收地補(bǔ)償協(xié)議書甲方（收地方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被收地方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體收地項(xiàng)目名稱及原因]需要，擬征收乙方位于[土地詳細(xì)地址]的土地及地上附著物，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就收地補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地乙方擁有的位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的國有土地（土地地號(hào)：[具體地號(hào)]），土地用途為[土地用途]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等具體性質(zhì)]。該土地界址清晰，四至范圍為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.地上附著物房屋：位于上述土地上的房屋共計(jì)[X]棟，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/磚木等具體結(jié)構(gòu)]，建成年份為[具體年份]，房屋現(xiàn)狀為[完好/部分損壞等情況描述]。附屬設(shè)施：包括但不限于圍墻、大門、水井、化糞池、水塔、電力設(shè)施、通訊設(shè)施、道路、綠化等。圍墻長度為[X]米，大門[X]個(gè)，水井深度為[X]米，化糞池容量為[X]立方米，水塔高度為[X]米，電力設(shè)施包括[變壓器容量及其他相關(guān)設(shè)備描述]，通訊設(shè)施包括[線路走向及相關(guān)設(shè)備描述]，道路面積為[X]平方米，綠化面積為[X]平方米，綠化種類包括[具體綠化植物種類]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方的土地及地上附著物進(jìn)行征收。有權(quán)要求乙方提供與土地及地上附著物相關(guān)的權(quán)屬證明、資料等文件。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式，向乙方支付收地補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理土地征收的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向政府部門申請征收批準(zhǔn)、辦理土地權(quán)屬變更登記等手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。若因甲方原因?qū)е抡魇帐掷m(xù)無法順利辦理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在征收過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，保障乙方的合法權(quán)益，不得采取暴力、威脅等非法手段進(jìn)行征收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得收地補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)向甲方提供與土地及地上附著物相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的權(quán)屬證明、資料等文件，包括但不限于土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)證書及文件。若因乙方提供虛假或不完整資料導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將土地及地上附著物交付給甲方。交付時(shí)，應(yīng)保證土地及地上附著物保持現(xiàn)狀（除本協(xié)議約定的正常折舊、損耗外），不得故意損壞或拆除。協(xié)助甲方辦理土地征收的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、測量等工作。若因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式1.土地補(bǔ)償款經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方按照[X]元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付土地補(bǔ)償款，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.房屋補(bǔ)償款根據(jù)房屋評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告，甲方按照評估價(jià)值向乙方支付房屋補(bǔ)償款，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。評估費(fèi)用由[評估費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。3.附屬設(shè)施補(bǔ)償款圍墻補(bǔ)償款：按照[X]元/米的標(biāo)準(zhǔn)，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。大門補(bǔ)償款：每個(gè)大門補(bǔ)償人民幣[X]元，共計(jì)[X]個(gè)大門，補(bǔ)償款合計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。水井補(bǔ)償款：按照[X]元/口的標(biāo)準(zhǔn)，共計(jì)[X]口水井，補(bǔ)償款合計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。–化糞池補(bǔ)償款：按照[X]元/立方米的標(biāo)準(zhǔn)，共計(jì)[X]立方米，補(bǔ)償款合計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。–水塔補(bǔ)償款：按照[X]元/米的標(biāo)準(zhǔn)，共計(jì)[X]米，補(bǔ)償款合計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。–電力設(shè)施補(bǔ)償款：根據(jù)電力設(shè)施評估價(jià)值，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。–通訊設(shè)施補(bǔ)償款：根據(jù)通訊設(shè)施評估價(jià)值，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。–道路補(bǔ)償款：按照[X]元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，共計(jì)[X]平方米，補(bǔ)償款合計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。–綠化補(bǔ)償款：按照[X]元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，共計(jì)[X]平方米，補(bǔ)償款合計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）及綠化植物移栽費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。附屬設(shè)施補(bǔ)償款總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.補(bǔ)償款支付方式甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方將土地及地上附著物交付給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具合法有效的收款憑證。四、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起