物業(yè)協(xié)議如何解除合同甲方：[甲方姓名/名稱]，[甲方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，住所地：[甲方地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]。乙方：[乙方姓名/名稱]，[乙方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，住所地：[乙方地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]。鑒于甲乙雙方簽訂了物業(yè)協(xié)議，現(xiàn)因[具體解除原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)協(xié)議的解除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)協(xié)議基本情況1.物業(yè)協(xié)議簽訂時(shí)間：[物業(yè)協(xié)議簽訂日期]2.物業(yè)協(xié)議主要內(nèi)容：甲方為[物業(yè)項(xiàng)目名稱]提供物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不限于小區(qū)公共區(qū)域的保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等；乙方作為該物業(yè)項(xiàng)目的業(yè)主/使用人，享有相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)權(quán)益，并按照約定向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[X]元，支付方式為[具體支付方式，如按月/季/年支付]。二、解除協(xié)議的原因雙方一致確認(rèn)，由于[詳細(xì)說明解除協(xié)議的原因，如甲方服務(wù)嚴(yán)重不符合約定、乙方因特殊原因不再需要物業(yè)服務(wù)等]，導(dǎo)致雙方繼續(xù)履行物業(yè)協(xié)議已無法實(shí)現(xiàn)合同目的，故雙方同意解除物業(yè)協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：在物業(yè)協(xié)議解除前，按照原協(xié)議約定繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)至本協(xié)議約定的解除日期，并有權(quán)按照原協(xié)議約定收取相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。要求乙方按照原協(xié)議約定支付截至物業(yè)協(xié)議解除之日的物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他應(yīng)付款項(xiàng)。義務(wù)：自本協(xié)議生效之日起，停止提供超出本協(xié)議約定解除日期之后的物業(yè)服務(wù)。在物業(yè)協(xié)議解除后，妥善處理與物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)事宜，包括但不限于向乙方或新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)交接物業(yè)資料、設(shè)施設(shè)備等。對(duì)乙方已支付但尚未提供服務(wù)期間的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，按照合理比例予以退還。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：要求甲方按照本協(xié)議約定妥善處理物業(yè)交接事宜。對(duì)甲方在物業(yè)協(xié)議履行過程中存在的違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)：按照原協(xié)議約定支付截至物業(yè)協(xié)議解除之日的物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他應(yīng)付款項(xiàng)。在物業(yè)協(xié)議解除后，配合甲方辦理物業(yè)交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助。不得擅自損壞物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備及其他財(cái)物。四、物業(yè)交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行物業(yè)交接。2.交接內(nèi)容：物業(yè)資料：甲方應(yīng)向乙方移交物業(yè)項(xiàng)目的規(guī)劃圖紙、竣工資料、業(yè)主檔案、設(shè)施設(shè)備臺(tái)賬、維修記錄、財(cái)務(wù)賬目等相關(guān)資料。設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)的各類設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并向乙方移交設(shè)施設(shè)備的操作手冊(cè)、維護(hù)保養(yǎng)記錄等資料。同時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，記錄設(shè)備的現(xiàn)狀。公共區(qū)域：甲方應(yīng)清理物業(yè)項(xiàng)目內(nèi)的公共區(qū)域，包括樓道、電梯、停車場(chǎng)、綠化區(qū)域等，確保無雜物堆積、無衛(wèi)生死角。其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)就物業(yè)項(xiàng)目的其他相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行交接，確保交接工作全面、徹底。3.交接程序：雙方共同組建交接工作小組，負(fù)責(zé)具體的交接工作。甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備好交接所需的資料和物品，并通知乙方交接時(shí)間和地點(diǎn)。在交接過程中，雙方應(yīng)按照交接內(nèi)容逐一進(jìn)行核對(duì)、查驗(yàn)，并做好記錄。交接完成后，雙方應(yīng)簽訂物業(yè)交接清單，明確交接事項(xiàng)及雙方的責(zé)任。五、費(fèi)用結(jié)算1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)結(jié)算：乙方應(yīng)按照原協(xié)議約定支付截至物業(yè)協(xié)議解除之日的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)雙方核算，乙方尚欠甲方物業(yè)服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。2.其他費(fèi)用結(jié)算：對(duì)于物業(yè)協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、停車費(fèi)等，雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行結(jié)算。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)結(jié)清其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。3.保證金退還：若乙方在物業(yè)協(xié)議履行過程中按照約定履行了相關(guān)義務(wù)，且不存在違約行為，甲方應(yīng)在物業(yè)交接完成后[X]日內(nèi)退還乙方已繳納的物業(yè)保證金人民幣[X]元。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)交接工作延誤或出現(xiàn)其他問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他應(yīng)付款項(xiàng)，或未配合甲方辦理物業(yè)交接手續(xù)，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，如一方違反本協(xié)議約定給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日