建房換地協(xié)議書怎么寫1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四，

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四本人，

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為滿足市場(chǎng)需求，擬在XX省XX市XX區(qū)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，需置換一處土地使用權(quán)。乙方李四擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的一處土地使用權(quán)，并愿意將其與甲方進(jìn)行置換。雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就建房換地事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行均以雙方合法持有的相關(guān)土地使用權(quán)、房產(chǎn)信息真實(shí)有效為前提，任何一方提供虛假信息導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。雙方確認(rèn)，本次換地涉及的土地使用權(quán)及房產(chǎn)均不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制性權(quán)利，且符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策要求。協(xié)議的簽訂不影響雙方后續(xù)就該地塊開發(fā)建設(shè)的相關(guān)權(quán)利義務(wù)的進(jìn)一步約定。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就土地使用權(quán)及地上建筑物/構(gòu)筑物進(jìn)行交換的意愿及具體安排，通過合法合規(guī)的置換方式，實(shí)現(xiàn)甲方獲取目標(biāo)地塊用于房地產(chǎn)開發(fā)的目的，同時(shí)幫助乙方獲得相應(yīng)價(jià)值的土地使用權(quán)及建筑物/構(gòu)筑物。本協(xié)議涉及的交換內(nèi)容包括但不限于：甲方指定的待置換土地使用權(quán)（位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，具體范圍以最終核定的地籍資料為準(zhǔn)）及該地塊上現(xiàn)有的建筑物/構(gòu)筑物（包括但不限于結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等，具體以雙方共同確認(rèn)的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及現(xiàn)狀描述為準(zhǔn)）；乙方擁有的土地使用權(quán)（位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，具體范圍以最終核定的地籍資料為準(zhǔn)）及地上建筑物/構(gòu)筑物（包括但不限于結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等，具體以雙方共同確認(rèn)的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及現(xiàn)狀描述為準(zhǔn)）。雙方同意，本次換地涉及的標(biāo)的物應(yīng)按照等值有償?shù)脑瓌t進(jìn)行評(píng)估，并可根據(jù)評(píng)估結(jié)果及雙方協(xié)商一致，對(duì)交換的標(biāo)的物進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整或采取補(bǔ)償方式予以平衡。本協(xié)議旨在搭建雙方換地合作的框架，具體的交換細(xì)節(jié)、評(píng)估方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等將在本協(xié)議框架下另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或依據(jù)本協(xié)議約定具體執(zhí)行。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確說明，下列詞語具有以下含義：

“土地使用權(quán)”系指權(quán)利人依照法律規(guī)定，在一定年限內(nèi)對(duì)特定土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。

“建筑物/構(gòu)筑物”系指在土地使用權(quán)范圍內(nèi)依法建造的各類房屋、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。

“評(píng)估”系指由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)，依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)評(píng)估準(zhǔn)則，對(duì)交換的土地使用權(quán)及建筑物/構(gòu)筑物進(jìn)行價(jià)值評(píng)定。

“等值有償”系指交換的土地使用權(quán)及建筑物/構(gòu)筑物的總價(jià)值基本相當(dāng)，如存在價(jià)值差異，雙方可通過貨幣補(bǔ)償或調(diào)整交換標(biāo)的物的方式予以解決。

“現(xiàn)狀”系指標(biāo)的物在交換時(shí)的實(shí)際狀況，包括但不限于物理狀態(tài)、權(quán)屬狀態(tài)等。

“本協(xié)議”系指本建房換地協(xié)議書及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等的總稱。

