柜子改造租房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方承租甲方房屋，雙方就房屋內(nèi)柜子改造事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于（詳細地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用。3.房屋內(nèi)原有柜子情況：房屋內(nèi)原有[X]個柜子，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，尺寸為長[X]厘米、寬[X]厘米、高[X]厘米，顏色為[具體顏色]。二、柜子改造內(nèi)容及要求1.改造內(nèi)容乙方計劃對房屋內(nèi)的柜子進行如下改造：將柜子內(nèi)部的隔板進行重新調(diào)整，增加[X]層隔板，以滿足乙方的收納需求。更換柜子的把手，將原有把手更換為[具體款式及材質(zhì)]的把手。對柜子表面進行打磨、上漆處理，將顏色調(diào)整為[新顏色]。乙方應(yīng)確保改造后的柜子符合安全標準，能夠正常使用，且不影響房屋的整體結(jié)構(gòu)和安全性。2.改造要求乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的設(shè)計方案進行改造，不得擅自更改改造內(nèi)容。改造過程中，乙方應(yīng)采取必要的防護措施，避免對房屋內(nèi)的其他物品造成損壞。如因乙方原因?qū)е路课輧?nèi)其他物品損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)選用符合環(huán)保標準的材料進行改造，確保改造后的柜子無異味、無污染，符合居住使用要求。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對柜子的改造過程，提出合理的意見和建議。有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供房屋及柜子的相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解柜子的原始情況，以便乙方進行改造設(shè)計。在乙方改造過程中，為乙方提供必要的便利條件，如允許乙方在合理時間內(nèi)進入房屋進行施工等。按照本合同約定，保障乙方正常使用房屋及柜子進行改造，不得干擾乙方的改造工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定對柜子進行改造，以滿足自身的使用需求。在改造過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對改造方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照本合同約定的改造內(nèi)容和要求進行改造，確保改造質(zhì)量。自行承擔改造所需的費用，包括但不限于材料費用、人工費用等。在改造過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。改造完成后，負責(zé)清理改造現(xiàn)場，保持房屋整潔。未經(jīng)甲方書面同意，不得將改造后的柜子拆除或損壞。如因乙方原因?qū)е鹿褡訐p壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或本合同解除后，按照甲方要求將柜子恢復(fù)原狀或按照雙方協(xié)商確定的方式處理。四、改造費用及支付方式1.改造費用：乙方本次柜子改造所需費用總計為人民幣[X]元（大寫：元整）。該費用包含柜子改造所需的材料費用、人工費用、運輸費用等一切相關(guān)費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付改造費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：元整）。在柜子改造完成并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)支付剩余改造費用，即人民幣[X]元（大寫：元整）。3.支付賬戶甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：乙方應(yīng)按照上述賬戶信息進行支付。如因乙方支付信息錯誤導(dǎo)致支付失敗或延誤，責(zé)任由乙方承擔。五、改造期限1.改造開始時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)開始對柜子進行改造。如因乙方原因未能按時開始改造，每逾期一日，乙方應(yīng)按照改造費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。2.改造完成時間：甲乙雙方約定，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)完成柜子的改造工作。如因乙方原因未能按時完成改造，每逾期一日，乙方應(yīng)按照改造費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。3.如遇不可抗力因素導(dǎo)致改造延誤：如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致乙方無法按時進行改造或完成改造工作，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力因素消除后，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)改造工作，并相應(yīng)順延改造期限。六、驗收標準及方式1.驗收標準改造后的柜子應(yīng)符合雙方約定的數(shù)據(jù)尺寸要求，誤差范圍應(yīng)在[具體誤差范圍]以內(nèi)。柜子內(nèi)部隔板安裝牢固，每層隔板承重應(yīng)滿足[具體承重要求]，無松動、變形現(xiàn)象。更換后的把手應(yīng)安裝平整、牢固，無損壞、脫落現(xiàn)象，且外觀應(yīng)符合雙方約定的款式及材質(zhì)要求。柜子表面打磨光滑，上漆均勻，無明顯瑕疵、氣泡、流墜等現(xiàn)象，顏色應(yīng)與雙方約定的新顏色一致。改造后的柜子應(yīng)符合安全標準，使用過程中無安全隱患。2.驗收方式改造完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)對柜子進行驗收。驗收時，雙方應(yīng)共同對柜子的各項改造內(nèi)容進行檢查，按照驗收標準進行評估。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格文件。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在[X]日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方自行承擔。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供房屋及柜子相關(guān)資料，或干擾乙方正常改造工作，導(dǎo)致乙方無法按時完成改造或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)向乙方支付改造費用的[X]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的改造內(nèi)容、要求及期限進行改造，或改造質(zhì)量不符合驗收標準，乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照改造費用的[X]%向甲方支付違約金，并負責(zé)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改或承擔賠償責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆除、損壞改造后的柜子或改變房屋結(jié)構(gòu)的，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方逾期支付改造費用的，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已發(fā)生的改造費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充