物業(yè)用工協(xié)議勞動合同甲方（用人單位）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（勞動者）：姓名：性別：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方從事物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)，需要乙方提供相應(yīng)的勞務(wù)服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方聘用乙方從事物業(yè)相關(guān)工作事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求1.服務(wù)具體內(nèi)容乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在[物業(yè)項目名稱]擔(dān)任[具體崗位名稱]，負(fù)責(zé)[詳細(xì)描述工作內(nèi)容，如小區(qū)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生維護、設(shè)施設(shè)備的日常巡查與簡單維修、協(xié)助處理業(yè)主投訴等]。2.服務(wù)要求乙方應(yīng)遵守甲方的各項規(guī)章制度，按照甲方規(guī)定的工作流程和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行工作職責(zé)，確保工作質(zhì)量達到甲方要求。乙方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和知識，能夠熟練完成本職工作任務(wù)。對于甲方安排的臨時性或緊急性工作任務(wù)，乙方應(yīng)積極配合并按時完成。乙方在工作過程中應(yīng)注意安全，遵守安全操作規(guī)程，如因乙方自身原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、工作時間和休息休假1.工作時間甲方實行[具體工作時間制度，如標(biāo)準(zhǔn)工時制、不定時工作制或綜合計算工時工作制]。若實行標(biāo)準(zhǔn)工時制，乙方每日工作時間不超過8小時，每周工作時間不超過40小時。甲方可根據(jù)實際工作需要，合理安排乙方的工作班次和工作時間，但應(yīng)保證乙方每周至少休息一天。若實行不定時工作制或綜合計算工時工作制，甲方應(yīng)按照勞動行政部門的批準(zhǔn)文件執(zhí)行，并告知乙方工作時間和休息休假制度。2.休息休假乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日、年休假、婚假、產(chǎn)假、喪假等帶薪休假權(quán)利，并按照甲方的相關(guān)規(guī)定辦理請假手續(xù)。三、勞動報酬及支付方式1.勞動報酬甲方按照以下方式向乙方支付勞動報酬：乙方的月工資為人民幣[X]元，工資構(gòu)成包括[基本工資、績效工資、加班工資等具體構(gòu)成部分及比例]。甲方根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和績效考核結(jié)果，適時調(diào)整乙方的工資待遇?？冃Э己宿k法按照甲方制定的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.支付方式甲方于每月[具體支付日期]以貨幣形式將工資支付到乙方指定的銀行賬戶。如遇節(jié)假日或休息日，則提前至最近的工作日支付。四、社會保險及福利待遇1.社會保險甲方按照國家和地方政府的規(guī)定，為乙方繳納社會保險（包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險），乙方應(yīng)按照規(guī)定承擔(dān)個人應(yīng)繳納的部分。甲方應(yīng)在每月工資發(fā)放時，代扣代繳乙方個人應(yīng)繳納的社會保險費用。2.福利待遇乙方享有甲方提供的福利待遇，如[列舉具體福利待遇，如節(jié)日福利、生日福利、定期體檢等]。甲方根據(jù)實際經(jīng)營情況，可適時調(diào)整福利待遇標(biāo)準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利有權(quán)根據(jù)工作需要，合理調(diào)整乙方的工作崗位和工作內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方。有權(quán)對乙方的工作表現(xiàn)進行監(jiān)督、檢查和考核，并根據(jù)考核結(jié)果給予相應(yīng)的獎懲。有權(quán)要求乙方遵守甲方的各項規(guī)章制度，對于違反規(guī)章制度的行為，甲方有權(quán)按照規(guī)定進行處理。義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時足額向乙方支付勞動報酬，并為乙方繳納社會保險。為乙方提供必要的工作條件和勞動保護用品，保障乙方在工作過程中的安全與健康。對乙方進行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高乙方的工作技能和業(yè)務(wù)水平。按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，保障乙方依法享有的各項權(quán)利。2.乙方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付勞動報酬和提供福利待遇。有權(quán)享受國家規(guī)定的休息休假權(quán)利，并按照甲方規(guī)定辦理請假手續(xù)。有權(quán)對甲方的工作安排和管理提出合理建議和意見。有權(quán)參加甲方組織的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)活動，提高自身素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的工作安排和管理。按照本協(xié)議約定的工作內(nèi)容和要求，認(rèn)真履行工作職責(zé)，按時完成工作任務(wù)，確保工作質(zhì)量。保守甲方的商業(yè)秘密和工作機密，不得向任何第三方泄露甲方的相關(guān)信息。愛護甲方的財產(chǎn)和設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、勞動合同的解除和終止1.解除情形協(xié)商一致解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本勞動合同。乙方解除：乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除本勞動合同。乙方在試用期內(nèi)提前三日通知甲方，可以解除本勞動合同。有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本勞動合同：未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的；未及時足額支付勞動報酬的；未依法為乙方繳納社會保險費的；甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的；因《民法典》第一千二百六十條規(guī)定的情形致使勞動合同無效的；法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除勞動合同的其他情形。甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的，或者甲方違章指揮、強令冒險作業(yè)危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除勞動合同，不需事先告知甲方。甲方解除：有下列情形之一的，甲方可以解除本勞動合同：在試用期間被證明不符合錄用條件的；嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度的；嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的；乙方同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的；因乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同致使勞動合同無效的；被依法追究刑事責(zé)任的。有下列情形之一的，甲方提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個月工資后，可以解除本勞動合同：乙方患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的；乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。2.終止情形本勞動合同期滿的；乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的；乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；甲方被依法宣告破產(chǎn)的；甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.經(jīng)濟補償有下列情形之一的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付經(jīng)濟補償：甲方依照本協(xié)議第六條第1款第（3）項規(guī)定向乙方支付一個月工資后解除勞動合同的；甲方依照本協(xié)議第六條第1款第（3）項規(guī)定解除勞動合同的；除甲方維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，乙方不同意續(xù)訂的情形外，依照本協(xié)議第六條第2款第（1）項規(guī)定終止固定期限勞動合同的；依照本協(xié)議第六條第2款第（4）項、第（5）項規(guī)定終止勞動合同的；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。經(jīng)濟補償按乙方在甲方工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向乙方支付半個月工資的經(jīng)濟補償。乙方月工資高于甲方所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指乙方在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時足額支付勞動報酬、未依法為乙方繳納社會保險或未提供約定的福利待遇等，甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未遵守甲方的規(guī)章制度、未履行工作職責(zé)或泄露甲方商業(yè)秘密等，乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如向甲方支付違約金、賠償甲方的經(jīng)濟損失等。違約金的數(shù)額按照本協(xié)議約定或甲方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在因乙方違約給甲方造成損失的情況下，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、甲方為挽回?fù)p失而支付的合理費用等。3.任何一方違反本協(xié)議約定提前解除或終止勞動合同，應(yīng)按照本協(xié)議第六條第3款的規(guī)定向?qū)Ψ街Ц督?jīng)濟補償，并承擔(dān)對方因此遭受的其他損失。八、爭議解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同