窯邊拆遷協(xié)議書甲方：[拆遷方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方：[被拆遷方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方因[項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于窯邊的房屋及附屬設(shè)施進行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆遷房屋及附屬設(shè)施乙方位于窯邊的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混、磚木等]，房屋用途為[居住/商用等]。附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、水井、車庫等]。2.土地房屋所占用的土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用證號為[具體證號]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時間、方式和要求，對乙方的房屋及附屬設(shè)施進行拆遷。要求乙方提供與拆遷相關(guān)的資料和文件，協(xié)助辦理拆遷手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷補償款及相關(guān)費用。負責(zé)制定拆遷方案，并按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求組織實施拆遷工作，但應(yīng)確保拆遷行為符合安全規(guī)范，保障乙方及周邊人員的人身和財產(chǎn)安全。在拆遷過程中，妥善保管乙方交付的物品，并在拆遷完成后按照約定返還或處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得拆遷補償款及相關(guān)費用。要求甲方按照協(xié)議約定的時間和方式進行拆遷，保障自身合法權(quán)益。對甲方的拆遷行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)要求甲方改正，并追究其法律責(zé)任。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、戶口本、身份證等與拆遷相關(guān)的資料和文件，并保證所提供資料的真實性和完整性。積極配合甲方的拆遷工作，在規(guī)定時間內(nèi)騰空房屋，將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方進行拆除。不得在已達成拆遷協(xié)議的房屋內(nèi)繼續(xù)居住或從事其他影響拆遷工作的活動。三、拆遷補償款及支付方式（一）拆遷補償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補償款包括但不限于房屋補償費、附屬設(shè)施補償費、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失費（若房屋為商用）等各項費用。（二）支付方式1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方支付拆遷補償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）給乙方。2.中期付款在乙方騰空房屋并將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方拆除后[X]日內(nèi)，甲方支付拆遷補償款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）給乙方。3.尾款支付在拆遷工作全部完成且經(jīng)雙方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）給乙方。乙方應(yīng)在收到每筆款項后[X]日內(nèi)向甲方出具合法有效的收款憑證。四、搬遷及過渡安排（一）搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)開始搬遷，并在[具體日期]前完成騰空房屋及附屬設(shè)施的交付工作。（二）過渡方式及期限1.過渡方式若乙方選擇自行過渡，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付臨時安置補助費。臨時安置補助費標準為每月每平方米[X]元，以乙方房屋建筑面積計算。2.過渡期限過渡期限自乙方騰空房屋交付甲方之日起至甲方通知乙方回遷之日止，預(yù)計過渡期限為[X]個月。若因甲方原因?qū)е逻^渡期限延長，甲方應(yīng)自逾期之月起，按照原臨時安置補助費標準的[X]%向乙方支付臨時安置補助費；若因乙方原因?qū)е逻^渡期限延長，乙方應(yīng)自行承擔(dān)延長期間的相關(guān)費用，甲方有權(quán)暫停支付臨時安置補助費。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付拆遷補償款及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成拆遷工作對應(yīng)的補償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷方案和安全規(guī)范進行拆遷，導(dǎo)致乙方或第三方人身、財產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方擅自變更拆遷范圍、方式或期限，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及相關(guān)費用，同時乙方應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方在拆遷過程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，在已達成拆遷協(xié)議的房屋內(nèi)繼續(xù)居住或從事其他影響拆遷工作的活動，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為，并按照每日[X]元的標準向甲方支付違約金。若因乙方的行為導(dǎo)致拆遷工作延誤或無法進行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力