設(shè)備裝修轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：[合同編號具體數(shù)字]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與原出租方簽訂了關(guān)于[原租賃場地詳細(xì)地址]的租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)甲方經(jīng)原出租方同意，將原租賃合同項下的部分設(shè)備及裝修轉(zhuǎn)租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.設(shè)備清單辦公設(shè)備：包括但不限于[品牌及型號]電腦[X]臺、[品牌及型號]打印機(jī)[X]臺、[品牌及型號]復(fù)印機(jī)[X]臺等，設(shè)備狀況良好，能正常使用，具體以實(shí)際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。生產(chǎn)設(shè)備：[詳細(xì)列舉生產(chǎn)設(shè)備名稱、品牌、型號、數(shù)量及簡要功能說明]，設(shè)備均具備相應(yīng)的生產(chǎn)能力，且甲方保證設(shè)備在轉(zhuǎn)租前已進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，能滿足乙方在租賃期間的正常使用需求。2.裝修狀況租賃場地的裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格描述]，裝修包含墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、水電線路改造、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等。裝修質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)，無明顯質(zhì)量問題和安全隱患。具體裝修細(xì)節(jié)及現(xiàn)狀以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)，乙方在簽訂本合同前已對租賃場地的裝修狀況進(jìn)行了充分了解，并認(rèn)可其現(xiàn)狀。二、轉(zhuǎn)租期限1.本轉(zhuǎn)租合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場地及相關(guān)設(shè)備和裝修。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并與原出租方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含設(shè)備使用費(fèi)用、裝修使用費(fèi)用及場地占用費(fèi)用等所有費(fèi)用。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，但如因國家法律法規(guī)政策變化或不可抗力等原因?qū)е录追匠杀驹黾?，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方無違約行為且在租賃期滿后如期交還租賃場地及相關(guān)設(shè)備和裝修，甲方應(yīng)在租賃期滿后[X]天內(nèi)無息退還乙方押金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃場地、設(shè)備及裝修的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如原租賃合同發(fā)生變更、解除或終止等情況，甲方有權(quán)根據(jù)原租賃合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，相應(yīng)地變更、解除或終止本轉(zhuǎn)租合同，并要求乙方承擔(dān)因合同變更、解除或終止給甲方造成的損失。2.義務(wù)確保其對轉(zhuǎn)租標(biāo)的物享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，保證本轉(zhuǎn)租合同的簽訂及履行不會違反原租賃合同的約定，且不會侵犯任何第三方的合法權(quán)益。按照本合同約定向乙方交付轉(zhuǎn)租標(biāo)的物，并保證所交付的設(shè)備及裝修符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。在租賃期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)原出租方與乙方之間的關(guān)系，確保乙方能正常使用租賃場地及相關(guān)設(shè)備和裝修。如因原出租方的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場地及相關(guān)設(shè)備和裝修，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決問題，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對租賃場地及相關(guān)設(shè)備和裝修進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用功能。如因甲方維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地及相關(guān)設(shè)備和裝修，甲方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的損失。在租賃期滿或本轉(zhuǎn)租合同提前解除、終止后，按照本合同約定及時收回租賃場地及相關(guān)設(shè)備和裝修，并辦理交接手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地及相關(guān)設(shè)備和裝修。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)租賃場地及相關(guān)設(shè)備和裝修存在質(zhì)量問題或安全隱患，有權(quán)要求甲方及時進(jìn)行修復(fù)和處理。對租賃場地及相關(guān)設(shè)備和裝修進(jìn)行合理使用和維護(hù)，但不得擅自改變其現(xiàn)狀和用途。如乙方因經(jīng)營需要確需對租賃場地及相關(guān)設(shè)備和裝修進(jìn)行改造或增設(shè)他物，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。改造或增設(shè)他物的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且在租賃期滿或本轉(zhuǎn)租合同提前解除、終止后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)租賃場地及相關(guān)設(shè)備和裝修的原狀，或按照甲方的要求進(jìn)行補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照本合同約定的用途使用租賃場地及相關(guān)設(shè)備和裝修，不得將租賃場地及相關(guān)設(shè)備和裝修用于違法違規(guī)活動或損害甲方及第三方利益的行為。負(fù)責(zé)租賃場地及相關(guān)設(shè)備和裝修的日常清潔、維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)保養(yǎng)不善導(dǎo)致租賃場地及相關(guān)設(shè)備和裝修損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。在租賃期間，妥善保管租賃場地及相關(guān)設(shè)備和裝修，并不得擅自將租賃場地及相關(guān)設(shè)備和裝修轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需將租賃場地及相關(guān)設(shè)備和裝修的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。轉(zhuǎn)租合同的條款不得低于本合同的約定，且乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定。在租賃期滿或本轉(zhuǎn)租合同提前解除、終止后，如期交還租賃場地及相關(guān)設(shè)備和裝修，并保證其保持良好的使用狀態(tài)。如乙方逾期交還，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方逾期交還導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付轉(zhuǎn)租標(biāo)的物或所交付的轉(zhuǎn)租標(biāo)的物不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和使用要求，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地及相關(guān)設(shè)備和裝修超過[X]天，乙方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)租合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)租合同，并要求乙方騰空租賃場地及相關(guān)設(shè)備和裝修，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變租賃場地及相關(guān)設(shè)備和裝修的現(xiàn)狀和用途，或擅自將租賃場地及相關(guān)設(shè)備和裝修轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)租合同，并要求乙方騰空租賃場地及相關(guān)設(shè)備和裝修，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定對租賃場地及相關(guān)設(shè)備和裝修進(jìn)行合理使用和維護(hù)，導(dǎo)致租賃場地及相關(guān)設(shè)備和裝修損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)或賠償責(zé)任。如因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成的損失難以確定的，違約方應(yīng)按照租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效