拆改免責(zé)協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體原因]需要對(duì)[房屋地址或其他標(biāo)的物詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）進(jìn)行拆改作業(yè)，乙方具備相關(guān)拆改作業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行拆改作業(yè)事宜，達(dá)成如下免責(zé)協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆改房屋具體位置：[詳細(xì)地址，精確到門牌號(hào)]2.拆改范圍：拆除[具體房間或區(qū)域]的[具體設(shè)施或結(jié)構(gòu)，如非承重墻、門窗等]。對(duì)[指定區(qū)域]進(jìn)行改造，包括但不限于重新布局、更換[具體部件，如水電線路、墻面裝飾材料等]。3.拆改要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的拆改方案（如有）或雙方另行協(xié)商確定的方案進(jìn)行作業(yè)，確保拆改后的房屋結(jié)構(gòu)安全、功能符合甲方需求。在拆改過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)房屋周邊環(huán)境及其他設(shè)施造成損壞。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及雙方協(xié)商確定的方案進(jìn)行拆改作業(yè)。有權(quán)對(duì)乙方的拆改作業(yè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)：向乙方提供與拆改作業(yè)相關(guān)的必要資料，包括但不限于房屋原始設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，并保證所提供資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理與拆改作業(yè)相關(guān)的手續(xù)，如向物業(yè)管理部門報(bào)備等（如需要）。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付拆改費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆改費(fèi)用。在拆改作業(yè)過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е虏鸶淖鳂I(yè)無(wú)法順利進(jìn)行或需要變更方案的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)：具備從事拆改作業(yè)所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技能，確保拆改作業(yè)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。制定詳細(xì)的拆改作業(yè)計(jì)劃，并提前告知甲方。在拆改作業(yè)過(guò)程中，嚴(yán)格按照計(jì)劃和雙方約定的方案進(jìn)行操作，確保拆改質(zhì)量和安全。安排專業(yè)的施工人員進(jìn)行作業(yè)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全操作規(guī)程。在拆改作業(yè)期間，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。妥善保管拆改作業(yè)過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物和建筑垃圾，按照環(huán)保要求及時(shí)清理運(yùn)走，不得隨意丟棄在施工現(xiàn)場(chǎng)或周邊環(huán)境。在拆改作業(yè)完成后，負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理和恢復(fù)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、有序，達(dá)到甲方要求。對(duì)拆改作業(yè)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密及房屋相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、費(fèi)用及支付方式1.拆改費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次拆改作業(yè)的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆改作業(yè)所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е虏鸶淖鳂I(yè)變更或增加工作量外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆改費(fèi)用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。拆改作業(yè)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余拆改費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付拆改費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆改作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致拆改作業(yè)延誤或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方提供的資料不準(zhǔn)確或未履行協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方拆改作業(yè)無(wú)法順利進(jìn)行或需要變更方案的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用及造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定及雙方協(xié)商確定的方案進(jìn)行拆改作業(yè)，或拆改作業(yè)質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成拆改作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照拆改費(fèi)用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆改費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在拆改作業(yè)過(guò)程中發(fā)生安全事故或因乙方原因?qū)е路课菁爸苓呍O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)甲方及第三方人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的賠償。若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或房屋相關(guān)信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計(jì)算的，乙方應(yīng)按照拆改費(fèi)用的[X%]向甲方支付賠償金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