解除用地協(xié)議書甲方：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[簽訂用地協(xié)議日期]簽訂了《用地協(xié)議書》（以下簡(jiǎn)稱“原協(xié)議”），就乙方使用甲方位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地事宜達(dá)成了相關(guān)約定?，F(xiàn)因[具體解除原因]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除原協(xié)議，并簽訂本解除用地協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積本協(xié)議所涉及解除的土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。土地面積為[X]平方米，以[土地測(cè)量機(jī)構(gòu)名稱]于[測(cè)量日期]出具的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。該土地用途為[土地規(guī)劃用途]，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地等具體性質(zhì)]，土地現(xiàn)狀為[土地現(xiàn)有狀態(tài)描述，如平整、有建筑物等]。2.原協(xié)議主要內(nèi)容原協(xié)議約定乙方有權(quán)在上述土地上進(jìn)行[乙方使用土地的具體活動(dòng)，如建設(shè)廠房、開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等]，使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)按照原協(xié)議約定向甲方支付土地使用費(fèi)用，支付方式為[具體支付方式，如分期支付、一次性支付等]，支付金額及時(shí)間節(jié)點(diǎn)為[詳細(xì)列出各期支付金額及時(shí)間]。甲方應(yīng)保證土地的合法性及無(wú)權(quán)利瑕疵，并協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，如[列舉需要協(xié)助辦理的手續(xù)，如土地使用證變更、規(guī)劃許可等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于返還土地、支付相關(guān)費(fèi)用等。對(duì)乙方在使用土地過(guò)程中違反法律法規(guī)及原協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供解除原協(xié)議所需的相關(guān)證明文件及資料，協(xié)助乙方辦理與解除用地協(xié)議相關(guān)的手續(xù)，如向相關(guān)部門申請(qǐng)備案等。按照本協(xié)議約定，在乙方完成相關(guān)義務(wù)后，及時(shí)辦理土地收回等手續(xù)，并確保土地收回過(guò)程合法合規(guī)。自本協(xié)議生效之日起，不再向乙方主張?jiān)瓍f(xié)議約定的土地使用費(fèi)用及其他基于原協(xié)議產(chǎn)生的權(quán)利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供證明文件、協(xié)助辦理手續(xù)等。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理使用，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起，停止在原協(xié)議約定土地上的一切使用活動(dòng)，并按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將土地返還給甲方。返還的土地應(yīng)保持現(xiàn)狀，但因不可抗力或甲方同意的合理?yè)p耗除外。按照本協(xié)議約定，向甲方支付因解除原協(xié)議而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于土地使用期間未支付的費(fèi)用（如有）、違約金（如有）、因解除協(xié)議給甲方造成的損失賠償（如有）等。協(xié)助甲方辦理與土地收回相關(guān)的手續(xù)，如提供相關(guān)資料、配合現(xiàn)場(chǎng)勘查等。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用明細(xì)土地使用期間未支付費(fèi)用：經(jīng)雙方核對(duì)，乙方在原協(xié)議約定的土地使用期間，尚未支付的土地使用費(fèi)用為人民幣[X]元。違約金：根據(jù)原協(xié)議約定及乙方實(shí)際使用土地情況，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。違約金的計(jì)算方式為[詳細(xì)說(shuō)明違約金計(jì)算依據(jù)，如按照未支付費(fèi)用的一定比例、按照原協(xié)議約定的違約條款計(jì)算等]。損失賠償：因乙方使用土地給甲方造成的損失，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商及評(píng)估，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣[X]元。損失賠償范圍包括但不限于甲方為配合乙方使用土地而投入的前期費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等，具體損失明細(xì)見(jiàn)附件[損失明細(xì)附件名稱]。以上各項(xiàng)費(fèi)用總計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、土地返還及交接1.返還時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，完成土地的清理及返還工作，并將土地交付給甲方。2.返還標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保土地上的建筑物、附著物等按照本協(xié)議約定進(jìn)行處理，如拆除的應(yīng)拆除干凈，保留的應(yīng)保持完好并符合相關(guān)規(guī)定。土地應(yīng)保持平整，無(wú)建筑垃圾、廢棄物等，土地上的水電設(shè)施、通訊設(shè)施等應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行拆除或遷移，并恢復(fù)原狀。3.交接手續(xù)乙方完成土地返還工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂土地交接確認(rèn)書，確認(rèn)土地已按照本協(xié)議約定返還給甲方。土地交接確認(rèn)書應(yīng)包括土地位置、面積、現(xiàn)狀等詳細(xì)信息。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成土地返還或給乙方造成損失的（如有），甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方因此遭受的實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將土地返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定費(fèi)用總額的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取法律手段追討費(fèi)用，并要求乙方按照未支付金額的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在土地返還過(guò)程中，故意損壞土地或土地上的附著物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具