買(mǎi)賣(mài)店鋪安全協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的店鋪，乙方有意受讓該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下安全協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。2.店鋪用途：該店鋪目前用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)范圍]。3.店鋪附屬設(shè)施：包括但不限于店內(nèi)裝修、設(shè)備、貨架、招牌等，具體清單見(jiàn)本協(xié)議附件。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完店鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)及交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押或存在其他權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е碌赇伌嬖跈?quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等相關(guān)信息。若甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。在本協(xié)議簽訂后至店鋪交接完成前，妥善保管店鋪及附屬設(shè)施，不得擅自改變店鋪現(xiàn)狀或損壞附屬設(shè)施。如因甲方原因造成店鋪或附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方辦理店鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供辦理過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)準(zhǔn)確的店鋪信息、協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。在支付定金后，有權(quán)在本協(xié)議約定的條件成就時(shí)要求甲方轉(zhuǎn)讓店鋪。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。在店鋪交接時(shí)，按照本協(xié)議約定接收店鋪及附屬設(shè)施，并對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)店鋪或附屬設(shè)施存在與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。自行承擔(dān)辦理店鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在接收店鋪后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。四、店鋪交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)辦理店鋪交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：店鋪的鑰匙、門(mén)禁卡等相關(guān)物品。店鋪附屬設(shè)施的清單及現(xiàn)狀確認(rèn)。店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證照（如有）。店鋪的財(cái)務(wù)賬目、債權(quán)債務(wù)清單等相關(guān)資料（如有）。3.交接程序：雙方共同對(duì)店鋪及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確認(rèn)是否與本協(xié)議約定相符。乙方按照清單接收相關(guān)物品和資料，并在交接清單上簽字確認(rèn)。如在交接過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并記錄在案。對(duì)于因交接前存在的問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理；對(duì)于交接后產(chǎn)生的問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)處理。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付店鋪或提供虛假信息等，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：返還乙方已支付的全部款項(xiàng)。按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款或擅自改變店鋪用途等，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還。乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于店鋪閑置損失、預(yù)期收益損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因維權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充