附件

廣州市建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查、驗(yàn)收、備案

與抽查辦事指南

一、辦理范圍

適用于廣州市行政區(qū)域內(nèi)辦理建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查、驗(yàn)收、

備案與抽查業(yè)務(wù)。不適用住宅室內(nèi)裝飾裝修、村民自建住宅、救災(zāi)

和非人員密集場(chǎng)所的臨時(shí)性建筑的建設(shè)活動(dòng)。

二、辦理依據(jù)

（一）《中華人民共和國(guó)消防法》（2021修改）

（二）《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》（住房和

城鄉(xiāng)建設(shè)部令第58號(hào)，下稱《暫行規(guī)定》）

（三）《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)

施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法>的決定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)

部令第46號(hào)）

（四）《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)<建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查

驗(yàn)收工作細(xì)則>和<建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收、備案和抽查

文書式樣>的通知》（建科規(guī)〔2020〕5號(hào)）

（五）《廣東省實(shí)施<中華人民共和國(guó)消防法>辦法》（2022

年3月29日廣東省第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第四十一次

會(huì)議修訂）

（六）《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于貫徹實(shí)施<建設(shè)工程消

—3—

防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定>的通知》(粵建質(zhì)函〔2020〕228號(hào))

（七）《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于貫徹落實(shí)<建設(shè)工程消

防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收工作細(xì)則>和<建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收、

備案和抽查文書式樣>的通知》（粵建質(zhì)函〔2020〕301）

（八）《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)<廣州市建筑工程

質(zhì)量、安全、消防、人防業(yè)務(wù)融合統(tǒng)一監(jiān)管工作方案>的通知》（穗

建人〔2020〕223號(hào)）

（九）《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于建筑工程質(zhì)量、安全、

消防、人防業(yè)務(wù)融合統(tǒng)一監(jiān)管有關(guān)事宜的補(bǔ)充通知》（穗建人

〔2020〕347號(hào)）

（十一）《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于啟用廣州市建設(shè)工

程消防服務(wù)平臺(tái)的通知》（穗建消防〔2021〕294）

（十二）《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于優(yōu)化調(diào)整建設(shè)工

程消防設(shè)計(jì)技術(shù)審查工作的通知》（穗建消防〔2021〕327號(hào)）

（十三）《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于明確房屋建筑和

市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收過(guò)程中消防專項(xiàng)辦理程序的通

知》（穗建消防〔2021〕628號(hào)）

（十四）《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等7部門關(guān)于印發(fā)<廣州

市房屋建筑工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收工作方案（5.0版）>的通知》（穗

建質(zhì)〔2022〕942號(hào)）

（十五）《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于特殊消防設(shè)計(jì)專家

評(píng)審及建筑高度大于250米民用建筑消防專題論證有關(guān)工作的通

知》（穗建消防〔2022〕374號(hào)）

—4—

（十六）《廣州市工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革試點(diǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)

小組辦公室關(guān)于開展房屋建筑工程電子圖紙全過(guò)程流轉(zhuǎn)應(yīng)用工作

的通知》（穗建質(zhì)〔2023〕368號(hào)）

（十七）《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)<廣州市房屋建

筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件變更指引><《廣州市房屋建筑工程施工圖

設(shè)計(jì)文件重大變更技術(shù)清單>的通知》（穗建質(zhì)〔2023〕368號(hào)）

以上文件中與《暫行規(guī)定》不一致的，以《暫行規(guī)定》為準(zhǔn)。

《暫行規(guī)定》明確由國(guó)家、省有關(guān)部門制定的文件，以其發(fā)布的

為準(zhǔn)。

三、受理范圍與部門分工

符合《暫行規(guī)定》第十四條規(guī)定的特殊建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)

當(dāng)將消防設(shè)計(jì)文件報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門審查。建設(shè)工程竣工

驗(yàn)收后，建設(shè)單位應(yīng)向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申請(qǐng)消防驗(yàn)收。

