目錄

第一章工程工程概況...............................................................2

第二章監(jiān)理工作范圍...............................................................4

第三章監(jiān)理工作內(nèi)容............................................................5

第四章監(jiān)理工作目標(biāo)...............................................................8

第五章監(jiān)理工作依據(jù)...............................................................8

第六章工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式9

第一章工程工程概況

工程簡(jiǎn)述

(1)工程名稱：廣州地鐵二號(hào)線【車站及集中冷站機(jī)電設(shè)備安裝及裝修工程監(jiān)理二II標(biāo)段】。

(2)工程地點(diǎn)：海珠廣場(chǎng)、市二宮、江南西、曉港及其相應(yīng)區(qū)間。

(3)工程范圍：廣州地鐵二號(hào)線【車站及集中冷站機(jī)電設(shè)備安裝及裝修工程III標(biāo)段】包括

海珠廣場(chǎng)(含海珠廣場(chǎng)集中冷站)、市二宮、江南西、曉港車站四個(gè)車站的通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、給

排水系統(tǒng)(含相鄰上行區(qū)間)、低壓配電及照明系統(tǒng)(含相鄰上行和下行各半個(gè)區(qū)間)、火災(zāi)自

動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、車站機(jī)電設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、車站裝修等工程。

(4)工程概算：99Z.02萬(wàn)元。

(5)工程方案工期：2001.10.1開工，2002.12.30竣工。

(6)工程質(zhì)量要求：優(yōu)良工程。

(7)建設(shè)單位：廣州地下鐵道總公司。

(8)思體設(shè)計(jì)單位：廣州地下鐵道設(shè)計(jì)研究院。

(9)海珠廣場(chǎng)站(含海珠廣場(chǎng)集中冷站)設(shè)計(jì)單位：廣州地下鐵道設(shè)計(jì)研究院。

(10)市二宮站設(shè)計(jì)單位：鐵道第二勘測(cè)設(shè)計(jì)院。

(11)江南西站設(shè)計(jì)單位：北京市城建設(shè)計(jì)研究院。

(12)曉港站設(shè)計(jì)單，’立：廣東省重工建造設(shè)計(jì)院。

2、工程工程特點(diǎn)概述

(1)社會(huì)效益要求高、社會(huì)影響大

地鐵工程是大型現(xiàn)代化的公共建造，也是反映廣州城市建設(shè)風(fēng)貌的一個(gè)縮影。工程對(duì)社會(huì)效益

和施工監(jiān)理單位的信譽(yù)有著極大影響。

(2)工程質(zhì)量要求高、工期要求嚴(yán)格

車站內(nèi)部設(shè)施完備，技術(shù)先進(jìn)。機(jī)電設(shè)備安裝要求性能優(yōu)良、工藝合理、操作性、耐用性強(qiáng)。

建造裝飾要求美觀、經(jīng)濟(jì)實(shí)用，符合現(xiàn)代化地鐵建設(shè)的特點(diǎn)和設(shè)計(jì)風(fēng)格。對(duì)其工程質(zhì)量有較高

的要求，工程的質(zhì)量F1標(biāo)到達(dá)優(yōu)良質(zhì)量水平。

工程有明確、嚴(yán)格的規(guī)定，是關(guān)門工期。監(jiān)理單位必須采取一切措施催促承包商按時(shí)完工。

(3)綜合性強(qiáng)、配合協(xié)調(diào)要求高

本監(jiān)理標(biāo)段工程涉及到車站的通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、低壓配電及照明系統(tǒng)、車站機(jī)電設(shè)

備監(jiān)控系統(tǒng)、防災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、車站裝修工程，是多功能、多設(shè)備、多專業(yè)的綜合性公共交通工

程設(shè)施。此外，還有鋪軌、牽引系統(tǒng)、接觸網(wǎng)、信號(hào)系統(tǒng)、電動(dòng)扶梯等工程由此外的監(jiān)理單位

開展監(jiān)理。施工單位、專業(yè)工種交叉作業(yè)頻繁，施工場(chǎng)地緊張，工程施工的組織、配合、協(xié)調(diào)

