拆遷轉(zhuǎn)讓權(quán)益合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方因[具體拆遷項目名稱]面臨房屋拆遷，擁有與該拆遷相關(guān)的權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將其在該拆遷項目中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷權(quán)益范圍甲方在[拆遷項目地址]擁有的[房屋具體地址及面積]房屋所涉及的拆遷權(quán)益，包括但不限于拆遷補償款、安置房屋權(quán)益、搬遷獎勵等與該房屋拆遷相關(guān)的一切權(quán)益。該房屋的產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體產(chǎn)權(quán)證書編號]，房屋性質(zhì)為[如住宅、商業(yè)等]，目前房屋狀態(tài)正常，不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。2.拆遷項目概況拆遷項目名稱：[具體拆遷項目名稱]拆遷實施主體：[拆遷實施主體名稱]拆遷補償安置方案主要內(nèi)容：拆遷補償方式為[貨幣補償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換，若為產(chǎn)權(quán)調(diào)換需明確安置房屋地點、面積、戶型等具體情況]。貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)為：房屋評估價值為[X]元，根據(jù)拆遷政策，各項補償費用總計為[具體補償費用明細(xì)及金額]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，預(yù)計交付時間為[預(yù)計交付時間]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實披露與拆遷權(quán)益相關(guān)的全部信息，包括但不限于拆遷項目進(jìn)展情況、補償安置方案、房屋現(xiàn)狀等，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理與拆遷權(quán)益轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向拆遷實施主體提交轉(zhuǎn)讓申請、提供相關(guān)證明文件等，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)合法有效進(jìn)行。在拆遷權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程中，積極配合乙方與拆遷實施主體進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保乙方順利取得應(yīng)有的拆遷權(quán)益。保證其對轉(zhuǎn)讓的拆遷權(quán)益擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，確保拆遷權(quán)益順利轉(zhuǎn)讓至乙方名下。有權(quán)依據(jù)本合同約定享有轉(zhuǎn)讓后的拆遷權(quán)益，包括但不限于獲得拆遷補償款、取得安置房屋等。在甲方履行合同義務(wù)的前提下，有權(quán)監(jiān)督拆遷權(quán)益轉(zhuǎn)讓的進(jìn)展情況，并提出合理建議。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。自行承擔(dān)因受讓拆遷權(quán)益而產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于稅費、辦理手續(xù)的費用等。遵守拆遷項目的相關(guān)規(guī)定和要求，積極配合拆遷實施主體完成拆遷相關(guān)工作。在受讓拆遷權(quán)益后，不得擅自改變拆遷權(quán)益的性質(zhì)或用途，不得損害甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次拆遷權(quán)益轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成拆遷權(quán)益轉(zhuǎn)讓的全部手續(xù)，并確保乙方實際取得相關(guān)權(quán)益后[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定如實披露拆遷權(quán)益相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未協(xié)助乙方辦理拆遷權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)或辦理手續(xù)過程中存在故意拖延、阻礙等行為，致使乙方無法按時取得拆遷權(quán)益的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方轉(zhuǎn)讓的拆遷權(quán)益存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)合同目的的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金；同時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決權(quán)利瑕疵問題，如因甲方原因無法解決導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在受讓拆遷權(quán)益后違反拆遷項目規(guī)定或擅自改變拆遷權(quán)益性質(zhì)、用途等，導(dǎo)致甲方或其他相關(guān)方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效