符合《暫行規(guī)定》第二條規(guī)定的其他建設(shè)工程，工程竣工驗(yàn)收

合格之日起五個(gè)工作日內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部

門備案。市、區(qū)級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門按照廣東省住房和城鄉(xiāng)建

設(shè)主管部門制定的其他建設(shè)工程分類管理目錄清單及有關(guān)要求辦

理，實(shí)行分類管理，分為一般項(xiàng)目和重點(diǎn)項(xiàng)目?jī)深悺?/p>

（在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門未發(fā)布實(shí)施其他建設(shè)工

程分類管理目錄清單通知前，其他建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案仍按原

《暫行規(guī)定》（住建部第51號(hào)令）執(zhí)行）。

在廣州市行政區(qū)域范圍內(nèi)，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)

施工許可手續(xù)的新建、改建、擴(kuò)建房屋建筑工程（含綜合管廊工程，

—5—

不包含供電企業(yè)投資建設(shè)的變電站和電力隧道土建工程）等納入我

市竣工聯(lián)合驗(yàn)收辦理范疇的房屋建筑工程，按現(xiàn)行聯(lián)合驗(yàn)收的有關(guān)

政策制度辦理，不單獨(dú)辦理消防驗(yàn)收及消防驗(yàn)收備案。

在廣州市行政區(qū)范圍內(nèi)，由市、區(qū)水務(wù)行政主管部門出具施工

許可證（原開工報(bào)告批復(fù)）或開工報(bào)備的新建、改建、擴(kuò)建水務(wù)工

程項(xiàng)目（包括給水排水工程、水利工程）等納入我市水務(wù)工聯(lián)合驗(yàn)

收辦理范疇的，按現(xiàn)行水務(wù)工程聯(lián)合驗(yàn)收的有關(guān)政策制度辦理，不

單獨(dú)辦理消防驗(yàn)收及消防驗(yàn)收備案。

（一）市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局受理范圍

1.房屋建筑工程類

①國(guó)家、省、市重點(diǎn)項(xiàng)目，地下綜合管廊，3萬(wàn)平方米以上的

大型地下空間；

②建筑高度超過(guò)100米的房屋建筑工程；

③市級(jí)以上財(cái)政資金投入建設(shè)的保障房工程；

④大型公共樞紐工程（如機(jī)場(chǎng)航站樓、綜合立體性車站、交通

樞紐等）；

⑤市政府明確由市級(jí)負(fù)責(zé)監(jiān)督管理的標(biāo)志性重點(diǎn)工程。

⑥100米以上高層建筑和100米以下建筑在同一地下室投影范

圍內(nèi)。

注：上述工程已由區(qū)級(jí)部門核發(fā)施工許可的，消防業(yè)務(wù)仍由區(qū)

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門受理。

2.非房建類專業(yè)建設(shè)工程（詳見(jiàn)附件1），市、區(qū)住房和城鄉(xiāng)

建設(shè)部門已按有關(guān)文件規(guī)定辦理施工許可證的，仍由市住房和城鄉(xiāng)

—6—

建設(shè)部門負(fù)責(zé)此類項(xiàng)目的消防設(shè)計(jì)審查、驗(yàn)收和備案工作。

（二）區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門受理范圍（含空港經(jīng)濟(jì)區(qū)）

1.市級(jí)受理范圍外的房屋建筑、3萬(wàn)平方米及以下的地下空間

工程；

2.區(qū)級(jí)主管部門已核發(fā)建設(shè)工程施工許可證的房屋建筑工程；

3.主體建筑已完成消防驗(yàn)收的改建、擴(kuò)建工程（含裝修工程）；

4.經(jīng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局批準(zhǔn)由區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門受理

