車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)法律規(guī)定1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京盛世華章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）。

甲方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路1號(hào)盛世大廈A座18層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：北京金誠(chéng)物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。

乙方地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街2號(hào)科技大廈B座12層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李娜。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將其合法持有的位于北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路1號(hào)盛世大廈地下二層B區(qū)12號(hào)車位的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該車位原由甲方出租給乙方使用，租賃期限為自2023年1月1日至2025年12月31日，年租金為人民幣10萬(wàn)元整（大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)元整），租金支付方式為每年支付一次，首期租金已于2023年1月1日支付完畢?，F(xiàn)甲方因公司重組需要，經(jīng)乙方同意，擬將上述車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該車位租賃權(quán)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂基于以下前提條件：

（1）甲方系該車位租賃合同的合法出租方，對(duì)車位享有合法的出租權(quán)利，且該租賃合同未設(shè)定任何不得轉(zhuǎn)讓的條款或限制。

（2）乙方系該車位租賃合同的合法承租方，對(duì)車位享有合法的使用權(quán)利，且無(wú)任何違反租賃合同約定的事項(xiàng)。

（3）甲方已向乙方充分披露車位租賃合同的全部情況，包括但不限于租金支付、使用范圍、維修責(zé)任等，且乙方已對(duì)該車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行全面了解和評(píng)估。

（4）雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂不違反任何法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，也不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著甲方將車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方將依據(jù)本協(xié)議約定享有車位租賃權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。雙方將嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，確保車位租賃關(guān)系的平穩(wěn)過(guò)渡和持續(xù)履行。本協(xié)議的簽訂，是雙方基于真實(shí)意愿和合法利益作出的決定，具有完全的法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方將其合法持有的位于北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路1號(hào)盛世大廈地下二層B區(qū)12號(hào)車位的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方受讓該租賃權(quán)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。本協(xié)議涉及的范圍包括但不限于車位的轉(zhuǎn)讓、租賃合同的變更、租金的支付、車位的使用管理、維修責(zé)任、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。具體而言，本協(xié)議旨在通過(guò)合法合規(guī)的方式完成車位租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓，確保乙方能夠順利接續(xù)車位租賃關(guān)系，并明確雙方在車位租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)車位租賃市場(chǎng)的平穩(wěn)運(yùn)行。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（1）"車位"：指位于北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路1號(hào)盛世大廈地下二層B區(qū)12號(hào)的車位，具體位置以車位權(quán)屬證明及甲方提供的場(chǎng)地平面為準(zhǔn)。

（2）"租賃合同"：指甲方與原承租方（即乙方）簽訂的關(guān)于車位租賃的合同，合同編號(hào)為[合同編號(hào)]，簽訂日期為[簽訂日期]。

（3）"轉(zhuǎn)讓"：指甲方將車位租賃權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方的行為。

（4）"受讓"：指乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的車位租賃權(quán)的行為。

（5）"租金"：指乙方根據(jù)租賃合同約定向甲方支付的車位使用費(fèi)用。

（6）"使用期限"：指乙方根據(jù)租賃合同約定享有車位使用權(quán)的期限。

（7）"維修責(zé)任"：指車位及其附屬設(shè)施日常維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任劃分。

（8）"不可抗力"：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)將合法持有的車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，但轉(zhuǎn)讓行為不得違反相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同的約定。

（2）甲方有義務(wù)向乙方提供車位租賃合同及相關(guān)權(quán)屬證明文件，并保證所提供文件的真實(shí)性和合法性。

（3）甲方有義務(wù)配合乙方辦理車位租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)機(jī)構(gòu)備案、變更合同主體等。

（4）甲方有義務(wù)確保在轉(zhuǎn)讓前，乙方已完全履行租賃合同約定的義務(wù)，且無(wú)任何違約行為。

（5）甲方有義務(wù)在轉(zhuǎn)讓完成后，將車位鑰匙及相關(guān)使用說(shuō)明交付給乙方，并確保乙方能夠順利接續(xù)車位租賃關(guān)系。

（6）甲方有義務(wù)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，對(duì)車位的使用情況及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的說(shuō)明，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的維修責(zé)任。

（7）甲方有義務(wù)保證本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓行為不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)受讓甲方轉(zhuǎn)讓的車位租賃權(quán)，并依據(jù)租賃合同約定享有車位的使用權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、合法的車位租賃合同及相關(guān)權(quán)屬證明文件，并對(duì)文件進(jìn)行核實(shí)。

（3）乙方有義務(wù)按照租賃合同約定支付租金給甲方，并按時(shí)辦理支付手續(xù)。

（4）乙方有義務(wù)在使用車位過(guò)程中，遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)定，不得擅自改變車位的使用用途。