“不可抗力”系指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、合法的土地使用權(quán)及建筑物/構(gòu)筑物相關(guān)證明文件，并有權(quán)對(duì)乙方提供的標(biāo)的物進(jìn)行查驗(yàn)。甲方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果及雙方協(xié)商，主張獲得與乙方交換標(biāo)的物價(jià)值相當(dāng)?shù)耐恋厥褂脵?quán)及建筑物/構(gòu)筑物。如經(jīng)評(píng)估確認(rèn)乙方標(biāo)的物價(jià)值高于甲方標(biāo)的物，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)差額；如甲方標(biāo)的物價(jià)值高于乙方，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)差額，或同意甲方以適當(dāng)減少交換標(biāo)的物的方式平衡價(jià)值。甲方有權(quán)要求乙方配合完成標(biāo)的物權(quán)屬的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供其擬交換的土地使用權(quán)及建筑物/構(gòu)筑物的真實(shí)、合法證明文件，并保證其提供的標(biāo)的物權(quán)屬清晰、無瑕疵。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的評(píng)估方式及標(biāo)準(zhǔn)，委托雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行標(biāo)的物價(jià)值評(píng)估，并承擔(dān)相應(yīng)的評(píng)估費(fèi)用（除非本協(xié)議另有約定）。甲方應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果及雙方協(xié)商，確定最終的交換方案或補(bǔ)償金額。甲方應(yīng)按照約定支付應(yīng)向乙方支付的貨幣補(bǔ)償（如有）。甲方應(yīng)積極配合乙方完成其標(biāo)的物權(quán)屬的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的轉(zhuǎn)移費(fèi)用（除非本協(xié)議另有約定）。甲方應(yīng)確保其提供的標(biāo)的物在交換前不存在未了結(jié)的抵押、查封或其他權(quán)利限制，如有，應(yīng)提前清理或取得權(quán)利人的同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、合法的土地使用權(quán)及建筑物/構(gòu)筑物相關(guān)證明文件，并有權(quán)對(duì)甲方提供的標(biāo)的物進(jìn)行查驗(yàn)。乙方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果及雙方協(xié)商，主張獲得與甲方交換標(biāo)的物價(jià)值相當(dāng)?shù)耐恋厥褂脵?quán)及建筑物/構(gòu)筑物。如經(jīng)評(píng)估確認(rèn)甲方標(biāo)的物價(jià)值高于乙方標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)差額；如乙方標(biāo)的物價(jià)值高于甲方，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)差額，或同意甲方以適當(dāng)減少交換標(biāo)的物的方式平衡價(jià)值。乙方有權(quán)要求甲方配合完成標(biāo)的物權(quán)屬的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方提供其擬交換的土地使用權(quán)及建筑物/構(gòu)筑物的真實(shí)、合法證明文件，并保證其提供的標(biāo)的物權(quán)屬清晰、無瑕疵。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的評(píng)估方式及標(biāo)準(zhǔn)，委托雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行標(biāo)的物價(jià)值評(píng)估，并承擔(dān)相應(yīng)的評(píng)估費(fèi)用（除非本協(xié)議另有約定）。乙方應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果及雙方協(xié)商，確定最終的交換方案或補(bǔ)償金額。乙方應(yīng)按照約定收取甲方支付的貨幣補(bǔ)償（如有）。乙方應(yīng)積極配合甲方完成其標(biāo)的物權(quán)屬的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的轉(zhuǎn)移費(fèi)用（除非本協(xié)議另有約定）。乙方應(yīng)確保其提供的標(biāo)的物在交換前不存在未了結(jié)的抵押、查封或其他權(quán)利限制，如有，應(yīng)提前清理或取得權(quán)利人的同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方在交換后的土地使用權(quán)上優(yōu)先建設(shè)符合乙方需求的建筑物/構(gòu)筑物（具體內(nèi)容另行協(xié)商或依據(jù)本協(xié)議框架執(zhí)行），甲方應(yīng)在不違反土地使用權(quán)用途規(guī)劃的前提下，盡量予以配合。乙方應(yīng)保證其提供的建筑物/構(gòu)筑物的現(xiàn)狀符合安全標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)生因乙方原因?qū)е碌膿p害，由乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)確保其身份合法，具備簽署本協(xié)議的權(quán)利能力，如因乙方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方確認(rèn)，本次建房換地涉及的標(biāo)的物價(jià)值將通過共同委托的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估報(bào)告經(jīng)雙方確認(rèn)后作為確定交換價(jià)格及補(bǔ)償金額的依據(jù)。如甲乙雙方經(jīng)評(píng)估確認(rèn)，交換的標(biāo)的物總價(jià)值存在差異，差額部分應(yīng)通過貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞竭M(jìn)行結(jié)算。甲方應(yīng)支付的補(bǔ)償金額（若需支付）或乙方應(yīng)支付的補(bǔ)償金額（若需支付），具體數(shù)額以雙方簽字蓋章確認(rèn)的最終評(píng)估報(bào)告及計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)。貨幣補(bǔ)償?shù)闹Ц稐l件為：在雙方完成標(biāo)的物相關(guān)證明文件的最終交接，并共同確認(rèn)評(píng)估結(jié)果無誤后X日內(nèi)支付。支付方式為：雙方應(yīng)在收到對(duì)方支付通知后X日內(nèi)，將相應(yīng)款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至對(duì)方在本協(xié)議中載明的銀行賬戶。任何一方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之X向?qū)Ψ街Ц哆`約金，逾期超過X日，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償由此造成的全部損失。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年。協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。具體的履行節(jié)點(diǎn)包括：自本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)，雙方應(yīng)完成標(biāo)的物相關(guān)證明文件的初步交換與核對(duì)；在上述期限屆滿后X日內(nèi)，雙方應(yīng)共同選定評(píng)估機(jī)構(gòu)并完成標(biāo)的物價(jià)值評(píng)估；在評(píng)估報(bào)告出具后X日內(nèi)，雙方應(yīng)就評(píng)估結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)或提出調(diào)整意見，并在達(dá)成一致后簽署確認(rèn)書；在確認(rèn)評(píng)估結(jié)果后X日內(nèi)，雙方應(yīng)完成標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際交接；在完成實(shí)際交接后X日內(nèi)，雙方應(yīng)按照第四條約定支付或收取貨幣補(bǔ)償（如有）；在支付或收取貨幣補(bǔ)償后X日內(nèi)，雙方應(yīng)配合完成標(biāo)的物權(quán)屬的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。任何一方未能按期履行上述關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)義務(wù)，除本協(xié)議另有約定外，視為違約。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括直接損失和可預(yù)見的間接損失。損失賠償?shù)木唧w計(jì)算方式可參照雙方確認(rèn)的評(píng)估報(bào)告價(jià)值或?qū)嶋H損失情況確定。

