消防安全協(xié)議書范文1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX消防安全技術(shù)服務(wù)有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX科技園XX號樓

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方與乙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擬投資/購置/租賃的XX項目（以下簡稱“項目”）的消防安全管理事宜達(dá)成一致，特制定本協(xié)議。項目位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米，用途為XX（例如：商業(yè)綜合體、寫字樓、住宅小區(qū)等）。為確保項目在運(yùn)營/使用過程中的消防安全符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求，甲方委托乙方提供全面的消防安全技術(shù)服務(wù)，包括但不限于消防安全評估、隱患排查、技術(shù)改造、人員培訓(xùn)等。乙方根據(jù)甲方的需求及項目實際情況，提供專業(yè)、高效、可靠的消防安全解決方案，保障項目消防安全。雙方通過本協(xié)議明確各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)項目的消防安全秩序，促進(jìn)項目的安全、穩(wěn)定、可持續(xù)發(fā)展。本協(xié)議的簽訂基于雙方對項目消防安全風(fēng)險的認(rèn)識，以及對消防安全管理責(zé)任的理解，是雙方合作的基礎(chǔ)和前提。協(xié)議內(nèi)容將貫穿整個協(xié)議范本，涉及當(dāng)事人信息、定義、權(quán)利義務(wù)、價格支付、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等多個方面，確保協(xié)議的合法性和可操作性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX項目消防安全管理合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保項目符合國家及地方消防安全法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，保障人員生命財產(chǎn)安全及財產(chǎn)安全。協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：乙方為甲方提供項目現(xiàn)場的消防安全評估、隱患排查、整改建議、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、消防安全培訓(xùn)、應(yīng)急演練策劃與執(zhí)行、以及根據(jù)甲方需求提供的其他消防安全技術(shù)服務(wù)。具體工作內(nèi)容將依據(jù)本協(xié)議附件及雙方另行協(xié)商的詳細(xì)方案進(jìn)行。本協(xié)議旨在通過雙方的專業(yè)合作，建立一套系統(tǒng)化、規(guī)范化的消防安全管理體系，覆蓋項目從建設(shè)/購置/租賃階段到運(yùn)營/使用全周期的消防安全需求。

第二條定義

本協(xié)議中，除特別說明外，下列詞語具有以下含義：

（1）“消防安全評估”是指乙方依據(jù)國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對項目建筑、消防設(shè)施、管理制度等進(jìn)行的全面檢查、測試和評價，并出具評估報告的過程。

（2）“隱患排查”是指乙方對項目存在的消防安全隱患進(jìn)行識別、記錄和分類，并提出整改措施的行為。

（3）“消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)”是指乙方按照合同約定，對項目內(nèi)的消防設(shè)施（如火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)等）進(jìn)行定期檢查、測試、清潔、維修，確保其處于良好工作狀態(tài)。

（4）“消防安全培訓(xùn)”是指乙方為甲方人員提供的關(guān)于消防安全知識、滅火器使用、應(yīng)急疏散、初期火災(zāi)撲救等內(nèi)容的培訓(xùn)和指導(dǎo)。

（5）“應(yīng)急演練”是指模擬火災(zāi)等突發(fā)事件，檢驗項目應(yīng)急預(yù)案的可行性和人員的應(yīng)急處置能力。

（6）“項目”是指甲方委托乙方提供消防安全技術(shù)服務(wù)的XX項目，具體范圍以本協(xié)議及附件界定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，全面履行消防安全技術(shù)服務(wù)義務(wù)，并有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)項目實際運(yùn)營/使用情況，結(jié)合自身需求，在合理范圍內(nèi)向乙方提出具體的消防安全服務(wù)要求和改進(jìn)建議。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的服務(wù)過程中涉及的檢測報告、評估報告、維護(hù)保養(yǎng)記錄、培訓(xùn)簽到表、演練總結(jié)等相關(guān)文件資料。

（4）甲方應(yīng)確保乙方在項目現(xiàn)場開展服務(wù)工作時具備必要的通行條件和操作空間，并提供必要的安全防護(hù)措施配合乙方工作。

（5）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時足額向乙方支付消防安全技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，保障乙方合法權(quán)益。

（6）甲方應(yīng)建立健全項目自身的消防安全管理制度，明確相關(guān)人員的消防安全職責(zé)，并根據(jù)乙方的評估報告和隱患整改建議，及時落實整改措施。

（7）甲方應(yīng)配合乙方開展消防安全培訓(xùn)和應(yīng)急演練工作，提供必要的場地、人員及資料支持，確保培訓(xùn)效果和演練順利進(jìn)行。