的建設(shè)工程。

四、申報(bào)材料

特殊建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查申報(bào)材料（房屋建筑工程）

序號(hào)材料名稱材料形式材料要求

特殊建設(shè)工程消防原件彩色掃描件

1詳見(jiàn)附件2

設(shè)計(jì)審查申請(qǐng)表（PDF格式）

依法需要辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可的，應(yīng)當(dāng)提

建設(shè)工程規(guī)劃許可

2原件彩色掃描件交建設(shè)工程規(guī)劃許可文件；依法需要批準(zhǔn)的

文件

臨時(shí)性建筑，應(yīng)當(dāng)提交批準(zhǔn)文件

（1）消防設(shè)計(jì)文件

◆設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明文件

◆改擴(kuò)建工程及裝修工程應(yīng)提供原消防審

驗(yàn)批文

電子版

設(shè)計(jì)文件◆設(shè)計(jì)變更應(yīng)提供原消防審驗(yàn)批文

3（CAD+PDF格

◆圖紙清單詳見(jiàn)附件5，電子圖紙應(yīng)滿足《廣

式）

州市工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革試點(diǎn)工作

領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于開展房屋建筑工程電

子圖紙全過(guò)程流轉(zhuǎn)應(yīng)用工作的通知》的交付

要求。

—7—

（2）特殊消防設(shè)計(jì)技術(shù)資料

（注：特殊建設(shè)工程具有《暫行規(guī)定》第十七條所

列三種情形之一的，除提交消防設(shè)計(jì)文件外，應(yīng)同

時(shí)提交特殊消防設(shè)計(jì)技術(shù)資料）

◆特殊消防設(shè)計(jì)文件

電子版◆應(yīng)用實(shí)例（兩個(gè)以上）

（PDF格式）◆采用新技術(shù)、新工藝的說(shuō)明；采用新材料

的產(chǎn)品說(shuō)明等

◆涉及采用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)或者境外工程建設(shè)消

防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的，還應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的中文文本

◆重大工程、火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)高的，應(yīng)當(dāng)包括

實(shí)體試驗(yàn)驗(yàn)證內(nèi)容

特殊建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查申報(bào)材料（非房建類專業(yè)建設(shè)工程）

序號(hào)材料名稱材料形式材料要求

特殊建設(shè)工程消防原件彩色掃描件

1詳見(jiàn)附件2

設(shè)計(jì)審查申請(qǐng)表（PDF格式）

依法需要辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可的，應(yīng)當(dāng)提

建設(shè)工程規(guī)劃許可

2原件彩色掃描件交建設(shè)工程規(guī)劃許可文件；依法需要批準(zhǔn)的

文件

臨時(shí)性建筑，應(yīng)當(dāng)提交批準(zhǔn)文件

（1）消防設(shè)計(jì)文件

◆設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明文件

◆改擴(kuò)建工程及裝修工程應(yīng)提供原消防審

驗(yàn)批文

◆設(shè)計(jì)變更應(yīng)提供原消防審驗(yàn)批文

設(shè)計(jì)文件電子版◆圖紙清單詳見(jiàn)附件5，電子圖紙需加蓋建

3

（PDF格式）設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和施工圖審查單位的電子

簽章，電子簽章應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)電

子簽名法》要求。圖紙無(wú)電子簽章的應(yīng)上傳

蓋章齊全的紙質(zhì)圖紙彩色掃描件，掃描分辨

率不低于300dpi

◆PDF圖紙文件名稱要求：?jiǎn)误w建筑名稱+

—8—

圖紙名稱

（2）特殊消防設(shè)計(jì)技術(shù)資料

（注：特殊建設(shè)工程具有《暫行規(guī)定》第十七條所

列三種情形之一的，除提交消防設(shè)計(jì)文件外，應(yīng)同

時(shí)提交特殊消防設(shè)計(jì)技術(shù)資料）

◆特殊消防設(shè)計(jì)文件

電子版◆應(yīng)用實(shí)例（兩個(gè)以上）

（PDF格式）◆采用新技術(shù)、新工藝的說(shuō)明；采用新材料

的產(chǎn)品說(shuō)明等

◆涉及采用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)或者境外工程建設(shè)消

防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的，還應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的中文文本

