貝殼看房協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：貝殼找房科技有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有通過乙方平臺尋找合適房屋的需求，乙方擁有提供房屋信息及看房服務(wù)的能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供看房服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.看房服務(wù)內(nèi)容乙方通過其運(yùn)營的貝殼找房平臺（以下簡稱“平臺”）為甲方提供符合甲方需求的房屋信息，并安排帶看房屋的服務(wù)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的需求，如房屋位置、戶型、面積、預(yù)算等條件，篩選出合適的房源，并組織甲方實(shí)地查看。2.房源信息范圍乙方平臺所展示的房源信息涵蓋了[具體區(qū)域]內(nèi)各類住宅性質(zhì)的房屋，包括但不限于新建商品房、二手房等。房源信息包括房屋的基本情況（如地址、面積、戶型、朝向等）、權(quán)屬情況、價格、配套設(shè)施等詳細(xì)內(nèi)容。二、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供準(zhǔn)確、全面的房屋信息及看房服務(wù)。在看房過程中，有權(quán)對房屋的實(shí)際情況進(jìn)行查看、了解，并提出相關(guān)疑問。有權(quán)自主決定是否購買通過乙方平臺查看的房屋。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供自身的購房需求，包括但不限于房屋位置、戶型、面積、預(yù)算、購房用途等信息，以便乙方能夠精準(zhǔn)匹配房源。按照乙方的安排和通知，準(zhǔn)時參加看房活動。如因特殊情況無法按時參加，應(yīng)提前[X]小時通知乙方。在看房過程中，應(yīng)遵守乙方及房屋所在小區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得損壞房屋及小區(qū)公共設(shè)施。對乙方提供的房源信息及看房服務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密、房源信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。三、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取看房服務(wù)費(fèi)用（如有）。根據(jù)甲方提供的需求，自主篩選和推薦合適的房源，但應(yīng)確保房源信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。在看房過程中，有權(quán)對甲方的行為進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理，以確?？捶炕顒拥捻樌M(jìn)行。2.義務(wù)–按照甲方提供的需求，通過平臺精準(zhǔn)篩選并向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。所提供的房源信息應(yīng)包括房屋的基本狀況、權(quán)屬狀況、價格、周邊配套等詳細(xì)內(nèi)容，并確保信息與實(shí)際情況相符。及時安排帶看房屋服務(wù)，在接到甲方看房需求后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)與甲方溝通看房時間和地點(diǎn)，并按照約定組織帶看。為甲方看房提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)，如解答甲方關(guān)于房屋的疑問（包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、裝修情況、周邊環(huán)境等），協(xié)助甲方與房屋產(chǎn)權(quán)人或相關(guān)代理人進(jìn)行溝通等。對甲方在看房過程中提出的合理意見和建議予以重視，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行改進(jìn)和完善服務(wù)。對甲方的個人信息予以保密，不得將甲方的信息用于本協(xié)議約定以外的其他用途。未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露甲方的個人信息。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議約定的看房服務(wù)為[免費(fèi)/有償]服務(wù)。若為有償服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。該費(fèi)用涵蓋了乙方為甲方提供房源信息篩選、帶看房屋等服務(wù)的成本。2.支付方式若為有償服務(wù)，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：如甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫?？捶糠?wù)，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及逾期違約金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供購房需求，導(dǎo)致乙方提供的房源信息與甲方實(shí)際需求不符，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。甲方未按照乙方安排準(zhǔn)時參加看房活動，且未提前通知乙方的，每逾期一次，應(yīng)向乙方支付人民幣[X]元的違約金；若因甲方逾期導(dǎo)致看房活動無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。甲方違反保密義務(wù)，向第三方泄露乙方提供的房源信息或商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付人民幣[X]元的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如損失難以計算，違約金數(shù)額不低于人民幣[X]元。若甲方通過乙方平臺查看房屋后，未經(jīng)乙方書面同意，私下與房屋產(chǎn)權(quán)人達(dá)成交易，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本次看房服務(wù)費(fèi)用[X]倍的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，導(dǎo)致甲方基于錯誤信息做出決策并遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方為看房所支出的交通費(fèi)用、時間成本等直接損失，以及因錯失其他合適房源而可能產(chǎn)生的機(jī)會損失。乙方未及時安排帶看房屋服務(wù)，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元的違約金；若因乙方逾期導(dǎo)致甲方購房計劃受到嚴(yán)重影響，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方違反保密義務(wù)，將甲方的個人信息泄露給第三方，應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元的違約金，并采取措施消除因信息泄露可能給甲方帶來負(fù)面影響。如甲方因信息泄露遭受實(shí)際損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方成功購買通過乙方平臺查看的房屋或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具