租房合同提前終止協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），約定由乙方承租甲方位于的房屋（以下簡稱“該房屋”），租賃期限自年月日起至年月日止?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于，建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛(wèi)，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：空調(diào)臺、冰箱臺、洗衣機(jī)臺、電視機(jī)臺、家具（詳細(xì)清單見附件）等。2.租賃用途乙方承租該房屋用于居住使用。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方提前終止合同的相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，向乙方退還已收取的剩余租金及押金（如有）。甲方應(yīng)確保該房屋在租賃期間不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供房屋鑰匙、協(xié)助乙方騰空房屋等。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付提前終止合同的相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)騰空該房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。乙方應(yīng)向甲方交回該房屋的所有鑰匙及相關(guān)物品。乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間因使用該房屋而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。三、提前終止合同的費(fèi)用及支付方式1.提前終止合同的費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意向甲方支付提前終止合同的違約金元。該違約金已包含乙方提前終止合同給甲方造成的所有損失，雙方不再就提前終止合同事宜另行主張其他賠償。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，將提前終止合同的違約金及其他應(yīng)支付的費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、房屋交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備符合本協(xié)議約定的交接條件，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后當(dāng)日內(nèi)與乙方辦理交接手續(xù)；如存在不符合交接條件的情況，甲方應(yīng)明確指出問題所在，乙方應(yīng)在日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交接條件。3.交接手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)簽署《房屋交接清單》，該清單作為確認(rèn)房屋交接情況的依據(jù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金及押金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋、交回鑰匙及相關(guān)物品、結(jié)清費(fèi)用或支付提前終止合同的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.若一方違反本協(xié)議其他條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議嚴(yán)格按照法律規(guī)范和專業(yè)要求制定，明確了雙方在租房合