◆重大工程、火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)高的應(yīng)當(dāng)包括實(shí)

體試驗(yàn)驗(yàn)證內(nèi)容

消防驗(yàn)收（備案）申報(bào)材料（房屋建筑工程）

序號(hào)材料名稱材料形式材料要求

特殊建設(shè)工程消防原件彩色掃描件

1詳見(jiàn)附件2

驗(yàn)收申請(qǐng)表（PDF格式）

◆建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告見(jiàn)附件4（含消防

查驗(yàn)報(bào)告），消防查驗(yàn)報(bào)告詳見(jiàn)附件4

2工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告原件彩色掃描件◆經(jīng)消防驗(yàn)收（備案）不合格，再次申報(bào)消

防驗(yàn)收（備案）的，還需提供驗(yàn)收不合格整

改報(bào)告

—9—

◆圖紙清單詳見(jiàn)附件5

◆房屋建筑工程：竣工圖紙應(yīng)滿足《廣州市

工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革試點(diǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)

涉及消防的建設(shè)工電子版

3小組辦公室關(guān)于開展房屋建筑工程電子圖

程竣工圖紙（PDF格式）

紙全過(guò)程流轉(zhuǎn)應(yīng)用工作的通知》的交付要求

◆PDF圖紙文件名稱要求：?jiǎn)误w建筑名稱+

圖紙名稱

消防驗(yàn)收（備案）申報(bào)材料（非房建類專業(yè)建設(shè)工程）

序號(hào)材料名稱材料形式材料要求

特殊建設(shè)工程消防原件彩色掃描件

1詳見(jiàn)附件2

驗(yàn)收申請(qǐng)表（PDF格式）

◆建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告見(jiàn)附件4（含消防

查驗(yàn)報(bào)告），消防查驗(yàn)報(bào)告詳見(jiàn)附件4

2工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告原件彩色掃描件◆經(jīng)消防驗(yàn)收（備案）不合格，再次申報(bào)消

防驗(yàn)收（備案）的，還需提供驗(yàn)收不合格整

改報(bào)告

◆圖紙清單詳見(jiàn)附件5

◆非房建類專業(yè)建設(shè)工程：竣工圖紙應(yīng)在審

查通過(guò)的電子版圖紙上進(jìn)行竣工圖電子簽

章（竣工圖章、建設(shè)單位公章）。有重大設(shè)

計(jì)變更需重新繪制竣工的，增加設(shè)計(jì)單位。

涉及消防的建設(shè)工電子版

3采用簽章的應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)電子簽

程竣工圖紙（PDF格式）

名法》要求，無(wú)電子簽章的應(yīng)上傳蓋章版紙

質(zhì)圖紙彩色掃描件，掃描分辨率不低于

300dpi

◆PDF圖紙文件名稱要求：?jiǎn)误w建筑名稱+

圖紙名稱

—10—

五、辦理流程

（一）特殊建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查辦理流程

1.申請(qǐng)技術(shù)審查：對(duì)房建類項(xiàng)目實(shí)施消防設(shè)計(jì)與施工圖同步審

查，對(duì)非房建類項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)技術(shù)審查服務(wù)前置。需要辦理施工圖

審查及依法需要辦理消防設(shè)計(jì)審查的項(xiàng)目，在“廣州市工程建設(shè)項(xiàng)

