2026年建設(shè)工程跟蹤合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供建設(shè)工程跟蹤服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)的建設(shè)工程跟蹤服務(wù)，包括但不限于工程進度跟蹤、質(zhì)量控制、成本管理、合同履約監(jiān)督、風(fēng)險識別與防范等服務(wù)。乙方應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的服務(wù)團隊，嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準以及甲方的要求，全面履行合同約定的服務(wù)職責(zé)。乙方需確保服務(wù)團隊人員穩(wěn)定，并定期向甲方匯報服務(wù)進展情況。乙方應(yīng)向甲方提供服務(wù)團隊的構(gòu)成人員名單及相應(yīng)資格證書復(fù)印件，并確保所有服務(wù)人員具備合法的從業(yè)資格。

二、服務(wù)方式

1、服務(wù)地點：__________________。

2、服務(wù)范圍包括但不限于：

（1）工程進度跟蹤：定期對工程實際進展與計劃進度進行對比分析，及時發(fā)現(xiàn)并報告偏差，協(xié)助甲方制定糾偏措施。

（2）質(zhì)量控制：對工程材料、施工工藝、工程實體質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范及合同要求。

（3）成本管理：協(xié)助甲方進行工程成本核算與分析，監(jiān)控工程投資，避免超支現(xiàn)象發(fā)生。

（4）合同履約監(jiān)督：監(jiān)督甲乙雙方及工程其他參與方履行合同義務(wù)的情況，確保合同條款得到有效執(zhí)行。

（5）風(fēng)險識別與防范：對工程建設(shè)過程中可能存在的各類風(fēng)險進行識別、評估，并提出相應(yīng)的防范措施建議。

3、服務(wù)方式：乙方采用駐場服務(wù)與定期匯報相結(jié)合的方式提供服務(wù)。乙方應(yīng)在工程現(xiàn)場設(shè)立辦公點，配備必要的辦公設(shè)施和交通工具，并指派項目經(jīng)理作為主要聯(lián)系人，負責(zé)與甲方及相關(guān)方的溝通協(xié)調(diào)。乙方應(yīng)每周向甲方提交書面服務(wù)工作報告，詳細匯報本周服務(wù)情況、發(fā)現(xiàn)的問題及建議等。每月月底前，乙方需向甲方提交月度服務(wù)總結(jié)報告。

4、服務(wù)期限：自____年____月____日起至工程竣工驗收合格且甲方結(jié)清所有服務(wù)費用止。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供必要的工程資料、圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件，并確保資料的真實性和完整性，以便乙方開展服務(wù)工作。

2、甲方應(yīng)為乙方服務(wù)團隊提供必要的辦公場所、交通、通訊等便利條件，并配合乙方開展工作。

3、甲方應(yīng)定期聽取乙方服務(wù)團隊的工作匯報，并對乙方提出的問題和建議進行研究和處理。

4、甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)存在不足或不符合合同約定，有權(quán)以書面形式要求乙方整改，乙方應(yīng)在收到書面要求后5個工作日內(nèi)完成整改并書面回復(fù)甲方。

5、甲方應(yīng)按照合同約定及時向乙方支付服務(wù)費用，如有變更需提前書面通知乙方。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實施建設(shè)工程跟蹤服務(wù)的相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗，并組建具備專業(yè)能力的服務(wù)團隊。

2、乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式和服務(wù)標準提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方要求。

3、乙方應(yīng)指派項目經(jīng)理負責(zé)與甲方的溝通協(xié)調(diào)，并確保項目經(jīng)理全程參與工程建設(shè)跟蹤服務(wù)。如需更換項目經(jīng)理，應(yīng)提前10天書面通知甲方并征得同意。

4、乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)流程和制度，并做好服務(wù)記錄和資料歸檔工作。

5、乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露任何與工程相關(guān)的敏感信息。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)工程存在重大質(zhì)量、安全或進度風(fēng)險，應(yīng)立即以書面形式向甲方報告，并協(xié)助甲方采取應(yīng)急措施。

四、服務(wù)費用及支付方式

1、服務(wù)費用實行分階段支付制。具體支付節(jié)點和金額如下：

（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的20%作為預(yù)付款。

（2）工程進度達到____%時，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的30%。

（3）工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的40%。

（4）工程結(jié)算完成后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的10%作為尾款。

2、服務(wù)費用含稅金額為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

3、支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費用。乙方應(yīng)在收到款項后提供等額的正規(guī)發(fā)票。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總價款的30%。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付服務(wù)費用的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期兩個月仍未支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付已提供服務(wù)相應(yīng)的服務(wù)費用及違約金。

3、因乙方服務(wù)團隊的原因?qū)е录追交蛉魏蔚谌截敭a(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前15天以書面形式通知乙方解除合同。

4、乙方在提供服務(wù)過程中如違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或職業(yè)道德，泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：