景區(qū)合同協(xié)議書甲方：[景區(qū)名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[景區(qū)詳細地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[公司名稱/個人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]（若為個人則填寫身份證號碼）地址：[詳細地址]法定代表人/身份證號碼：[姓名/號碼]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[景區(qū)名稱]（以下簡稱“景區(qū)”），具備獨特的旅游資源和設施，乙方對景區(qū)的運營和發(fā)展感興趣，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方參與景區(qū)的相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.景區(qū)范圍景區(qū)位于[具體地理位置]，占地面積為[X]平方米，包括但不限于自然景觀區(qū)域、人文景觀區(qū)域、游樂設施區(qū)域、餐飲住宿區(qū)域等。具體范圍以雙方共同確認的景區(qū)地圖為準。2.景區(qū)設施自然景觀：擁有[列舉主要自然景觀名稱，如山脈、湖泊、森林等]，景色優(yōu)美，具有較高的觀賞價值。人文景觀：包含[列舉重要人文景觀，如古建筑、歷史遺跡等]，承載著豐富的歷史文化內涵。游樂設施：配備有[詳細列舉游樂設施種類，如過山車、摩天輪、旋轉木馬等]，為游客提供多樣化的娛樂體驗。餐飲住宿：設有[餐廳數(shù)量及類型，如中餐廳、西餐廳、特色小吃店等]以及[住宿房間數(shù)量及檔次，如酒店客房、民宿等]，滿足游客的飲食和住宿需求。3.服務內容乙方負責景區(qū)的日常運營管理，包括但不限于游客接待、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生維護、設施設備維護等。開展各類旅游活動策劃與組織，如主題節(jié)慶活動、親子游活動、團隊拓展活動等，以提升景區(qū)的知名度和吸引力。提供導游服務，為游客講解景區(qū)的歷史文化、景點特色等信息，確保游客獲得良好的游覽體驗。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對景區(qū)的運營情況進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本協(xié)議約定獲取相應的收益。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取相應措施維護自身權益。2.義務向乙方提供景區(qū)的相關資料，包括但不限于景區(qū)規(guī)劃圖、設施設備清單、歷史文化資料等，協(xié)助乙方了解景區(qū)情況，以便開展運營管理工作。確保景區(qū)的合法性及相關手續(xù)完備，為乙方運營景區(qū)提供必要的支持和保障，協(xié)助乙方辦理與景區(qū)運營相關的各類審批手續(xù)（如有需要）。在協(xié)議期間內，不得擅自將景區(qū)的經(jīng)營權轉讓給第三方，不得干擾乙方的正常運營管理活動。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定，自主開展景區(qū)的運營管理工作，享有景區(qū)運營所產(chǎn)生的收益。根據(jù)景區(qū)實際情況和市場需求，對景區(qū)的服務內容、經(jīng)營策略等進行合理調整，但需提前告知甲方并征得甲方同意（涉及重大調整的情況）。在協(xié)議履行過程中，對于甲方提供的資料及信息有保密需求時，有權要求甲方予以保密。2.義務嚴格按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定開展景區(qū)運營活動，確保游客的人身安全和財產(chǎn)安全，建立健全安全管理制度，配備必要的安全設施和人員，定期進行安全檢查和隱患排查。負責景區(qū)的日常維護和保養(yǎng)工作，確保景區(qū)設施設備正常運行，自然景觀和人文景觀得到妥善保護。因乙方維護不善導致景區(qū)設施設備損壞或景觀受損的，乙方應承擔修復或賠償責任。按照約定的服務標準為游客提供優(yōu)質服務，加強員工培訓，提高服務質量，及時處理游客投訴和糾紛，維護景區(qū)良好形象。依法依規(guī)經(jīng)營，按照國家稅收政策繳納相關稅費，不得從事違法違規(guī)或損害景區(qū)聲譽的經(jīng)營活動。定期向甲方報送景區(qū)運營情況報告，包括但不限于游客流量、收入支出、活動開展情況等，接受甲方的監(jiān)督檢查。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將景區(qū)的經(jīng)營權轉包或分包給第三方。對甲方提供的資料及信息予以保密，不得向任何第三方泄露，否則應承擔相應的法律責任。三、費用及支付方式（一）費用1.乙方應向甲方支付景區(qū)經(jīng)營權使用費，具體金額為每年人民幣[X]元。該費用根據(jù)景區(qū)的實際運營情況和市場行情，每[X]年進行一次調整，調整幅度由雙方協(xié)商確定。2.除經(jīng)營權使用費外，乙方在景區(qū)運營過程中產(chǎn)生的其他費用，如水電費、員工工資、設施設備維護費、營銷推廣費等，均由乙方自行承擔。（二）支付方式1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付第一年度的景區(qū)經(jīng)營權使用費人民幣[X]元。2.此后，乙方應在每年的[具體日期]前，向甲方支付當年度的景區(qū)經(jīng)營權使用費。3.支付方式為銀行轉賬，乙方應將款項支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]戶名：[甲方名稱]四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關資料或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導致乙方無法正常開展運營活動的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。2.若甲方擅自將景區(qū)經(jīng)營權轉讓給第三方或干擾乙方正常運營管理活動，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費用，同時甲方應按照本協(xié)議年度經(jīng)營權使用費的[X]%向乙方支付違約金。給乙方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付景區(qū)經(jīng)營權使用費或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照本協(xié)議年度經(jīng)營權使用費的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定開展經(jīng)營活動，導致景區(qū)受到行政處罰或產(chǎn)生其他法律糾紛的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自將景區(qū)經(jīng)營權轉包或分包給第三方未經(jīng)甲方書面同意，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還已支付的費用，并按照本協(xié)議年度經(jīng)營權使用費的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。4.若乙方未按照約定履行維護景區(qū)設施設備、保護景觀等義務，導致景區(qū)設施設備損壞或景觀受損的，乙方應負責修復或賠償，并承擔因此給甲方造成的其他損失。5.若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方提供的資料及信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