目聯(lián)合審批平臺(tái)（登錄網(wǎng)址/）”或

“廣州市建設(shè)工程消防業(yè)務(wù)平臺(tái)”（登錄網(wǎng)址：

:8000/，）同步辦理消防設(shè)計(jì)技術(shù)審查和

施工圖審查。對(duì)于不需要辦理施工圖審查而需要辦理消防設(shè)計(jì)審查

的項(xiàng)目，在消防業(yè)務(wù)平臺(tái)辦理消防技術(shù)審查。

2.申請(qǐng)行政審批：消防設(shè)計(jì)文件經(jīng)施工圖審查（若有）和消防

設(shè)計(jì)技術(shù)審查合格后，建設(shè)單位提交除設(shè)計(jì)文件外的其他申報(bào)材料

進(jìn)行申報(bào)（市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局企業(yè)網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)網(wǎng)址

或廣州市建設(shè)工程消防業(yè)務(wù)平臺(tái)

:8000/）。

3.受理：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門審查申請(qǐng)材料，并出具受理憑證。

4.批準(zhǔn)：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門可根據(jù)第三方技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)出具

的消防設(shè)計(jì)文件技術(shù)審查合格書，結(jié)合該項(xiàng)目規(guī)劃許可及申報(bào)單位

提交的其他資料，按照《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》

第二十四條的規(guī)定出具特殊建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)。

5.辦結(jié)：申報(bào)人收到辦理結(jié)果短信通知后，自行在申報(bào)系統(tǒng)

打印《特殊建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)書》。

（二）特殊建設(shè)工程消防驗(yàn)收辦理流程

—11—

1.申請(qǐng)聯(lián)合驗(yàn)收的項(xiàng)目：按房屋建筑工程或水務(wù)工程竣工聯(lián)合

驗(yàn)收的現(xiàn)行辦法申報(bào)，消防事項(xiàng)在聯(lián)合驗(yàn)收時(shí)一并提請(qǐng)，申報(bào)系統(tǒng)

上傳電子材料（申報(bào)系統(tǒng)網(wǎng)址：）。

辦理：申報(bào)案件通過(guò)系統(tǒng)分送一并辦理，審批部門依據(jù)建設(shè)單

位上傳的資料以及工程質(zhì)量監(jiān)督意見(jiàn)等開展竣工聯(lián)合驗(yàn)收相關(guān)審

批，出具專項(xiàng)意見(jiàn)。

辦結(jié)：全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門使用《竣工聯(lián)合驗(yàn)收意見(jiàn)書》，

企業(yè)可通過(guò)掃描《竣工聯(lián)合驗(yàn)收意見(jiàn)書》二維碼查詢竣工聯(lián)合驗(yàn)收

有關(guān)詳情，也可在聯(lián)合驗(yàn)收系統(tǒng)中直接下載。

2.非聯(lián)合驗(yàn)收的項(xiàng)目：建設(shè)單位提交申報(bào)材料（申報(bào)系統(tǒng)網(wǎng)址

或廣州市建設(shè)工程消防業(yè)務(wù)平臺(tái)登錄

網(wǎng)址:8000/）。

受理：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門審查申請(qǐng)材料，并出具受理憑證。

批準(zhǔn)：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門可由建設(shè)工程監(jiān)督機(jī)構(gòu)組織消防驗(yàn)

收現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定，根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的消防驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定報(bào)告，

出具特殊建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)。

辦結(jié)：申報(bào)人收到辦理結(jié)果短信通知后，自行在申報(bào)系統(tǒng)打

印《特殊建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書》，聯(lián)合驗(yàn)收項(xiàng)目將獲得《竣

工聯(lián)合驗(yàn)收意見(jiàn)書》

（三）其他建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案辦理流程

1.申請(qǐng)聯(lián)合驗(yàn)收的項(xiàng)目：按房屋建筑工程或水務(wù)工程竣工聯(lián)

合驗(yàn)收的現(xiàn)行辦法申報(bào)，消防事項(xiàng)在聯(lián)合驗(yàn)收時(shí)一并提請(qǐng)，申報(bào)

