2025年監(jiān)理工程師考試案例分析練習(xí)題及答案完整版【案例一】背景資料某市重點市政道路改造工程，全長8.6km，雙向六車道，合同價4.8億元，工期18個月。項目采用《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319—2013）全過程監(jiān)理模式。建設(shè)單位通過公開招標(biāo)確定施工單位A（市政公用工程施工總承包特級）和監(jiān)理單位B（工程監(jiān)理綜合資質(zhì)）。合同專用條款約定：1.因承包人原因造成關(guān)鍵線路工期延誤，每延誤1天按簽約合同價的0.3‰支付違約金；2.因發(fā)包人原因造成關(guān)鍵線路工期延誤，監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人索賠報告后7天內(nèi)完成審核并簽發(fā)支付證書；3.重大設(shè)計變更須報原施工圖審查機構(gòu)重新審查，未經(jīng)審查不得施工；4.安全生產(chǎn)費用不得低于建筑安裝工程費的2.5%，?？顚Ｓ?，監(jiān)理人每月核查一次。事件1：2024年9月3日，施工單位在K3+200—K3+400段進行路基填筑時，發(fā)現(xiàn)原地面以下2.5m存在厚度約1.2m的淤泥質(zhì)黏土，承載力特征值僅50kPa。地勘報告未揭示該層。施工單位擬采用水泥土攪拌樁復(fù)合地基，樁徑0.5m，樁間距1.2m，正三角形布置，樁長6m，要求復(fù)合地基承載力特征值≥150kPa。9月5日，施工單位報送《工程臨時延期/費用索賠申請表》（A7表）及《施工組織設(shè)計（地基處理專項）》報審表，要求順延工期12天，增加費用286萬元。事件2：2024年10月14日，監(jiān)理工程師在巡視時發(fā)現(xiàn)，施工單位將用于人行道鋪裝的花崗巖板材（合同要求厚度50mm±2mm、單軸抗壓強度≥120MPa、放射性IRa≤1.0）堆放在K5+800右側(cè)未硬化場地，底部無墊木，局部板材已出現(xiàn)缺棱掉角。監(jiān)理立即簽發(fā)《監(jiān)理通知單》（B3表），要求限期整改。10月16日，施工單位提交《整改回復(fù)單》，附現(xiàn)場照片顯示已墊高并覆蓋，但監(jiān)理抽查發(fā)現(xiàn)仍有20%板材厚度實測值47～48mm，且未提供放射性指標(biāo)檢測報告。事件3：2024年11月20日，瀝青下面層施工前，施工單位委托第三方試驗室進行配合比設(shè)計，目標(biāo)配合比為AC20C，油石比4.2%。監(jiān)理審核時發(fā)現(xiàn)，該試驗室未取得CMA資質(zhì)認定證書，且礦料級配中0.075mm通過量僅2.1%，低于規(guī)范下限3%。施工單位解釋稱“當(dāng)?shù)厥規(guī)r石粉偏粗，已計劃外購優(yōu)質(zhì)石灰?guī)r石粉，但尚未到貨”。11月22日夜，施工單位擅自攤鋪200m試驗段，監(jiān)理現(xiàn)場制止并簽發(fā)《工程暫停令》（B1表）。事件4：2024年12月5日，建設(shè)單位提出將原設(shè)計普通瀝青混凝土上面層改為SMA13改性瀝青瑪蹄脂碎石，厚度不變（4cm）。設(shè)計單位出具變更圖紙，估算增加費用520萬元，工期不變。12月8日，施工單位報送《工程變更費用報審表》，要求按“投標(biāo)報價中無類似單價”原則重新組價，綜合單價128元/m2（原普通AC13C單價86元/m2）。監(jiān)理單位B安排土建專業(yè)監(jiān)理工程師獨自審核后，于12月10日簽發(fā)《工程變更單》，同意按128元/m2進入進度款支付。事件5：2025年1月15日，項目進入竣工預(yù)驗收階段。城建檔案館提出竣工圖須重新繪制，理由：原施工圖共8次設(shè)計變更，其中3次變更圖紙未加蓋竣工圖章、未注明“竣工圖”字樣。建設(shè)單位要求監(jiān)理單位承擔(dān)重新繪制費用12萬元，理由是監(jiān)理人未履行“竣工圖審核”職責(zé)?！締栴}】1.針對事件1，監(jiān)理單位應(yīng)如何處置施工單位的工期和費用索賠？說明理由。2.針對事件2，監(jiān)理單位對花崗巖板材質(zhì)量還應(yīng)采取哪些監(jiān)理手段？依據(jù)是什么？3.