6.2若甲方未能按照本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付乙方貨幣補(bǔ)償?shù)?，每逾期一日，?yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之X向乙方支付違約金。逾期支付金額累計(jì)達(dá)到應(yīng)付金額的X%時(shí)，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因其違約行為所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于乙方為尋求其他土地資源所支付的費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

6.3若乙方未能按照本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付甲方貨幣補(bǔ)償?shù)模坑馄谝蝗?，?yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之X向甲方支付違約金。逾期支付金額累計(jì)達(dá)到應(yīng)付金額的X%時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因其違約行為所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于甲方為尋求其他土地資源所支付的費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

6.4若任何一方未能按照本協(xié)議第五條約定在規(guī)定的期限內(nèi)完成標(biāo)的物證明文件交換、價(jià)值評(píng)估確認(rèn)、標(biāo)的物實(shí)際交接或權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)義務(wù)，經(jīng)守約方書面催告后X日內(nèi)仍未履行或仍未糾正的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付相當(dāng)于評(píng)估總價(jià)值X%的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

6.5若因一方原因?qū)е聵?biāo)的物存在權(quán)屬瑕疵、抵押、查封或其他限制權(quán)利，在協(xié)議履行期限屆滿后X日內(nèi)未能解決，導(dǎo)致對(duì)方無法獲得預(yù)期權(quán)益或造成其他損失的，該方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。守約方有權(quán)要求解除協(xié)議，并要求違約方賠償全部損失。

6.6若一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)（如標(biāo)的物存在產(chǎn)權(quán)糾紛、非法建造等），導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)或使對(duì)方遭受損失的，該方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)方為糾正該問題所支付的所有費(fèi)用，并賠償因此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

