提前解約租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]），約定乙方承租甲方位于（具體地址）的房屋/場地（以下簡稱“租賃標(biāo)的物”）用于（具體用途）。現(xiàn)因（詳細(xì)說明提前解約的原因），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下提前解約租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物詳細(xì)說明1.房屋/場地位置：租賃標(biāo)的物位于，建筑面積為平方米，場地面積為平方米。該租賃標(biāo)的物包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備等，具體附屬設(shè)施設(shè)備清單如下：電器設(shè)備：[列舉如空調(diào)、冰箱、電視等電器設(shè)備名稱及數(shù)量]家具：[列舉如床、沙發(fā)、桌椅等家具名稱及數(shù)量]其他設(shè)施：[如照明系統(tǒng)、水電線路、門窗等]2.用途：乙方承租該租賃標(biāo)的物用于（具體用途），不得擅自改變用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方提前解約應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的剩余租金、押金等款項(xiàng)。在乙方交還租賃標(biāo)的物后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)退場手續(xù)。保證租賃標(biāo)的物在租賃期間不存在影響乙方正常使用的重大瑕疵，且未設(shè)定任何抵押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利限制，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的剩余租金、押金等款項(xiàng)。在提前解約符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)提前終止租賃合同。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付提前解約應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。在本協(xié)議約定的提前解約時(shí)間前，騰空租賃標(biāo)的物，并按照甲方要求的時(shí)間和方式交還租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，保證租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得拆除、損壞租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)清理租賃期間產(chǎn)生的所有垃圾和廢棄物，恢復(fù)租賃標(biāo)的物原狀。按照租賃合同約定支付截至提前解約日的租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。三、提前解約費(fèi)用及支付方式1.提前解約費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付提前解約違約金，違約金金額為人民幣元（大寫：元整）。該違約金是乙方提前解約給甲方造成的預(yù)期利益損失的補(bǔ)償。如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的%向甲方支付逾期交還租賃標(biāo)的物的違約金。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，將提前解約違約金及其他應(yīng)支付的費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、租賃標(biāo)的物交還1.交還時(shí)間：乙方應(yīng)在年月日前將租賃標(biāo)的物交還甲方。2.交還標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，正常運(yùn)行。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)清理租賃標(biāo)的物內(nèi)的所有物品，包括但不限于乙方的辦公用品、貨物等，恢復(fù)租賃標(biāo)的物原狀。乙方應(yīng)向甲方提交租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備的清單，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.交接程序乙方交還租賃標(biāo)的物前，應(yīng)提前通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)安排人員與乙方進(jìn)行交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并簽署交接清單。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定負(fù)責(zé)處理。交接完成后，甲方應(yīng)向乙方出具租賃標(biāo)的物交接確認(rèn)書。五、租金及押金退還1.租金退還：甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃標(biāo)的物且雙方完成交接手續(xù)后日內(nèi)，將乙方已支付的剩余租金人民幣元（大寫：元整）退還給乙方。2.押金退還：如乙方在租賃期間未違反租賃合同及本協(xié)議約定，且按照本協(xié)議約定交還租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)在乙方交還租賃標(biāo)的物且雙方完成交接手續(xù)后日內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣元（大寫：元整）退還給乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的剩余租金、押金等款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性退還全部剩余租金、押金及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付提前解約違約金及其他應(yīng)支付的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部應(yīng)支付的費(fèi)用及違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還租賃標(biāo)的物，除應(yīng)按照本協(xié)議約定支付逾期交還租賃標(biāo)的物的違約金外，甲方有權(quán)自行或委托第三方清理租賃標(biāo)的物內(nèi)的物品，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因乙方逾期交還租賃標(biāo)的物給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