針對事件3，監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程暫停令》后，應(yīng)如何組織后續(xù)監(jiān)理工作？4.針對事件4，指出監(jiān)理單位在變更審核中的不妥之處，并給出正確做法。5.針對事件5，監(jiān)理單位是否應(yīng)承擔(dān)竣工圖重新繪制費用？說明依據(jù)?！敬鸢概c解析】1.監(jiān)理單位應(yīng)在收到索賠報告后按以下程序處置：（1）核查地勘報告與現(xiàn)場實際差異，確認淤泥質(zhì)黏土屬于“不利物質(zhì)條件”而非“發(fā)包人提供的資料錯誤”。依據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》（2024版）第4.11.2條，不利物質(zhì)條件風(fēng)險由承包人承擔(dān)，除非專用條款另有約定。本合同專用條款未將“地勘未揭示的軟弱夾層”列為發(fā)包人風(fēng)險，故工期不順延、費用不補償。（2）要求施工單位在24小時內(nèi)提交《地基處理專項施工方案》及專家論證意見（因水泥土攪拌樁屬于危險性較大分部分項工程）。監(jiān)理組織建設(shè)單位、設(shè)計、勘察、施工五方現(xiàn)場會議，確認處理方案是否滿足承載力要求，并對試樁進行靜載試驗。（3）若試驗合格，同意變更施工工藝；若試驗不合格，要求重新設(shè)計。無論何種結(jié)果，延誤的12天由承包人承擔(dān)，費用286萬元不予增加。解析：索賠成立需同時具備“責(zé)任主體”、“實際損失”、“因果關(guān)系”三要素。本事件不符合“發(fā)包人風(fēng)險”分配，故索賠駁回。2.監(jiān)理還應(yīng)：（1）簽發(fā)《平行檢驗通知單》，對同一批次板材按《天然花崗石建筑板材》（GB/T18601—2020）進行抽樣復(fù)驗，抽樣比例每批≥3%，且不少于10塊；（2）要求施工單位提供放射性檢測報告（IRa、Ir指標(biāo)），核查檢測機構(gòu)CMA資質(zhì)及報告真?zhèn)危唬?）對厚度不合格板材下發(fā)《不合格項處置記錄表》，要求退場或降級使用；（4）建立材料質(zhì)量臺賬，將退場影像、檢測報告、處理記錄一并歸檔；（5）如施工單位拒不整改，總監(jiān)理工程師可簽發(fā)《監(jiān)理報告》（B6表），向建設(shè)單位及主管部門報告。依據(jù)：《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第29條、《監(jiān)理規(guī)范》5.2.6條、6.2.4條。3.后續(xù)監(jiān)理工作：（1）暫停令簽發(fā)后24小時內(nèi)，總監(jiān)理工程師組織建設(shè)單位、施工單位召開專題會議，明確整改要求：①重新委托具備CMA資質(zhì)的試驗室進行目標(biāo)配合比設(shè)計；②新配合比須經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位書面確認；③已攤鋪200m試驗段按不合格工程處理，予以銑刨返工；（2）對返工過程實行旁站監(jiān)理，重點檢查銑刨深度、基層清掃、粘層油灑布、新混合料到場溫度、攤鋪厚度及壓實工藝；（3）返工完成后，監(jiān)理組織第三方檢測機構(gòu)進行鉆芯取樣，測定厚度、壓實度、級配、油石比，合格后方可復(fù)工；（4）簽發(fā)《工程復(fù)工令》（B2表）前，要求施工單位提交《返工總結(jié)報告》，附影像、檢測資料；（5）將暫停令、復(fù)工令及全部記錄歸入監(jiān)理月報，并向主管部門報備。依據(jù)：《監(jiān)理規(guī)范》6.3.3條、6.4.2條。4.不妥之處：（1）僅由土建專業(yè)監(jiān)理工程師獨自審核，未執(zhí)行“專業(yè)會簽”制度；（2）未對128元/m2綜合單價進行市場詢價及成本測算；（3）未要求設(shè)計單位提供SMA13配合比及性能試驗報告；（4）未按《政府投資項目審計規(guī)定》報財政評審中心備案。