工作將會(huì)繁重和復(fù)雜C

(4)各專業(yè)接口多、施工交叉干擾大

各專業(yè)施工邊界條件較為復(fù)雜，對(duì)工程的總工期和各關(guān)鍵工期形成限制條件。

(5)地鐵機(jī)電安裝特點(diǎn)或者難點(diǎn)較多

由于本工程是多專業(yè)、多工種同在一個(gè)空間位置布管和布線，因此，如何保證各專業(yè)工種的布

置合理、有序、整齊將是控制的難點(diǎn)。地鐵環(huán)控工程的大系統(tǒng)、小系統(tǒng)、電氣工程的降壓變電

系統(tǒng)、交流變直流系統(tǒng)，都有別于普通民用建造的機(jī)電安裝。此外，地鐵的消防驗(yàn)收，風(fēng)、水、

電的檢測(cè)調(diào)試應(yīng)該是引起重視的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

第二章監(jiān)理工作范圍

根據(jù)監(jiān)理合同，地鐵二號(hào)線III標(biāo)段車站及相鄰區(qū)間機(jī)電設(shè)備安裝及裝修范圍內(nèi)與之相對(duì)應(yīng)的

施工合|可范圍所有機(jī)電設(shè)備安裝及裝修工程的施工監(jiān)理及施工圖局部監(jiān)理工作，啊工程實(shí)施過(guò)

程中工程量、工程規(guī)噗調(diào)整或者設(shè)計(jì)變更均屬本監(jiān)理范圍。

第三章監(jiān)理工作內(nèi)容

監(jiān)理工作的主要內(nèi)容為：

編制監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施方案細(xì)那末；

組織監(jiān)理人員熟悉合同文件，了解施工現(xiàn)場(chǎng)；

參預(yù)交樁和設(shè)計(jì)交底工作，審查承包商提交的更測(cè)成果和施工圖設(shè)計(jì)；

催促和檢查承包商建立質(zhì)量保證體系及安全方案；

主持召開第一次工地會(huì)議和常規(guī)工地會(huì)議：

按規(guī)定程序發(fā)布開（復(fù)）工令，批準(zhǔn)單項(xiàng)工程開工報(bào)告：

審核承包商人授權(quán)的常住現(xiàn)場(chǎng)代表的資質(zhì)，以及其它派駐到現(xiàn)場(chǎng)的主要技術(shù)、管理人

員的資質(zhì)：

查承包商工地實(shí)驗(yàn)室的情況和其實(shí)驗(yàn)的合法性，審核其它人員資質(zhì)；

建立監(jiān)理的檢測(cè)工作體系，按照規(guī)定的頻率獨(dú)立開展監(jiān)理工作；

10、批準(zhǔn)承包商人擬用于本工程的原始材料、成套設(shè)備的品質(zhì)以及工藝試驗(yàn)和標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)。

承包要擬用于本工程的機(jī)械裝備性能與數(shù)量是否滿足技術(shù)規(guī)定的工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要

求;

審查承包商人實(shí)施本工程的施工方案及主要方法或者工藝;

協(xié)助業(yè)主審查分包合同和分包人的資質(zhì)，控制外購(gòu)品件或者半成品件的質(zhì)量；

會(huì)同業(yè)主審批承包人泥交的總體進(jìn)度方案，檢查和催促承包人實(shí)施進(jìn)度方案，核批

承包人的修正方案；

要求承包人按照合同條件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)理程序進(jìn)行施工，通過(guò)旁站、巡視、檢測(cè)、

試驗(yàn)和整體驗(yàn)收等手段全面監(jiān)督、檢查和控制工程質(zhì)量；

簽發(fā)中間交公證書；

調(diào)查、處理工程質(zhì)量玦陷和事故，浮現(xiàn)重大質(zhì)量事故時(shí)，催促承包人按規(guī)定上報(bào)有

關(guān)部門;

發(fā)布停工令；

對(duì)已徹底質(zhì)量合格的工程進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)量；

辦理中期支付憑證手續(xù)，會(huì)同業(yè)主審核后簽發(fā)；

辦理變更手續(xù)，會(huì)同業(yè)主根據(jù)審核后發(fā)布變更令；

受理合同事宜，協(xié)助業(yè)主根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行評(píng)估和處理；

