行政中心轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[行政中心具體地址]的行政中心相關(guān)場地及設(shè)施（以下簡稱“標(biāo)的物”）的使用權(quán)，現(xiàn)甲方擬將該標(biāo)的物部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租合同：一、標(biāo)的物具體描述1.場地位置：該行政中心位于[詳細(xì)地址]，具體涵蓋[樓層及房間號等詳細(xì)信息]。2.場地面積：總建筑面積為[X]平方米，其中本次轉(zhuǎn)租給乙方使用的面積為[X]平方米。3.場地用途：該行政中心主要用于行政辦公、會議接待等相關(guān)用途。乙方應(yīng)按照約定的用途使用場地，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。4.配套設(shè)施：場地內(nèi)配備有辦公桌椅、文件柜、空調(diào)、照明設(shè)備等基本辦公設(shè)施。設(shè)有會議室，配備投影儀、音響設(shè)備等會議設(shè)施。具備完善的水電供應(yīng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[X]個月。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，但如遇國家政策調(diào)整或不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用標(biāo)的物。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際使用期限結(jié)算租金。2.義務(wù)：保證對標(biāo)的物擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用標(biāo)的物。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與行政中心產(chǎn)權(quán)方及相關(guān)管理部門的關(guān)系，確保乙方在使用過程中不受干擾。按照本合同約定，向乙方提供標(biāo)的物及相關(guān)配套設(shè)施，并保證設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。在租賃期間，對標(biāo)的物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物出現(xiàn)損壞或故障，影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用標(biāo)的物及相關(guān)配套設(shè)施。在租賃期內(nèi)，乙方對標(biāo)的物進(jìn)行合理裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除，但不得損害標(biāo)的物的原有結(jié)構(gòu)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用標(biāo)的物的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)：按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照約定用途使用標(biāo)的物，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如因乙方擅自改變用途或轉(zhuǎn)租導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。愛護(hù)并合理使用標(biāo)的物及相關(guān)配套設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守行政中心的各項(xiàng)管理制度，做好安全、衛(wèi)生等工作。如因乙方原因?qū)е滦姓行某霈F(xiàn)安全事故或環(huán)境衛(wèi)生問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損。未經(jīng)甲方同意逾期交還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。五、費(fèi)用承擔(dān)及其他約定1.水電費(fèi)：乙方在租賃期間使用的水電費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)，并按照行政中心規(guī)定的繳費(fèi)方式按時繳納。2.物業(yè)費(fèi)：物業(yè)費(fèi)由[支付方]承擔(dān)，[具體金額及支付方式]。3.通訊費(fèi)：乙方自行承擔(dān)租賃期間的通訊費(fèi)用。4.稅費(fèi)：因本合同產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供標(biāo)的物或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用標(biāo)的物的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變標(biāo)的物用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)租行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照約定交還標(biāo)的物，除應(yīng)支付逾期交還違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因逾期交還導(dǎo)致甲方的一切損失。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律