抵押債權(quán)協(xié)議書甲方（抵押權(quán)人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（抵押人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方之間存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，為確保甲方債權(quán)的實現(xiàn)，乙方愿意以其合法擁有的財產(chǎn)為該債權(quán)提供抵押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，達成如下抵押債權(quán)協(xié)議：一、債權(quán)情況1.債權(quán)金額：乙方確認(rèn)欠付甲方人民幣元整（大寫：元整）。該債權(quán)系基于[具體債權(quán)產(chǎn)生原因，如借款合同、買賣合同等]所產(chǎn)生。2.債權(quán)期限：自年月日起至年月日止。二、抵押物情況1.抵押物詳情乙方自愿提供位于[抵押物詳細地址，包括房屋坐落、土地位置等]的[抵押物具體類型，如房屋、土地使用權(quán)、車輛、設(shè)備等]作為抵押擔(dān)保。該抵押物的詳細情況如下：若抵押物為房屋，房產(chǎn)證號為：，建筑面積為平方米，房屋用途為，建成年份為年。若抵押物為土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號為：，土地面積為平方米，地類（用途）為，使用權(quán)類型為，終止日期為年月日。若抵押物為車輛，車輛識別代號為：，發(fā)動機號為：，品牌型號為，車輛顏色為，初次登記日期為年月日。若抵押物為設(shè)備，設(shè)備名稱為，規(guī)格型號為，數(shù)量為，購置日期為年月日，購置價格為元。2.抵押物現(xiàn)狀乙方保證抵押物目前處于正常使用狀態(tài)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、查封、扣押、抵押等權(quán)利受限情況，且未向任何第三方設(shè)置抵押或其他擔(dān)保權(quán)益。抵押物的質(zhì)量、性能等符合其正常使用的要求，乙方對抵押物擁有完全的處分權(quán)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在乙方未履行到期債務(wù)或發(fā)生約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時，甲方有權(quán)依法以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。有權(quán)要求乙方提供與抵押物相關(guān)的資料，如產(chǎn)權(quán)證書、購置合同、發(fā)票等，并對抵押物的狀況進行查詢、核實。在抵押期間，有權(quán)監(jiān)督抵押物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害抵押物價值的行為，有權(quán)要求乙方停止該行為并采取相應(yīng)措施恢復(fù)抵押物價值。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的債權(quán)金額及相關(guān)條款，向乙方提供相應(yīng)款項或服務(wù)（如有）。在實現(xiàn)抵押權(quán)過程中，應(yīng)依法履行相關(guān)程序，如通知乙方、依法進行拍賣或變賣等，并將處置抵押物的情況及時告知乙方。對乙方提供的抵押物相關(guān)資料負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除對抵押物的抵押登記等限制措施。有權(quán)在抵押期間正常使用抵押物，但應(yīng)保證抵押物的安全、完整，不得擅自改變抵押物的用途、結(jié)構(gòu)等影響其價值的因素。若甲方在實現(xiàn)抵押權(quán)過程中存在違法或不當(dāng)行為，乙方有權(quán)依法提出異議并要求賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的期限和方式向甲方履行債務(wù)。負責(zé)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。抵押登記手續(xù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起個工作日內(nèi)辦理完畢，將抵押登記證明文件交付給甲方。妥善保管抵押物，負責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)等費用，確保抵押物處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方保管不善導(dǎo)致抵押物價值減少，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)抵押物的價值或提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與抵押物或在抵押物上再設(shè)定其他擔(dān)保權(quán)益。如抵押物發(fā)生權(quán)屬變更、被查封、扣押、遭受自然災(zāi)害或意外事故等可能影響抵押物價值的情況，應(yīng)及時通知甲方，并采取相應(yīng)措施防止損失擴大。四、抵押擔(dān)保范圍本抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費、差旅費等）。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時足額償還債務(wù)、未辦理抵押登記手續(xù)、擅自處分抵押物等，甲方有權(quán)要求乙方立即履行義務(wù)，并按照未履行債務(wù)金額的%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于債權(quán)本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。3.如乙方違反本協(xié)議約定擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與抵押物或在抵押物上再設(shè)定其他擔(dān)保權(quán)益，該行為無效，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并要求乙方按照抵押物價值的%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，如因乙方上述行為導(dǎo)致甲方抵押權(quán)無法實現(xiàn)或受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、抵押登記1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起個工作日內(nèi)，到[具體抵押登記部門]辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記事項發(fā)生變更的，乙方應(yīng)在變更之日起個工作日內(nèi)辦理變更登記手續(xù)。2.抵押登記所需的資料由乙方負責(zé)提供，甲方應(yīng)予以協(xié)助。因乙方原因?qū)е碌盅旱怯浳茨馨磿r辦理或辦理手續(xù)不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.抵押登記費用由乙方承擔(dān)。七、抵押權(quán)的實現(xiàn)1.當(dāng)出現(xiàn)下列情形之一時，甲方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)：乙方未按照本協(xié)議約定的期限履行債務(wù)。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正。發(fā)生本協(xié)議約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的其他情形。2.甲方實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)依法定程序進行?？梢耘c乙方協(xié)商以抵押物折價抵償債務(wù)，也可以依法將抵押物進行拍賣、變賣，以所得價款優(yōu)先受償。3.抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分由乙方繼續(xù)清償。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生