2026年綠色建筑合同范本甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供綠色建筑設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)營(yíng)服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：__________________。

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________。

3、項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積_______平方米，結(jié)構(gòu)類型_______。

4、項(xiàng)目性質(zhì)：_______（住宅、商業(yè)、公共建筑等）。

5、項(xiàng)目綠色建筑等級(jí)：_______級(jí)，評(píng)價(jià)周期_______年。

6、合同范圍：包括綠色建筑方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工安裝、綠色建材供應(yīng)、系統(tǒng)調(diào)試、運(yùn)營(yíng)監(jiān)測(cè)及技術(shù)咨詢等全過程服務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

（一）綠色建筑設(shè)計(jì)

1、乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)及甲方需求，完成綠色建筑方案設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)。

2、設(shè)計(jì)方案應(yīng)涵蓋節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等多個(gè)方面，并明確綠色建筑技術(shù)指標(biāo)。

3、乙方需提供綠色建筑設(shè)計(jì)說明、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析、綠色建材選用清單等文件，并配合甲方完成設(shè)計(jì)方案的專業(yè)評(píng)審。

4、施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)滿足國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范要求，并注明綠色建筑技術(shù)措施的施工要點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

（二）綠色建筑施工

1、乙方應(yīng)組建具備綠色建筑施工資質(zhì)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家綠色施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2、施工過程中應(yīng)采用節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材等綠色施工技術(shù)，如裝配式建筑、節(jié)水灌溉、太陽(yáng)能利用、建筑廢棄物回收利用等。

3、乙方需建立綠色建材進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度，確保所用建材符合綠色建筑等級(jí)要求，并提供建材綠色認(rèn)證文件。

4、施工期間應(yīng)采取有效措施降低噪聲、粉塵及廢棄物排放，保護(hù)周邊環(huán)境，并配合甲方完成綠色施工的專項(xiàng)驗(yàn)收。

（三）綠色建筑運(yùn)營(yíng)

1、乙方應(yīng)提供綠色建筑系統(tǒng)調(diào)試服務(wù)，確保節(jié)能、節(jié)水、智能化等系統(tǒng)正常運(yùn)行，并達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

2、乙方需建立綠色建筑運(yùn)營(yíng)維護(hù)手冊(cè)，明確各系統(tǒng)操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃及常見問題處理方法。

3、乙方應(yīng)提供至少_______年的綠色建筑運(yùn)營(yíng)監(jiān)測(cè)服務(wù)，對(duì)能源消耗、水資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)測(cè)分析，并出具年度運(yùn)營(yíng)報(bào)告。

4、乙方應(yīng)培訓(xùn)甲方相關(guān)管理人員，使其掌握綠色建筑系統(tǒng)操作及維護(hù)技能，并建立應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括場(chǎng)地勘察報(bào)告、地質(zhì)水文資料、周邊環(huán)境情況等，并保證資料真實(shí)有效。

2、甲方應(yīng)按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)，并配合乙方完成各項(xiàng)審批手續(xù)。

3、甲方應(yīng)組織相關(guān)單位對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、綠色建材等進(jìn)行審核，并確認(rèn)最終方案。

4、甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)綠色建筑項(xiàng)目協(xié)調(diào)工作，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。

5、甲方應(yīng)按照綠色建筑運(yùn)營(yíng)維護(hù)手冊(cè)的要求，做好日常維護(hù)工作，并配合乙方完成運(yùn)營(yíng)監(jiān)測(cè)及評(píng)估。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)組建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及各專業(yè)技術(shù)人員，并確保團(tuán)隊(duì)具備完成本合同約定的服務(wù)能力。

2、乙方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，完成綠色建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試及運(yùn)營(yíng)監(jiān)測(cè)等工作。

3、乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，對(duì)設(shè)計(jì)、施工、材料、系統(tǒng)調(diào)試等環(huán)節(jié)進(jìn)行全過程質(zhì)量控制，并配合甲方完成分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收。

4、乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得將項(xiàng)目資料提供給任何第三方。

5、乙方應(yīng)積極配合甲方完成綠色建筑項(xiàng)目的申報(bào)及評(píng)價(jià)工作，并提供所需的技術(shù)文件及數(shù)據(jù)。

四、費(fèi)用與支付方式

1、設(shè)計(jì)費(fèi)：本合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的_______%；施工圖完成后_______日內(nèi)，支付剩余_______%。

2、施工費(fèi)：采用固定總價(jià)方式，含稅總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整），支付方式如下：

（1）合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______%；工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)支付_______%；竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付_______%；質(zhì)保期滿后_______日內(nèi)支付_______%。

（2）乙方需提供正規(guī)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后_______日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3、運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)：每年人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整），支付方式為每年_______月_______日前支付當(dāng)年費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)或運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金；逾期超過_______日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同。

2、若乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工或運(yùn)營(yíng)監(jiān)測(cè)等工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)的_______%；若違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目無法達(dá)到綠色建筑等級(jí)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3、因乙方原因造成項(xiàng)目環(huán)境污染、安全事故或第三方索賠的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方由此遭受的損失。

4、合同解除后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目資料、設(shè)備、系統(tǒng)等全部移交甲方，并配合甲方完成項(xiàng)目清算。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：