租賃門店裝修合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方將其擁有的門店出租給乙方使用，乙方為經(jīng)營需要，欲對該門店進(jìn)行裝修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方門店并進(jìn)行裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門店基本情況1.門店位置：甲方出租給乙方的門店位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.用途：該門店僅用于乙方[具體經(jīng)營項目]的經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年[X]月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還門店。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、裝修相關(guān)事宜1.裝修范圍及要求乙方應(yīng)按照附件《裝修設(shè)計方案》（如有）的要求對門店進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格、布局等應(yīng)符合甲方的合理要求及商業(yè)整體規(guī)劃。裝修工程應(yīng)保證質(zhì)量，使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，不得偷工減料。裝修過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣块T的規(guī)定，辦理必要的裝修手續(xù)，并承擔(dān)因裝修而產(chǎn)生的一切費用。2.裝修期限乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)開始裝修施工，并在[裝修完成日期]前完成全部裝修工程，達(dá)到可正常營業(yè)狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е卵b修工程逾期完成，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.裝修監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。甲方提出的合理意見和建議，乙方應(yīng)及時采納并整改。裝修過程中如發(fā)現(xiàn)乙方違反裝修要求或存在安全隱患等問題，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工并進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。甲方應(yīng)保證門店符合出租條件，具備正常使用功能，并向乙方提供門店的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等文件。在乙方裝修期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與裝修相關(guān)的必要手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)尊重乙方的裝修成果，不得擅自破壞或改動乙方的裝修。如因甲方原因?qū)е乱曳窖b修受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)在本合同約定的租賃期限內(nèi)按照約定用途使用門店，并對門店進(jìn)行裝修。乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。乙方應(yīng)按照本合同約定的裝修范圍、要求及期限完成裝修工程，并承擔(dān)裝修過程中的一切安全責(zé)任。如因乙方裝修導(dǎo)致門店或第三方人身、財產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。裝修完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對裝修工程進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果告知甲方。如裝修工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或整改，直至符合要求。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定交還門店。乙方對門店進(jìn)行的裝修，除可移動的設(shè)備設(shè)施外，乙方不得拆除或破壞，應(yīng)無償歸甲方所有。五、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租金為每月人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、其他費用1.物業(yè)費：乙方應(yīng)按照門店所在物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)定，按時向物業(yè)管理公司支付物業(yè)費，物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。2.水電費：乙方應(yīng)按照實際使用量，按時向供水、供電部門支付水電費。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用門店或裝修受損等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金或其他費用、未按要求完成裝修工程、擅自改變門店用途等，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。八、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方逾期支付租金或其他費用超過[X]日、擅自改變門店用途、嚴(yán)重違反裝修要求或存在其他嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。3.若甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營或裝修，乙方有權(quán)解除本合同。4.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算，并在[X]日內(nèi)辦理相關(guān)交接手續(xù)。乙方應(yīng)將門店交還甲方，甲方應(yīng)將乙方已支付的剩余租金及押金等退還給乙方（如有）。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：[簽