（5）乙方有義務(wù)對(duì)車位及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常愛(ài)護(hù)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（6）乙方有義務(wù)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后車位的維修責(zé)任，包括但不限于日常保養(yǎng)、故障報(bào)修等。

（7）乙方有義務(wù)在簽訂本協(xié)議后，按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)給甲方，并辦理相關(guān)支付手續(xù)。

（8）乙方有義務(wù)在轉(zhuǎn)讓完成后，及時(shí)更新車位租賃合同中的主體信息，并配合甲方辦理備案手續(xù)。

（9）乙方有義務(wù)在使用車位過(guò)程中，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因乙方原因?qū)е萝囄粺o(wú)法正常使用，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

（10）乙方有義務(wù)在車位租賃期間，對(duì)車位的使用情況負(fù)責(zé)，并確保不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

（11）乙方有義務(wù)在車位租賃期限屆滿后，按照規(guī)定辦理車位退出手續(xù)，并確保車位及其附屬設(shè)施完好無(wú)損。

（12）乙方有義務(wù)在簽訂本協(xié)議后，對(duì)車位租賃市場(chǎng)進(jìn)行充分了解和評(píng)估，并確保受讓行為符合自身利益。

（13）乙方有義務(wù)在車位租賃期間，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及停車場(chǎng)的管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)。

（14）乙方有義務(wù)在車位租賃期間，對(duì)車位的使用情況負(fù)責(zé)，并確保不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

（15）乙方有義務(wù)在簽訂本協(xié)議后，對(duì)車位租賃市場(chǎng)進(jìn)行充分了解和評(píng)估，并確保受讓行為符合自身利益。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意將車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣伍拾萬(wàn)元整（大寫(xiě)：伍拾萬(wàn)元整）（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓費(fèi)”）。該轉(zhuǎn)讓費(fèi)包含甲方在原租賃合同項(xiàng)下剩余租賃期限內(nèi)的所有權(quán)益，包括但不限于租金收益、以及因租賃合同而產(chǎn)生的其他經(jīng)濟(jì)利益。

乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路支行

戶名：北京盛世華章房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

賬號(hào)：[賬號(hào)號(hào)碼]

甲方應(yīng)在收到乙方的支付后，按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、配合辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)、交付車位鑰匙等。

若乙方未能按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起三十日內(nèi)，完成車位租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于更新租賃合同主體信息、向相關(guān)機(jī)構(gòu)備案等。

原車位租賃合同約定的租賃期限自2023年1月1日至2025年12月31日，自本協(xié)議生效之日起，該租賃合同由乙方繼續(xù)履行。乙方應(yīng)按照原租賃合同約定，自原租賃合同期限屆滿次日起，繼續(xù)向甲方支付租金。

甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起五日內(nèi)，將車位鑰匙及相關(guān)使用說(shuō)明交付給乙方。乙方應(yīng)在收到車位鑰匙后，按照停車場(chǎng)的管理規(guī)定使用車位。

雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起一年內(nèi)，共同完成車位租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。若因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)無(wú)法按時(shí)完成，履行期限自動(dòng)延長(zhǎng)，直至轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成之日止。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未能按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、合法的車位租賃合同及相關(guān)權(quán)屬證明文件，或提供文件存在虛假記載，導(dǎo)致乙方無(wú)法受讓車位租賃權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于尋找替代車位產(chǎn)生的費(fèi)用、時(shí)間成本等。

（2）若甲方未能按照本協(xié)議約定配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或故意拖延、阻撓轉(zhuǎn)讓手續(xù)的完成，每逾期一日，甲方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于乙方因無(wú)法使用車位而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失、尋找替代車位產(chǎn)生的費(fèi)用等。

（3）若甲方在轉(zhuǎn)讓后，未能按照本協(xié)議約定交付車位鑰匙及相關(guān)使用說(shuō)明，或交付的鑰匙無(wú)法正常使用，每逾期一日，甲方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

（4）若因甲方原因?qū)е乱曳皆谲囄蛔赓U期間無(wú)法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)車位、賠償乙方因無(wú)法使用車位而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失等。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失，包括但不限于甲方為完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用、時(shí)間成本等。

（2）若乙方未能按照本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)單方面解除原車位租賃合同，并要求乙方賠償由此造成的損失，包括但不限于甲方為尋找替代承租方產(chǎn)生的費(fèi)用、時(shí)間成本等。

（3）若乙方在車位租賃期間，違反停車場(chǎng)的管理規(guī)定，或擅自改變車位的使用用途，或?qū)囄患捌涓綄僭O(shè)施造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（4）若乙方在車位租賃期間，將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，或利用車位從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)單方面解除原車位租賃合同，并要求乙方賠償由此造成的損失，包括但不限于甲方為處理相關(guān)事宜產(chǎn)生的費(fèi)用、時(shí)間成本等。

