月租民宿出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[民宿具體地址]的民宿一套，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該民宿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.甲方出租給乙方的民宿位于[民宿具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房型為[具體房型，如一室一廳一廚一衛(wèi)等]。2.該民宿內(nèi)配備有齊全的生活設施，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、空調(diào)、洗衣機、熱水器、廚具等（具體設施清單見附件）。3.民宿提供24小時熱水、無線網(wǎng)絡等服務。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。2.租金支付方式為：乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（開戶銀行：；賬號：）。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房屋及設施設備無損壞，甲方應在乙方交還房屋后的日內(nèi)將押金全額退還乙方。如有損壞，乙方應照價賠償，甲方可從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.在租賃期間，甲方應保證該民宿符合安全使用標準，確保乙方的正常使用。如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.甲方應定期對房屋及設施設備進行檢查、維修，確保其正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。4.甲方應協(xié)助乙方處理與房屋使用相關的問題，如鄰里糾紛等。5.甲方應尊重乙方的合法權益，不得干擾乙方的正常生活。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期內(nèi)按照合同約定使用該民宿。2.乙方應按照本合同約定按時支付租金及押金。3.乙方應合理使用房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構及用途。如因乙方使用不當造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐南嚓P規(guī)定，不得在民宿內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.乙方應保持民宿內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，愛護公共設施。租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及設施設備恢復原狀。如有損壞，乙方應照價賠償。6.乙方如需對民宿進行裝修或改造，須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分。7.乙方應按時繳納因使用該民宿而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，應承擔因此給乙方造成的損失。如因甲方原因導致乙方不能正常使用房屋的，甲方應按照租金的%向乙方支付違約金，并賠償乙方的其他損失。2.若乙方違反本合同約定未按時支付租金、押金或其他費用超過日的，每逾期一日，應按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及設施設備的，乙方應負責修復或賠償，并按照損壞部分價值%向甲方支付違約金。4.若乙方在民宿內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本合同，乙方應立即搬離，并承擔因此給甲方造成的一切損失。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