根據(jù)合同規(guī)定處理違約事件，協(xié)調(diào)爭(zhēng)端，在仲裁過(guò)程中作證;

編制監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)和年報(bào):

承包人的交工申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估，會(huì)同業(yè)主組織對(duì)擬交工工程的檢查和驗(yàn)收；

在業(yè)主和監(jiān)理工程師認(rèn)交工驗(yàn)收和交工資料符合合同要求后簽發(fā)交公證書；

27、催促、檢查承包人按業(yè)主的要求編制竣工文件；

28、編制監(jiān)理方面的竣工文件；

督承包人認(rèn)真執(zhí)行缺陷責(zé)任期的工作方案，檢查和驗(yàn)收剩余工程，對(duì)已交工工程口

浮現(xiàn)的缺陷，病害調(diào)查其原因并確定相應(yīng)責(zé)任；

簽發(fā)工程缺陷責(zé)任終止手續(xù)；

辦理最終支付手續(xù)，會(huì)同業(yè)主審核后簽發(fā)；

協(xié)助業(yè)主的峻工驗(yàn)收而工程移交工作；

審查施工圖紙及設(shè)計(jì)提交的施工組織；

協(xié)助業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)合同進(jìn)行管理，主要指需圖方案、出施工圖質(zhì)量、對(duì)設(shè)計(jì)單位的有

關(guān)支付、設(shè)計(jì)變更審查、投資分析等；

按業(yè)主要求對(duì)設(shè)計(jì)單位的限額設(shè)計(jì)把關(guān)并進(jìn)行控制；

其它。

第四章監(jiān)理工作目標(biāo)

堅(jiān)持工程利益第一、業(yè)主利益第一的原那末，積極主動(dòng)配合業(yè)主，抓住工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)，采

取強(qiáng)有力和標(biāo)準(zhǔn)化的監(jiān)理措施，依據(jù)監(jiān)理合同，圓滿順利完成業(yè)主委托的“三控兩管?協(xié)調(diào)"

的監(jiān)理任務(wù)。

投資控制目標(biāo)：工程總造價(jià)不超過(guò)合同總價(jià)；

進(jìn)度控制目標(biāo)：到達(dá)合同要求的關(guān)鍵工期和總工期。

質(zhì)量控制目標(biāo)：滿足該工程合同的各項(xiàng)要求，杜絕質(zhì)量和安全事故的發(fā)生，確保二程

到達(dá)優(yōu)良工程的標(biāo)準(zhǔn)。

安全、文明施工目標(biāo)：確保安全施工，杜絕重大安全事故的發(fā)生，爭(zhēng)創(chuàng)文明工地，并符合業(yè)主

的規(guī)定要求。

第五章監(jiān)理工作依據(jù)

國(guó)家和建設(shè)部頒發(fā)的有關(guān)根本建設(shè)監(jiān)理的通知及施工監(jiān)理的規(guī)定；

建設(shè)部和廣東省、廣州市關(guān)于開展建設(shè)監(jiān)理的通知及監(jiān)理的規(guī)定;

現(xiàn)行的國(guó)家和部門〔行業(yè)）的有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、試驗(yàn)及檢驗(yàn)規(guī)定、二程

質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等：

業(yè)主制定或者指定的驗(yàn)工計(jì)價(jià)、竣工驗(yàn)收和結(jié)算方法：

業(yè)主制定或者指定的變更設(shè)計(jì)管理方法：

6、業(yè)主與承包商簽定的施工合同：

7、業(yè)主與監(jiān)理單位簽定的監(jiān)理委托合同；

8、經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件；

9、承包商提交并經(jīng)施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度方案；

10、業(yè)主有關(guān)現(xiàn)行施工管理方法的通知；

11、經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位和承包商三方商議后達(dá)成的有關(guān)協(xié)議或者會(huì)議記要;

12、廣州市關(guān)于地鐵建設(shè)的有關(guān)規(guī)定；