拆房老瓦出售合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有拆房老瓦，乙方有意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.拆房老瓦的來源：甲方所出售的拆房老瓦來自于[具體拆除房屋地址]的拆除工程。2.老瓦的規(guī)格：老瓦為[描述老瓦的尺寸、形狀等規(guī)格特征]。3.數(shù)量：共計(jì)[X]片（具體數(shù)量可根據(jù)實(shí)際情況填寫）。4.質(zhì)量狀況：老瓦整體保存狀況良好，無嚴(yán)重破損、裂縫等影響使用的質(zhì)量問題，但可能存在部分輕微磨損。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照合同約定支付價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證所出售的拆房老瓦來源合法，不存在任何權(quán)屬爭議或法律糾紛。按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向乙方交付拆房老瓦。向乙方提供關(guān)于拆房老瓦的相關(guān)信息，包括但不限于來源、質(zhì)量狀況等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照合同約定交付符合質(zhì)量要求的拆房老瓦。在甲方交付的老瓦不符合合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付價(jià)款。在收到甲方交付的拆房老瓦后，及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。三、價(jià)款及支付方式1.價(jià)款：拆房老瓦的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在甲方將拆房老瓦全部交付且乙方驗(yàn)收合格后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)開始安排交付拆房老瓦，并在[X]日內(nèi)完成全部交付。2.交付地點(diǎn)：[具體交付地點(diǎn)]。3.交付方式：甲方負(fù)責(zé)將拆房老瓦運(yùn)輸至交付地點(diǎn)，并承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。在交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的交付清單，雙方共同對老瓦的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等進(jìn)行驗(yàn)收。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)拆房老瓦應(yīng)符合本合同約定的規(guī)格、質(zhì)量狀況等要求。外觀應(yīng)無嚴(yán)重破損、裂縫等影響使用的明顯缺陷。2.驗(yàn)收方法乙方應(yīng)在收到甲方交付的拆房老瓦后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同對老瓦的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等進(jìn)行逐一核對。如發(fā)現(xiàn)老瓦存在不符合合同約定的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付拆房老瓦，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的拆房老瓦不符合合同約定的質(zhì)量要求，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或更換老瓦。如甲方未能在合理期限內(nèi)解決，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的價(jià)款，扣除金額按照不符合質(zhì)量要求的老瓦所對應(yīng)的價(jià)款比例計(jì)算。若因甲方交付的老瓦質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方所出售的拆房老瓦存在權(quán)屬爭議或法律糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。[此處可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步細(xì)化甲方其他可能的違約情形及責(zé)任承擔(dān)方式]2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金。若乙方在驗(yàn)收后無正當(dāng)理由拒絕接收拆房老瓦或不按照合同約定支付剩余價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。[此處可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步細(xì)化乙方其他可能的違約情形及責(zé)任承擔(dān)方式]七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同范本僅供參考，在實(shí)際簽訂合同過程