旅居養(yǎng)老租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有旅居養(yǎng)老的需求，甲方愿意提供相應(yīng)的服務(wù)及場(chǎng)所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方的旅居養(yǎng)老服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃場(chǎng)所甲方將位于[具體地址]的[養(yǎng)老公寓名稱或具體場(chǎng)所名稱]內(nèi)的[具體房間號(hào)]房間出租給乙方使用。該房間建筑面積為[X]平方米，房間內(nèi)設(shè)施包括但不限于床、衣柜、桌椅、獨(dú)立衛(wèi)生間、空調(diào)、電視等，具體設(shè)施清單以附件形式附于本合同后。2.服務(wù)內(nèi)容住宿服務(wù)：為乙方提供安全、舒適、整潔的居住環(huán)境，每日進(jìn)行房間清潔及床上用品更換。餐飲服務(wù)：每日提供[X]餐，包括早餐、午餐和晚餐，飲食搭配遵循營(yíng)養(yǎng)均衡原則，食材新鮮、衛(wèi)生，符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。健康管理服務(wù)：定期為乙方進(jìn)行健康體檢，建立健康檔案，提供基本的醫(yī)療咨詢服務(wù)。配備專業(yè)的醫(yī)護(hù)人員，為乙方提供日常的健康監(jiān)測(cè)，如測(cè)量血壓、血糖等，并根據(jù)乙方的健康狀況提供合理的健康建議。文化娛樂服務(wù)：組織各類文化娛樂活動(dòng)，如書法繪畫、音樂舞蹈、棋牌游戲、手工制作等，豐富乙方的精神文化生活。生活照料服務(wù)：協(xié)助乙方進(jìn)行日常生活起居，如穿衣、洗漱、如廁等，關(guān)注乙方的生活需求，提供貼心周到的服務(wù)。二、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金包含租賃場(chǎng)所的使用費(fèi)用、住宿服務(wù)費(fèi)用、餐飲服務(wù)費(fèi)用、健康管理服務(wù)費(fèi)用、文化娛樂服務(wù)費(fèi)用及生活照料服務(wù)費(fèi)用等。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他甲方認(rèn)可的方式將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方的居住行為進(jìn)行必要的監(jiān)督管理，確保乙方遵守養(yǎng)老公寓的規(guī)章制度。根據(jù)實(shí)際情況對(duì)服務(wù)內(nèi)容和設(shè)施進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定提供租賃場(chǎng)所及各項(xiàng)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所及設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和修繕，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳饺松?、?cái)產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。尊重乙方的人格尊嚴(yán)和個(gè)人隱私，不得泄露乙方的個(gè)人信息。根據(jù)乙方的健康狀況和需求，合理安排醫(yī)護(hù)人員提供健康管理服務(wù)。定期組織乙方參與文化娛樂活動(dòng)，豐富乙方的精神文化生活。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用租賃場(chǎng)所及享受各項(xiàng)服務(wù)。對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在租賃期限內(nèi)，乙方享有租賃場(chǎng)所的居住權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租給他人。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。遵守養(yǎng)老公寓的規(guī)章制度，愛護(hù)租賃場(chǎng)所及設(shè)施，不得故意損壞或擅自改變其用途。如因乙方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)所及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。尊重甲方工作人員，配合甲方的管理工作，積極參與各項(xiàng)文化娛樂活動(dòng)。如實(shí)向甲方告知自身的健康狀況及特殊需求，以便甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。在租賃期間，乙方應(yīng)注意自身安全，如因乙方自身原因?qū)е氯松韨龌蜇?cái)產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任服務(wù)質(zhì)量問題：若甲方提供的服務(wù)不符合本合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方限期整改，如甲方未能在限期內(nèi)整改到位，乙方有權(quán)扣除部分租金或要求甲方賠償因此造成的損失。設(shè)施設(shè)備故障：因甲方未及時(shí)對(duì)租賃場(chǎng)所及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和修繕，導(dǎo)致乙方無法正常使用或遭受人身、財(cái)產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。擅自轉(zhuǎn)租：若甲方未經(jīng)乙方書面同意擅自將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租給他人，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及賠償因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任逾期支付租金：乙方如未按照本合同約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。損壞設(shè)施設(shè)備：乙方如故意損壞租賃場(chǎng)所及設(shè)施，應(yīng)按照損失金額的[X]倍向甲方支付賠償金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。違反規(guī)章制度：乙方如違反養(yǎng)老公寓的規(guī)章制度，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行批評(píng)教育，并要求乙方改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重扣除部分租金或解除本合同。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。3.通知與送達(dá)本合同履行過程中，雙方的通知與送達(dá)均以本合同約定的聯(lián)系地址及聯(lián)系電話為準(zhǔn)。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。如因一方未及時(shí)通知導(dǎo)致通知無法送達(dá)而產(chǎn)生的不利后果，由該方自行承擔(dān)。4.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]附件：租賃場(chǎng)所設(shè)施清單1.床：[品牌及型號(hào)]，[數(shù)量]張2.衣柜：[品牌及型號(hào)]，[數(shù)量]個(gè)3.桌椅：[品牌及型號(hào)]，[數(shù)量]套4.獨(dú)立衛(wèi)生間：包含馬桶、淋浴設(shè)施、洗手盆等5.空調(diào)：[品牌及型號(hào)]，[數(shù)量]臺(tái)6.電視：[品牌及型號(hào)