長期租賃空地合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一塊空地，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該空地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下長期租賃空地合同：一、租賃空地基本情況1.位置：該空地位于[具體地址]，其四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該空地面積為[X]平方米。二、租賃用途乙方租賃該空地的用途為[具體用途，如倉儲、臨時停車場等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃空地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及周邊類似空地租賃價格協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用租賃空地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃空地的所有權(quán)或使用權(quán)，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)或承租權(quán)。2.義務(wù)應(yīng)保證租賃空地的權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用租賃空地。負(fù)責(zé)提供租賃空地的基本資料，如土地權(quán)屬證明、規(guī)劃文件等，并協(xié)助乙方辦理與租賃空地使用相關(guān)的手續(xù)（如需）。按照本合同約定，為乙方提供必要的便利條件，保障乙方在租賃空地上的合法權(quán)益。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致租賃空地?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問題，減少乙方的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃空地，開展合法的經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃空地享有占有、使用的權(quán)利，但不得擅自處分租賃空地，如轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押等。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如提供便利條件、協(xié)助辦理手續(xù)等。如因甲方原因?qū)е伦赓U空地?zé)o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃空地，不得擅自改變用途，不得在租賃空地上從事違法違規(guī)活動。應(yīng)按時足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)租賃空地的日常管理和維護(hù)，保證租賃空地的安全、整潔，不得損壞租賃空地及周邊環(huán)境。如因乙方原因造成租賃空地?fù)p壞或環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或治理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，乙方如需對租賃空地進(jìn)行改造、建設(shè)等，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。改造、建設(shè)方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。改造、建設(shè)完成后，乙方應(yīng)將租賃空地恢復(fù)原狀。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃空地交還甲方，并保證租賃空地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方逾期交還，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付逾期占用費(fèi)。六、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的義務(wù)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金。如乙方在租賃期限內(nèi)無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還租賃空地并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃空地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃空地，并沒收乙方已支付的保證金，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押租賃空地或在租賃空地上從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃空地，并沒收乙方已支付的保證金，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定對租賃空地進(jìn)行日常管理和維護(hù)，導(dǎo)致租賃空地?fù)p壞或存在安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或消除隱患，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如因乙方原因造成甲方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若乙方逾期交還租賃空地，除應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付逾期占用費(fèi)外，還應(yīng)承擔(dān)因逾期交還給甲方造成的其他損失。八、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或乙方續(xù)租申請未獲甲方同意，本合同自然終止。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章