財產(chǎn)租賃協(xié)議書合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物名稱]，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下財產(chǎn)租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物甲方將位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米的[房屋/商鋪/寫字樓/設(shè)備等具體類型]出租給乙方使用。該標(biāo)的物的具體狀況如下：房屋結(jié)構(gòu)：[描述房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]裝修情況：[詳細(xì)描述裝修狀況，如毛坯房、精裝修等，若有特定裝修風(fēng)格或配置也需說明]附屬設(shè)施：[列舉附屬設(shè)施，如家具、電器、水電設(shè)備等，并說明其規(guī)格、數(shù)量等情況]2.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的基本物業(yè)服務(wù)，包括但不限于[簡要列舉物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，如公共區(qū)域清潔、綠化維護、安保等]。乙方應(yīng)合理使用并愛護租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途或進行損壞性行為。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月/年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)原則上保持不變，但因市場因素等雙方協(xié)商一致的除外。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[月/季/半年/年]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。乙方可選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方姓名]現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在雙方約定的時間和地點，以現(xiàn)金形式向甲方支付租金。甲方應(yīng)出具收款收據(jù)。3.押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。若乙方對租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施造成損壞或存在未結(jié)清的費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對租賃標(biāo)的物的使用情況進行監(jiān)督檢查，若發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓租賃標(biāo)的物，但應(yīng)提前通知乙方，且不影響乙方在本協(xié)議項下的租賃權(quán)益。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃標(biāo)的物，并確保租賃標(biāo)的物符合正常使用要求。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)，確保乙方能夠安全、正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對租賃標(biāo)的物進行合理的裝修或改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)，且不得破壞租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)和影響其安全性能。租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行添加的與租賃標(biāo)的物不可分離的裝修部分，但應(yīng)恢復(fù)租賃標(biāo)的物原狀。若甲方違反本協(xié)議約定，影響乙方正常使用租賃標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進行損壞性行為。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法使用租賃標(biāo)的物，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃標(biāo)的物，如需轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施，并保證其處于完好狀態(tài)（正常損耗除外）。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或交付的租賃標(biāo)的物不符合正常使用要求，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未及時履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費用，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方人身或財產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自提前收回租賃標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于裝修費用、搬遷費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于租金總額[X]%的違約金。若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途、結(jié)構(gòu)或進行損壞性行為，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。若乙方逾期未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的損失，同時乙方應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于租金總額[X]%的違約金。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于租金總額[X]%的違約金。乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，并將租賃標(biāo)的物交還甲方。若乙方在租賃期滿或合同解除后未如期交還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于租金總額[X]%的違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議