轉(zhuǎn)租服裝店鋪合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方于[與原房東簽訂租賃合同的日期]與[原房東姓名]簽訂了關(guān)于位于[服裝店鋪具體地址]的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原租賃合同”），現(xiàn)甲方經(jīng)原房東同意，將該服裝店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租合同：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.轉(zhuǎn)租店鋪位置甲方轉(zhuǎn)租給乙方的服裝店鋪位于[詳細(xì)地址]，該店鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備及相關(guān)物品（具體清單見(jiàn)附件一）。2.經(jīng)營(yíng)范圍乙方承諾在租賃期間，僅將該店鋪用于經(jīng)營(yíng)服裝銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將店鋪用于其他任何商業(yè)或非商業(yè)用途。二、轉(zhuǎn)租期限1.起始日期本轉(zhuǎn)租合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限時(shí)長(zhǎng)]。2.續(xù)租條款租賃期滿(mǎn)，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該店鋪，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金每[租金調(diào)整周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及店鋪實(shí)際情況協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[甲方賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)店鋪的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，若原房東因原租賃合同的相關(guān)事宜要求甲方配合處理，甲方有權(quán)要求乙方予以協(xié)助。2.義務(wù)確保對(duì)該店鋪享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供原租賃合同等相關(guān)證明文件。保證該店鋪符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期間對(duì)店鋪的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量負(fù)責(zé)。協(xié)助乙方辦理與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照手續(xù)（如需），提供必要的文件和信息支持，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用店鋪的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)合法使用該店鋪進(jìn)行服裝經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期間，對(duì)店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備等享有使用權(quán)，但不得擅自拆除、損壞或改變其原有狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用店鋪，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用店鋪及店內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，按照原狀返還店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備（正常損耗除外），并清理店鋪內(nèi)的物品。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。五、裝修與修繕1.裝修規(guī)定乙方如需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響店鋪整體結(jié)構(gòu)和其他租戶(hù)的正常使用。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方不得拆除已形成附合的裝修物。2.修繕義務(wù)在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪主體結(jié)構(gòu)的修繕，確保乙方的正常使用。乙方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修（甲方怠于維修的，乙方可自行維修，維修費(fèi)用從租金中扣除）。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供店鋪或擅自解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金、押金，并按照合同未履行部分租金總額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用店鋪的，甲方應(yīng)按照租金的[X]%/日向乙方支付賠償金，直至恢復(fù)正常使用之日止。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變店鋪用途、轉(zhuǎn)租或未經(jīng)甲方同意對(duì)店鋪進(jìn)行裝修改造，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方恢復(fù)店鋪原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定在租賃期滿(mǎn)或合同解除后返還店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回店鋪，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、合同解除1.協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算和清理。2.法定解除若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日附件一：店鋪現(xiàn)有裝修、設(shè)備及相關(guān)物品清單1.裝修部分墻面裝飾材料：[具體材料名稱(chēng)及規(guī)格]地面鋪設(shè)材料：[具體材料名稱(chēng)及規(guī)格]天花板吊頂材料及造型：[具體材料名稱(chēng)及規(guī)格、造型描述]燈具：[燈具數(shù)量、型號(hào)及品牌]門(mén)窗：[門(mén)窗類(lèi)型、數(shù)量及品牌]2.設(shè)備部分服裝展示架：[展示架數(shù)量、規(guī)格及品牌]收銀臺(tái)及設(shè)備：[收銀臺(tái)規(guī)格、配置設(shè)備清單及品牌]試衣間設(shè)施：[試衣間數(shù)量、內(nèi)部設(shè)施清單及品牌]空調(diào)設(shè)備：[空調(diào)類(lèi)型、數(shù)量及品牌]通風(fēng)設(shè)備：[通風(fēng)設(shè)備類(lèi)型、數(shù)量及品牌]3.相關(guān)物