魚(yú)塘承包出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的魚(yú)塘承包出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、魚(yú)塘基本情況1.位置：該魚(yú)塘位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[詳細(xì)邊界描述]，西至[詳細(xì)邊界描述]，南至[詳細(xì)邊界描述]，北至[詳細(xì)邊界描述]。2.面積：魚(yú)塘面積約為[X]畝，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.現(xiàn)狀：魚(yú)塘目前的水位、水質(zhì)、周邊配套設(shè)施等情況為[詳細(xì)描述當(dāng)前魚(yú)塘的各項(xiàng)狀況]。二、承包出租期限1.本合同的承包出租期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包出租期限屆滿，乙方應(yīng)如期交還魚(yú)塘。乙方如需繼續(xù)承包出租，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包租賃合同。三、承包租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的承包租金為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如每年分[X]期支付，每期支付人民幣[X]元，具體支付日期為[詳細(xì)日期列表]；或一次性支付，支付時(shí)間為[具體日期]等]。3.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包租金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用魚(yú)塘，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用魚(yú)塘，有權(quán)要求乙方改正，并可采取相應(yīng)措施。在承包出租期限內(nèi)，如因國(guó)家建設(shè)需要或不可抗力等原因，需提前收回魚(yú)塘的，應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證魚(yú)塘的所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并確保乙方在承包期限內(nèi)能夠正常使用魚(yú)塘。協(xié)助乙方解決在使用魚(yú)塘過(guò)程中遇到的與周邊村民或其他第三方的糾紛，但因乙方自身原因引起的糾紛除外。按照合同約定提供魚(yú)塘及相關(guān)配套設(shè)施，并在承包期限內(nèi)負(fù)責(zé)維護(hù)魚(yú)塘的基本設(shè)施，確保其正常使用功能。如因甲方原因?qū)е卖~(yú)塘及設(shè)施出現(xiàn)故障影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營(yíng)使用魚(yú)塘，包括但不限于進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖、漁業(yè)捕撈等活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供魚(yú)塘及相關(guān)配套設(shè)施，并對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)。在承包期限內(nèi)，因乙方合理經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致魚(yú)塘經(jīng)濟(jì)效益提升的，乙方享有相應(yīng)收益。2.義務(wù)按照本合同約定的用途合理使用魚(yú)塘，不得擅自改變魚(yú)塘用途，如因特殊情況需要改變用途的，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。按照合同約定按時(shí)足額支付承包租金。負(fù)責(zé)魚(yú)塘的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于投放魚(yú)苗、飼料投喂、水質(zhì)管理、安全防范等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在承包期限內(nèi)，應(yīng)保護(hù)魚(yú)塘周邊環(huán)境，不得隨意排放污水、丟棄垃圾等，確保魚(yú)塘及周邊環(huán)境符合環(huán)保要求。妥善保管甲方提供的魚(yú)塘及相關(guān)配套設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在承包期限屆滿或提前終止合同后，應(yīng)按照甲方要求清理魚(yú)塘內(nèi)的水產(chǎn)品及其他物品，恢復(fù)魚(yú)塘原狀，并交還甲方。五、魚(yú)塘的使用與管理1.乙方應(yīng)根據(jù)魚(yú)塘的實(shí)際情況和市場(chǎng)需求，合理規(guī)劃水產(chǎn)養(yǎng)殖品種和規(guī)模，確保養(yǎng)殖活動(dòng)的科學(xué)性和可持續(xù)性。2.在養(yǎng)殖過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)漁業(yè)養(yǎng)殖的法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，合理使用飼料、藥物等，確保水產(chǎn)品質(zhì)量安全。3.乙方應(yīng)加強(qiáng)魚(yú)塘的安全管理，設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，防止發(fā)生溺水、觸電等安全事故。如因乙方管理不善導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方在使用魚(yú)塘過(guò)程中，如需對(duì)魚(yú)塘進(jìn)行改造或建設(shè)相關(guān)設(shè)施，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。改造或建設(shè)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定和環(huán)保要求，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。改造或建設(shè)完成后，乙方應(yīng)將相關(guān)情況告知甲方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用魚(yú)塘或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變魚(yú)塘用途、拖欠租金達(dá)[X]個(gè)月以上、嚴(yán)重破壞魚(yú)塘及周邊環(huán)境或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，收回魚(yú)塘，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付賠償金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的其他損失。4.若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、合同的變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。2.在承包期限內(nèi)，如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商一致，可根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。3.如因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)按照相關(guān)政策和法律法規(guī)的規(guī)定處理，協(xié)商解決合同變更或解除事宜。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。九、