（8）甲方有義務(wù)保護(hù)乙方在服務(wù)過程中知悉的其商業(yè)秘密和技術(shù)信息，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。

（9）甲方應(yīng)確保項目消防安全責(zé)任主體明確，并授權(quán)乙方在執(zhí)行本協(xié)議項下服務(wù)時，有權(quán)接觸項目相關(guān)消防安全管理人員及設(shè)施設(shè)備。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定及國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，獨(dú)立、專業(yè)地開展消防安全技術(shù)服務(wù)工作，并要求甲方提供必要的工作條件和支持。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)能力，對項目消防安全狀況進(jìn)行專業(yè)評估，并提出具有可行性的消防安全整改建議和技術(shù)方案，甲方應(yīng)予以合理考慮。

（3）乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到專業(yè)水準(zhǔn)，并有權(quán)要求甲方認(rèn)可其出具的專業(yè)評估報告、檢測報告等技術(shù)文件。

（4）乙方應(yīng)在服務(wù)過程中嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和保密義務(wù)，對在服務(wù)中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)信息及項目具體情況進(jìn)行保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或甲方書面同意的除外。

（5）乙方應(yīng)指派具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)行本協(xié)議項下的服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。應(yīng)向甲方提供執(zhí)行服務(wù)人員的基本信息及資質(zhì)證明。

（6）乙方應(yīng)按時、按質(zhì)完成本協(xié)議約定的各項消防安全服務(wù)內(nèi)容，并應(yīng)主動向甲方匯報服務(wù)進(jìn)展情況及發(fā)現(xiàn)的重要問題。

（7）乙方在提供服務(wù)時，應(yīng)注意自身及甲方人員的安全，采取必要的安全防護(hù)措施，如因乙方原因造成甲方人員或財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)檔案管理制度，妥善保管服務(wù)過程中形成的各類文件、記錄和數(shù)據(jù)，并應(yīng)按照甲方要求，在協(xié)議履行完畢后移交相關(guān)資料。

（9）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方按照約定的時間和方式支付費(fèi)用。如甲方無正當(dāng)理由拖欠費(fèi)用，經(jīng)乙方書面催告后仍未支付的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除協(xié)議，并要求甲方支付逾期費(fèi)用及因此造成的損失。

（10）乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方提出的合理化建議，在專業(yè)范圍內(nèi)對服務(wù)方案和實施細(xì)節(jié)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。

（11）乙方應(yīng)確保提供的消防安全培訓(xùn)和應(yīng)急演練方案科學(xué)、實用，并負(fù)責(zé)培訓(xùn)師資和演練過程的與指導(dǎo)，確保培訓(xùn)效果和演練質(zhì)量。

（12）乙方應(yīng)就項目存在的重大消防安全風(fēng)險向甲方進(jìn)行預(yù)警提示，并提出具體的防范措施建議。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議項下的消防安全技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，根據(jù)雙方協(xié)商一致，具體價格及支付條件如下：

（1）費(fèi)用總額：甲方同意向乙方支付消防安全技術(shù)服務(wù)費(fèi)共計人民幣XX元（大寫：XX元整）。該費(fèi)用包含但不限于本協(xié)議約定的消防安全評估、隱患排查、整改建議、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)（具體范圍及次數(shù)以附件一為準(zhǔn)）、消防安全培訓(xùn)（具體場次及人數(shù)以附件二為準(zhǔn)）、應(yīng)急演練策劃與執(zhí)行等全部服務(wù)內(nèi)容。如甲方在協(xié)議履行期間提出額外的、本協(xié)議未包含的服務(wù)需求，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定費(fèi)用并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

（2）支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX消防安全技術(shù)服務(wù)有限公司

開戶銀行：XX省XX市XX區(qū)XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

（3）支付時間：

a.預(yù)付款：本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總服務(wù)費(fèi)用XX%（即人民幣XX元），作為項目啟動的預(yù)付款。乙方在收到預(yù)付款后開始全面履行服務(wù)義務(wù)。

b.進(jìn)度款：乙方完成本協(xié)議約定的XX%服務(wù)內(nèi)容（或根據(jù)項目階段節(jié)點，例如：完成初步評估報告、完成首輪維護(hù)保養(yǎng)、完成XX場次培訓(xùn)等）并經(jīng)甲方確認(rèn)后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總服務(wù)費(fèi)用XX%（即人民幣XX元）。

c.尾款：乙方根據(jù)本協(xié)議約定完成全部服務(wù)內(nèi)容，提交最終所有服務(wù)報告及資料，并經(jīng)甲方最終驗收合格后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余總服務(wù)費(fèi)用XX%（即人民幣XX元）。

甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點和金額足額支付費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但累計違約金不超過總服務(wù)費(fèi)用的XX%。若甲方逾期支付超過XX日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方付清全部款項及違約金，且甲方仍需承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議有效期為自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起XX年，即從XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前XX個月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議。

（2）乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成初步的消防安全評估報告提交給甲方。在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)持續(xù)根據(jù)本協(xié)議約定及附件內(nèi)容，定期開展消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、隱患排查復(fù)核、年度評估等相關(guān)工作，并配合甲方完成消防安全培訓(xùn)和應(yīng)急演練的策劃與執(zhí)行。

（3）關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.每年XX月XX日前，乙方應(yīng)完成上一年度項目消防設(shè)施的全面維護(hù)保養(yǎng)工作，并向甲方提交維護(hù)保養(yǎng)報告。

b.每年XX月XX日前，乙方應(yīng)完成年度消防安全評估工作，并向甲方提交評估報告及下一年度隱患整改計劃建議。

c.甲方應(yīng)至少在每年XX月XX日前，完成至少X次覆蓋項目主要區(qū)域及人員的消防應(yīng)急演練。乙方應(yīng)提供演練方案并參與指導(dǎo)。

（4）如因本協(xié)議約定的乙方義務(wù)需要延長履行期限，經(jīng)甲方書面同意后，該義務(wù)的履行期限可相應(yīng)順延。因不可抗力導(dǎo)致履行期限延誤的，依照本協(xié)議第十條處理。

第六條違約責(zé)任

為確保本協(xié)議的順利履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，約定如下違約責(zé)任：

**一、甲方的違約責(zé)任**

（1）付款違約：甲方未按照本協(xié)議第四條約定的時間和金額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用（包括預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款），構(gòu)成違約。除應(yīng)按第四條約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)（即每逾期一日，按逾期支付金額的XX%支付違約金）向乙方支付違約金外，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因催收欠款產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于律師函費(fèi)、差旅費(fèi)等）。若甲方無故拖欠部分或全部費(fèi)用，經(jīng)乙方書面催告XX日后仍未支付的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)支付全部應(yīng)付費(fèi)用及違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于項目前期投入、聲譽(yù)損失等。

（2）配合義務(wù)違反：甲方未按照本協(xié)議第三條第（5）、（6）、（7）款約定，為乙方提供必要的工作條件、操作空間、安全防護(hù)配合或相關(guān)支持，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)義務(wù)或造成乙方人員、設(shè)備、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方因此順延履行期限或解除協(xié)議的，甲方仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）信息保密違反：甲方違反本協(xié)議第三條第（9）款約定，泄露乙方在服務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密或技術(shù)信息，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的全部直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于商業(yè)秘密價值、費(fèi)用、維權(quán)費(fèi)用等。

（4）驗收義務(wù)違反：甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延對乙方已完成的服務(wù)內(nèi)容（尤其是最終服務(wù)成果）進(jìn)行驗收確認(rèn)的，視為甲方已驗收合格。若甲方以非乙方原因?qū)е碌蔫Υ脼橛删芙^驗收或拖延驗收超過XX日，視為甲方默認(rèn)服務(wù)成果合格，乙方不承擔(dān)后續(xù)責(zé)任。但若甲方在合理期限內(nèi)提出明確、具體的書面異議并提供證據(jù)，乙方應(yīng)在收到異議后XX日內(nèi)予以核實和處理，若異議成立，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若異議不成立，甲方仍應(yīng)承擔(dān)拖延驗收的違約責(zé)任，包括但不限于可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用或損失。

**二、乙方的違約責(zé)任**

（1）服務(wù)質(zhì)量違約：乙方提供的服務(wù)不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，或不符合本協(xié)議約定內(nèi)容及附件要求的，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)進(jìn)行整改或補(bǔ)做，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若乙方拒絕整改或逾期未完成整改，或整改后仍不合格，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求減少服務(wù)費(fèi)用或解除協(xié)議。