正確做法：①總監(jiān)理工程師組織土建、造價、材料專業(yè)監(jiān)理工程師共同審核；②依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2013）第9.3.2條，采用“成本加利潤”法測算：材料價差+機械調(diào)差+人工調(diào)差+稅金，計算綜合單價不應(yīng)超過115元/m2；③將審核結(jié)果報建設(shè)單位、財政評審中心確認后，再簽發(fā)變更單；④在變更單中注明“最終價格以財政評審為準(zhǔn)”，避免審計風(fēng)險。5.監(jiān)理單位不承擔(dān)費用。依據(jù)：（1）《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》（GB/T50328—2014）第4.3.2條明確竣工圖由“施工單位負責(zé)繪制，監(jiān)理單位負責(zé)審核”；（2）《監(jiān)理規(guī)范》5.4.6條要求監(jiān)理在竣工圖審核欄簽字確認，但并未轉(zhuǎn)移繪制責(zé)任；（3）本項目3次變更圖紙未加蓋竣工圖章屬施工單位未履行《施工合同》第18.2條“竣工圖編制”義務(wù)；（4）建設(shè)單位與監(jiān)理的委托合同第6.4條約定“因承包人原因?qū)е驴⒐D返工，費用由承包人承擔(dān)”。因此，12萬元重新繪制費用應(yīng)由施工單位支付，監(jiān)理單位無責(zé)?！景咐勘尘百Y料某高層住宅工程，地下2層、地上32層，框剪結(jié)構(gòu)，建筑高度99.9m，總建筑面積46800m2，合同價3.2億元，工期820天。建設(shè)單位C，施工總承包單位D（房屋建筑工程施工總承包一級），監(jiān)理單位E（房屋建筑工程監(jiān)理甲級）。項目采用裝配式+鋁模+爬架體系，預(yù)制率45%。事件1：2025年3月5日，監(jiān)理在首批預(yù)制樓梯（PC01）進場驗收時發(fā)現(xiàn)，梯段踏步面出現(xiàn)0.3mm寬、450mm長橫向裂縫，共3件。施工單位D提供生產(chǎn)廠家F的質(zhì)量證明書顯示“合格”，但未附結(jié)構(gòu)性能檢驗報告。施工單位認為裂縫屬表面收縮，不影響結(jié)構(gòu)安全，擬采用環(huán)氧樹脂封閉后使用。事件2：2025年4月12日，爬架提升過程中，第25層北側(cè)機位電動葫蘆鏈條突然斷裂，導(dǎo)致架體局部下墜1.2m，幸無人員傷亡。事故后，施工單位更換同規(guī)格鏈條并繼續(xù)提升。監(jiān)理工程師現(xiàn)場要求暫停使用全部同批次鏈條，并提交斷裂原因分析報告。事件3：2025年5月20日，建設(shè)單位C為提前回籠資金，在未取得《商品房預(yù)售許可證》情況下，與第三方電商平臺簽訂“團購協(xié)議”，收取意向金2000萬元。5月25日，當(dāng)?shù)刈〗ň窒掳l(fā)《責(zé)令停止違法行為通知書》，要求暫停銷售并退還意向金。建設(shè)單位要求監(jiān)理單位E出具“工程已結(jié)構(gòu)封頂”證明，以便盡快辦理預(yù)售許可。事件4：2025年6月8日，施工單位D提交《主體結(jié)構(gòu)分部工程驗收申請表》，附混凝土強度評定表。監(jiān)理抽查發(fā)現(xiàn)，第12層墻柱C60混凝土標(biāo)養(yǎng)試塊28d抗壓強度平均值為56.3MPa，最小值52.8MPa，按《混凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50107—2010）統(tǒng)計法評定不合格。施工單位提出采用“回彈取芯法”綜合推定，并選取12層③×⑤軸柱鉆取3個φ100mm芯樣，實測抗壓強度分別為61.5MPa、59.2MPa、60.7MPa，平均值60.5MPa，據(jù)此認為實體強度合格。事件5：2025年7月1日，項目通過竣工驗收。7月10日，購房業(yè)主代表投訴：戶內(nèi)裝配式樓板出現(xiàn)“咚咚”空鼓聲，局部面層開裂。經(jīng)核查，施工單位為趕工期，將預(yù)制疊合板現(xiàn)澆層厚度由原設(shè)計70mm改為50mm，且未設(shè)置桁架鋼筋?！締栴}】1.針對事件1，監(jiān)理單位應(yīng)如何處置帶裂縫預(yù)制樓梯？給出完整流程。2.針對事件2，監(jiān)理單位應(yīng)如何組織爬架事故調(diào)查與復(fù)工驗收？3.針對事件3，監(jiān)理單位是否應(yīng)出具“結(jié)構(gòu)封頂”證明？說明理由。