拆違合同協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受托方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有相關(guān)建筑物或設(shè)施需要拆除違法建設(shè)部分，乙方具備專(zhuān)業(yè)的拆違服務(wù)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行拆違事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍甲方委托乙方拆除位于[具體地址]的違法建設(shè)部分，詳細(xì)范圍以雙方共同確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪圖紙及文字說(shuō)明為準(zhǔn)。該違法建設(shè)包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、臨時(shí)搭建物等。2.拆除要求乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策要求，安全、有序、徹底地拆除上述違法建設(shè)。拆除過(guò)程中應(yīng)采取必要的防塵、降噪、安全防護(hù)等措施，避免對(duì)周邊環(huán)境及人員造成不利影響。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)清理平整，達(dá)到可正常使用狀態(tài)。3.拆除期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始拆除工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部拆除任務(wù)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的，拆除期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方拆違工作的進(jìn)展情況，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆違工作。2.義務(wù)向乙方提供與拆違相關(guān)的必要文件和資料，包括但不限于建筑物產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可文件、違法建設(shè)認(rèn)定文件等，并確保所提供資料的真實(shí)性和合法性。協(xié)助乙方辦理拆違工作所需的相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)與周邊單位、居民的關(guān)系，為乙方拆違工作提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆違費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)文件和資料，并協(xié)助辦理手續(xù)。按照本協(xié)議約定收取拆違費(fèi)用。2.義務(wù)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，依法依規(guī)進(jìn)行拆違工作。自行組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行拆違作業(yè)，確保施工安全，承擔(dān)拆違過(guò)程中的安全責(zé)任。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和期限完成拆違工作，保證拆違質(zhì)量。拆除過(guò)程中應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)記錄，包括拆除前后的照片、視頻等資料，并在拆違工作完成后提交給甲方。拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照環(huán)保要求及時(shí)清運(yùn)至指定地點(diǎn)，不得隨意丟棄。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入拆除現(xiàn)場(chǎng)，避免發(fā)生意外事故。因乙方拆違工作給第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е碌谌綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但乙方有義務(wù)協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。三、費(fèi)用及支付方式1.拆違費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆違服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付拆違費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；乙方完成全部拆違工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余拆違費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆違費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆違工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)文件和資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方拆違工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方拆違期限相應(yīng)順延，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求、期限完成拆違工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆違費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆違費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在拆違過(guò)程中違反國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定做好安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)等工作，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，乙方應(yīng)按照拆違費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同