處理工程中出現(xiàn)的問題，必要時(shí)提請(qǐng)甲方或設(shè)計(jì)單位解決。(8)應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工規(guī)定，并監(jiān)督施工單位落實(shí)。(9)應(yīng)保守在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。(10)對(duì)監(jiān)理工作的成果（包括監(jiān)理報(bào)告、驗(yàn)收記錄等）負(fù)責(zé)，若因乙方監(jiān)理失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條監(jiān)理方式與程序6.1乙方主要通過旁站、巡視、平行檢驗(yàn)、資料審查等方式實(shí)施監(jiān)理。6.2乙方監(jiān)理工程師應(yīng)參加由甲方或施工單位組織的設(shè)計(jì)交底、技術(shù)會(huì)議等。6.3乙方應(yīng)審查進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量證明文件，必要時(shí)進(jìn)行見證取樣送檢。6.4乙方應(yīng)旁站監(jiān)督關(guān)鍵工序和隱蔽工程的施工過程，并在完成后參與驗(yàn)收，簽署驗(yàn)收記錄。6.5乙方應(yīng)審查施工單位報(bào)送的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄等質(zhì)量文件。6.6乙方應(yīng)定期或不定期對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤檢查，督促施工單位按計(jì)劃施工。6.7乙方應(yīng)負(fù)責(zé)審核工程變更、洽商，并出具意見報(bào)甲方確認(rèn)。6.8乙方應(yīng)參與工程竣工驗(yàn)收工作，并提交監(jiān)理評(píng)估意見。第七條索賠與爭(zhēng)議解決7.1若因甲方原因（如指令錯(cuò)誤、提供資料延誤、未及時(shí)提供工作條件等）導(dǎo)致乙方需要投入額外人力、物力或產(chǎn)生其他損失，乙方有權(quán)向甲方提出索賠，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方應(yīng)就索賠金額進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可按本協(xié)議約定處理。7.2若因乙方監(jiān)理工作嚴(yán)重失職，導(dǎo)致工程出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全問題或造成甲方重大經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。7.3因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按本協(xié)議約定按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的________%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過監(jiān)理費(fèi)總額的________%。逾期超過________日，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)或解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作的相應(yīng)費(fèi)用及違約金。8.2若乙方無正當(dāng)理由未能履行監(jiān)理義務(wù)，或監(jiān)理工作出現(xiàn)重大失誤、失職，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全或進(jìn)度受到嚴(yán)重影響，或給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任（包括直接損失和間接損失），并可能被甲方要求支付違約金或解除本協(xié)議，已收取的監(jiān)理費(fèi)應(yīng)在賠償損失后被扣除或退還。8.3任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_______元，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切損失。第九條不可抗力9.1若發(fā)生地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。9.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的有效證明。雙方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力帶來的損失。第十條合同生效、變更與解除10.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。10.2對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。補(bǔ)充文件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3除本協(xié)議另有約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面解除本協(xié)議。若發(fā)生嚴(yán)重違約情況，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條合同份數(shù)與附件11.1本協(xié)議一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，具有同等法律效力。11.2本協(xié)議附件包括：(1)《監(jiān)理范圍明細(xì)》（如有）(2)《監(jiān)理工作細(xì)則》（如有）(3)甲方與施工單位簽訂的工程承包合同（或相關(guān)關(guān)鍵文件）以上附件均為本協(xié)議不可分割的組成部分。第十二條其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。12.2本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（蓋章/簽字）：________