4.針對事件4，監(jiān)理單位對混凝土強度評定應(yīng)如何決策？5.針對事件5，監(jiān)理單位在質(zhì)量保修階段應(yīng)承擔(dān)哪些責(zé)任？【答案與解析】1.處置流程：（1）立即簽發(fā)《監(jiān)理通知單》，要求施工單位將3件裂縫樓梯退場，并封存同批次剩余12件樓梯；（2）依據(jù)《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51231—2016）第9.5.3條，預(yù)制構(gòu)件進場必須提供“結(jié)構(gòu)性能檢驗報告”，缺失則視為質(zhì)量證明不完整，不得使用；（3）監(jiān)理組織建設(shè)單位、施工單位、生產(chǎn)廠家召開專題會，要求廠家委托省級以上質(zhì)檢站進行荷載試驗（按1.2倍設(shè)計荷載），試驗合格后方可二次進場；（4）若試驗不合格，要求廠家全部報廢并重新生產(chǎn)，由此導(dǎo)致的工期延誤由施工單位承擔(dān)；（5）監(jiān)理將處理結(jié)果書面報告住建局質(zhì)量監(jiān)督站。2.調(diào)查與復(fù)工：（1）總監(jiān)理工程師立即簽發(fā)《工程暫停令》，停止爬架使用；（2）要求施工單位在24小時內(nèi)成立事故調(diào)查組，監(jiān)理單位作為副組長單位參與；（3）對斷裂鏈條取樣送檢，重點檢測材質(zhì)（20Mn2）、熱處理硬度、破斷拉力，核查是否滿足《起重用短環(huán)鏈驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T20947—2007）；（4）擴大檢查范圍：對同批次128條鏈條全部退場，更換為經(jīng)監(jiān)理見證取樣復(fù)試合格的新鏈條；（5）爬架復(fù)工前，監(jiān)理組織第三方檢測機構(gòu)按《危險性較大工程安全管理辦法》進行“架體防墜裝置”專項抽檢，出具合格報告后方可復(fù)工；（6）將事故調(diào)查及處理結(jié)果納入《監(jiān)理月報》，向建設(shè)單位、住建局報告。3.監(jiān)理單位不得出具“結(jié)構(gòu)封頂”證明。理由：（1）結(jié)構(gòu)封頂應(yīng)以“主體結(jié)構(gòu)分部工程驗收合格”為前提，而本項目12層混凝土強度評定尚存在爭議，未形成一致結(jié)論；（2）出具虛假證明違反《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第36條，監(jiān)理將承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；（3）監(jiān)理應(yīng)書面回復(fù)建設(shè)單位：“待主體結(jié)構(gòu)分部驗收合格且質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督記錄齊全后，方可出具相關(guān)證明”，并抄送住建局。4.決策：（1）標(biāo)養(yǎng)試塊評定不合格，說明生產(chǎn)質(zhì)量水平未達到C60要求；（2）根據(jù)《混凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》第4.3.4條，可采用“回彈取芯法”推定，但需滿足：①芯樣數(shù)量≥3個/批次；②芯樣實測強度平均值≥設(shè)計強度等級1.15倍（60×1.15=69MPa）方可判定合格；（3）實測芯樣平均值60.5MPa＜69MPa，仍不合格；（4）監(jiān)理應(yīng)拒絕施工單位評定結(jié)論，要求委托具有司法資質(zhì)的檢測機構(gòu)擴大取芯（不少于10個芯樣），并按《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》（CECS03：2020）進行推定；（5）若最終推定仍低于60MPa，監(jiān)理應(yīng)簽發(fā)《質(zhì)量缺陷整改通知》，要求設(shè)計單位復(fù)核結(jié)構(gòu)安全，必要時采取加固處理；（6）加固方案須經(jīng)專家論證、施工圖審查、質(zhì)監(jiān)站備案后方可實施。5.保修階段責(zé)任：（1）監(jiān)理