（2）延遲履行義務(wù)：乙方未按照本協(xié)議第五條約定的期限或雙方書面確認(rèn)的進(jìn)度計劃完成約定服務(wù)內(nèi)容（如評估報告、維護(hù)保養(yǎng)、培訓(xùn)、演練等），構(gòu)成延遲履行。每延遲一日，乙方應(yīng)按遲延履行部分服務(wù)費(fèi)用（或合同總價）的XX%向甲方支付違約金。延遲履行超過XX日，或因乙方原因?qū)е玛P(guān)鍵服務(wù)內(nèi)容（如消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、隱患整改、應(yīng)急報警系統(tǒng)功能等）未能按期完成，可能嚴(yán)重影響項目安全運(yùn)行的，甲方有權(quán)解除協(xié)議。乙方除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于因消防問題導(dǎo)致的罰款、停工損失、第三方索賠等。

（3）保密義務(wù)違反：乙方違反本協(xié)議第三條第（8）款約定，泄露在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或項目具體信息，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的全部直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、費(fèi)用、維權(quán)費(fèi)用等，并可能承擔(dān)相應(yīng)的行政或法律責(zé)任。

（4）人員資質(zhì)違約：乙方指派的服務(wù)人員未達(dá)到本協(xié)議約定或行業(yè)要求的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致服務(wù)失誤或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并應(yīng)立即更換合格人員繼續(xù)履行服務(wù)。若因此給甲方造成重大損失或?qū)е聟f(xié)議解除的，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價XX%以上XX%的違約金。

（5）免責(zé)條款適用限制：乙方依據(jù)本協(xié)議第十條免責(zé)條款免除責(zé)任的情況下，若該免責(zé)事由系因乙方重大過失或故意行為造成的，乙方仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，不得援引本協(xié)議不可抗力條款進(jìn)行抗辯。

**三、違約金的計算與支付**

本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)為日千分之X。計算方式為：違約金=應(yīng)付未付金額（或合同總價）×XX%×逾期天數(shù)。違約金不足以彌補(bǔ)守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。支付方式為在甲方應(yīng)付款項中直接扣除，或根據(jù)乙方書面要求一次性支付至乙方指定賬戶。

**四、協(xié)議解除與責(zé)任**

除本協(xié)議其他條款約定的解除條件外，任何一方單方面解除本協(xié)議，若因違約方原因?qū)е拢`約方除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償因其解除行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期利益損失。雙方協(xié)商一致解除協(xié)議的，應(yīng)就未履行或未完全履行部分的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按實際服務(wù)比例支付。

本條所約定的違約責(zé)任條款是本協(xié)議不可或缺的組成部分，與協(xié)議其他條款具有同等法律效力。雙方在簽訂本協(xié)議時已充分理解并同意上述違約責(zé)任的安排。

第七條不可抗力

（1）定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件。該事件包括但不限于：嚴(yán)重自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的變更、行政命令等）、流行病疫情以及無法預(yù)見且不能克服的技術(shù)故障或其他類似事件。

（2）通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對方，說明不可抗力事件的情況、可能影響的履行期限以及預(yù)計影響程度。通知應(yīng)包含不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、性質(zhì)、影響范圍等基本事實，并附有相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）。

（3）責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，但該方仍應(yīng)采取積極措施減少損失。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。

（4）不可免責(zé)情形：若不可抗力事件直接導(dǎo)致某一方存在本協(xié)議第六條約定的故意或重大過失情形（例如，因乙方重大過失導(dǎo)致消防設(shè)施在不可抗力發(fā)生前已存在嚴(yán)重安全隱患，進(jìn)而加劇了不可抗力事件造成的損失），則該方仍需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，不得以不可抗力為由完全或部分免除責(zé)任。

第八條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第X種方式解決：

（1）提交XX仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市，仲裁語言為中文。

（2）依法向XX省XX市XX區(qū)有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。管轄法院為XX省XX市XX區(qū)人民法院。

除非雙方在本協(xié)議中另有明確約定或爭議解決方式已由法院或仲裁機(jī)構(gòu)確定，任何一方在提起訴訟或申請仲裁前，應(yīng)將爭議事項提交給對方進(jìn)行書面協(xié)商，且在此期間應(yīng)暫停采取任何進(jìn)一步的法律行動（包括但不限于尋求第三方調(diào)解、向媒體披露、申請財產(chǎn)保全等，但緊急情況除外）。

雙方同意，仲裁或訴訟過程中發(fā)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用，除協(xié)議另有約定外，均由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)實際情況分擔(dān)。仲裁或訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。

第九條其他條款

（1）通知：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前XX日以書面形式通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的，成功發(fā)送時視為送達(dá)；通過郵寄發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。以郵局掛號信或快遞服務(wù)發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。送達(dá)地址的變更不影響之前有效送達(dá)的法律效力。

（2）協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件后生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不具法律效力。

（3）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議