6.7本協(xié)議約定的違約金條款為獨(dú)立的救濟(jì)措施，不影響守約方尋求其他法律救濟(jì)的權(quán)利。守約方有權(quán)在要求支付違約金的同時(shí)，要求違約方恢復(fù)原狀、賠償損失。

6.8若違約行為涉及刑事責(zé)任的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收、征用等）、瘟疫以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，說明事件情況及其預(yù)計(jì)影響，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)送達(dá)至本協(xié)議載明的地址。未能及時(shí)通知并導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生損失的，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)正通知。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除該方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任。遭遇不可抗力的一方應(yīng)采取合理措施減少損失，但不應(yīng)因此獲得額外補(bǔ)償。不可抗力影響消除后，該方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，除非該事件導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)。

4.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)超過X日，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)單方面書面通知對(duì)方解除本協(xié)議，解除通知送達(dá)后協(xié)議終止。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的款項(xiàng)（如有）應(yīng)在扣除因不可抗力事件已產(chǎn)生的必要費(fèi)用后，按比例退還對(duì)方。雙方應(yīng)就因不可抗力造成的財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)行合理分配或協(xié)商處理。

5.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)，并在對(duì)方要求時(shí)提供。雙方應(yīng)就不可抗力事件的真實(shí)性及影響程度進(jìn)行友好協(xié)商確認(rèn)。若無法就不可抗力事件的影響達(dá)成一致，可提交雙方認(rèn)可的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：雙方因履行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生任何爭(zhēng)議或分歧時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，爭(zhēng)取在X日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。協(xié)商期間，除另有約定外，本協(xié)議的履行應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意可共同選擇一方所在地或爭(zhēng)議發(fā)生地有管轄權(quán)的調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公平、保密的原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解協(xié)議書，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，調(diào)解委員會(huì)應(yīng)出具調(diào)解不成證明。

3.仲裁：若協(xié)商、調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至【填寫具體的仲裁委員會(huì)名稱，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)】（以下簡(jiǎn)稱“仲裁委員會(huì)”），按照該仲裁委員會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為【填寫仲裁地點(diǎn)】。仲裁語言為中文。雙方應(yīng)遵守仲裁庭的管轄權(quán)異議決定。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁期間，除爭(zhēng)議標(biāo)的物外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁，且未能就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院選擇應(yīng)遵循以下順序：優(yōu)先選擇【填寫首選法院，例如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院】，若協(xié)商、調(diào)解或仲裁協(xié)議明確約定了其他法院，則按該約定執(zhí)行。訴訟過程中，不因提起訴訟而影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行，除非雙方另有約定或法院裁定中止協(xié)議履行。

5.法律適用：本協(xié)議爭(zhēng)議的解決，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊均應(yīng)以書面形式作出，并可通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他通訊方式送達(dá)。以專人遞送方式送達(dá)的，簽收日為送達(dá)日；以掛號(hào)信方式送達(dá)的，掛號(hào)信寄出后X日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，發(fā)送日為送達(dá)日，但發(fā)送日若為非工作日或工作日之外的合理時(shí)間，則視為下一個(gè)工作日送達(dá)。送達(dá)地址為本協(xié)議首頁載明的地址。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未以書面形式作出的變更或補(bǔ)充，均不發(fā)生法律效力。

3.分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議任何條款被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替原無效條款。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。雙方均不得基于本協(xié)議簽訂前已知悉的事實(shí)或情況提出抗辯。

5.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。同意轉(zhuǎn)讓的，受讓人即取代轉(zhuǎn)讓方成為本協(xié)議的當(dāng)事人，享有同等權(quán)利并承擔(dān)同等義務(wù)。

6.利益沖突：雙方均有義務(wù)在履行本協(xié)議過程中，避免與第三方發(fā)生可能影響其履行本協(xié)議義務(wù)的利益沖突。若出現(xiàn)或可能發(fā)生利益沖突，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并采取合理措施避免或消除沖突。

7.保密：雙方對(duì)