（5）若乙方未能按照本協(xié)議約定辦理車位退出手續(xù)，或未能確保車位及其附屬設(shè)施完好無(wú)損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并要求乙方賠償由此造成的損失。

3.違約金的計(jì)算方式：

違約金的計(jì)算方式按照本協(xié)議約定執(zhí)行。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方因此遭受的損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)的損失。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：

若因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或部分免除責(zé)任。

5.爭(zhēng)議解決：

若雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、瘟疫、疫情以及其他類似事件。

2.影響范圍：不可抗力事件可能影響本協(xié)議項(xiàng)下的任何一方，導(dǎo)致其無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

3.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見(jiàn)到不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)在合理期限內(nèi)發(fā)出，以便另一方能夠評(píng)估不可抗力事件對(duì)本協(xié)議履行的影響。

4.責(zé)任免除：若因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)在合理期限內(nèi)采取一切必要的措施減輕不可抗力事件造成的影響，并應(yīng)盡力恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

5.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)存在，且在合理期限內(nèi)無(wú)法消除，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。解除本協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)互相返還已獲得的利益，并應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理轉(zhuǎn)讓費(fèi)、租金等款項(xiàng)的結(jié)算事宜。

6.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，如政府部門(mén)發(fā)布的公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)公司的證明等，以證明不可抗力事件的存在及其對(duì)本協(xié)議履行的影響。若受影響方未能提供相關(guān)證明文件，另一方有權(quán)要求其補(bǔ)充提供，否則可能對(duì)其主張的不可抗力抗辯提出質(zhì)疑。

7.不可抗力后的履行：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議的部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改或刪除相關(guān)條款，以適應(yīng)新的情況。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專門(mén)人員負(fù)責(zé)協(xié)商，并在合理期限內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，以尋求雙方都能接受的解決方案。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可以共同選擇一個(gè)中立的調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、保密的原則，調(diào)解員應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定，提出調(diào)解方案供雙方參考。若雙方在調(diào)解過(guò)程中達(dá)成調(diào)解協(xié)議，應(yīng)制作調(diào)解書(shū)并由雙方簽字蓋章后生效。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)同意將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)按照中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地，仲裁語(yǔ)言為中文。雙方應(yīng)各自任命一名仲裁員，并共同任命一名首席仲裁員組成仲裁庭。若雙方未能就仲裁員的選擇達(dá)成一致，則由中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)主席指定仲裁員。

4.訴訟解決：若雙方均未選擇仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)按照中華人民共和國(guó)民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

5.爭(zhēng)議解決順序：本協(xié)議約定爭(zhēng)議解決方式的順序?yàn)椋簠f(xié)商解決→調(diào)解解決→仲裁解決→訴訟解決。雙方應(yīng)按照該順序解決爭(zhēng)議，不得違反該順序另行選擇爭(zhēng)議解決方式。

6.爭(zhēng)議解決效力：無(wú)論采用何種爭(zhēng)議解決方式，最終達(dá)成的協(xié)議或作出的裁決/判決均具有法律效力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。若一方不履行，另一方有權(quán)向有關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

7.專屬管轄：本協(xié)議約定爭(zhēng)議解決方式時(shí)，雙方同意排除其他管轄權(quán)的適用。任何一方不得以與本協(xié)議約定不符的管轄權(quán)為由，向非約定管轄權(quán)的法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真或本協(xié)議首頁(yè)載明的其他聯(lián)系方式進(jìn)行。通知在以下時(shí)間被視為有效送達(dá)：

（a）專人遞送：在專人將通知交付給收件人時(shí)；

（b）掛號(hào)信：在掛號(hào)信寄出后第五日；

（c）電子郵件：在電子郵件發(fā)送時(shí)，前提是收件人能夠確認(rèn)收到；

（d）傳真：在傳真發(fā)送時(shí)，前提是收件人能夠確認(rèn)收到。

任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前書(shū)面通知另一方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未按此方式作出的修改或補(bǔ)充均無(wú)效。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：

（a）本協(xié)議約定的履行期限屆滿；

（b）本協(xié)議因履行完畢而自然終止；

（c）雙方協(xié)商一致同意終止；

（d）根據(jù)本協(xié)議約定或法律規(guī)定解除。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何一方均受中華人民共和國(guó)法律的約束。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。

6.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)保持完全效力。

7.保密條款：雙方同意對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

8.不可分割性：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為一個(gè)整體，任何條款的缺失或錯(cuò)誤均不影響其他條款的效力。

9.適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)