系統(tǒng)上傳電子材料（申報(bào)系統(tǒng)網(wǎng)址：

—12—

）。

非聯(lián)合驗(yàn)收的項(xiàng)目：建設(shè)單位登錄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局企業(yè)網(wǎng)上

申報(bào)系統(tǒng)（申報(bào)系統(tǒng)網(wǎng)址：），上傳電

子材料。

2.受理和抽查：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門審查申請(qǐng)材料，對(duì)材料不

齊全的不予備案，并出具不予備案憑證，對(duì)聯(lián)合驗(yàn)收項(xiàng)目按消防專

項(xiàng)不通過(guò)處理；對(duì)材料齊全的，予以備案，并通知申報(bào)單位進(jìn)行備

案抽查，根據(jù)抽查結(jié)果出具備案憑證（對(duì)于聯(lián)合驗(yàn)收項(xiàng)目，備案憑

證作為聯(lián)合驗(yàn)收消防專項(xiàng)意見(jiàn)）。

3.檢查：被確定為檢查對(duì)象的，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)按照

建設(shè)工程消防驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢查，制作檢查記錄，出具檢查結(jié)

果通知書，并向社會(huì)公示。檢查不合格的建設(shè)工程應(yīng)停止使用，整

改后申請(qǐng)復(fù)查。

4.辦結(jié)：非聯(lián)合驗(yàn)收的項(xiàng)目，申報(bào)人收到辦理結(jié)果短信通知后，

自行在申報(bào)系統(tǒng)打印《建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案/不予備案憑證》《建

設(shè)工程消防驗(yàn)收備案抽查/復(fù)查結(jié)果通知書》，聯(lián)合驗(yàn)收項(xiàng)目將獲

得《竣工聯(lián)合驗(yàn)收意見(jiàn)書》。

六、辦理期限

（一）特殊建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查自受理次日起3個(gè)工作日內(nèi)

辦結(jié)。

（二）聯(lián)合驗(yàn)收項(xiàng)目自受理次日起7個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

（三）單獨(dú)辦理特殊建設(shè)工程消防驗(yàn)收的項(xiàng)目，自受理次日起

3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

—13—

（四）單獨(dú)辦理其他建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案的項(xiàng)目自受理當(dāng)日

起1個(gè)工作日內(nèi)辦理備案和確定檢查對(duì)象。對(duì)確定為檢查對(duì)象的，

自確定之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成檢查。對(duì)申請(qǐng)復(fù)查的其他建設(shè)工

程，自受理復(fù)查申請(qǐng)之日起7個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

七、其他

（一）本辦事指南自2024年1月1日起實(shí)施，原辦事指南同

時(shí)廢止。

（二）為推動(dòng)《辦事指南》修訂平穩(wěn)過(guò)渡，對(duì)有關(guān)消防設(shè)計(jì)審

查、驗(yàn)收及備案抽查工作設(shè)置過(guò)渡期如下：

1.對(duì)2024年1月1日前取得消防技術(shù)審查報(bào)告的建設(shè)工程，

可憑消防技術(shù)審查報(bào)告按原《辦事指南》（穗建消防〔2021〕629

號(hào)）申報(bào)特殊建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查。其他項(xiàng)目按本辦事指南附件

3出具建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)文件技術(shù)審查合格書。

2.對(duì)2024年1月1日前已完成參建五方責(zé)任單位竣工驗(yàn)收并

已由第三方技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)出具建筑消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告（檢測(cè)結(jié)論為

合格）的建設(shè)工程，可憑竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及建筑消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告按

原《辦事指南》（穗建消防〔2021〕629號(hào)）申報(bào)消防驗(yàn)收及消防

驗(yàn)收備案。

3.過(guò)渡期自2024年1月1日起至2024年1月31日，2024年

2月1日起，所有建設(shè)工程均按本辦事指南申請(qǐng)辦理消防設(shè)計(jì)審查、

驗(yàn)收及備案抽查。

—14—

附件：1.非房建類專業(yè)建設(shè)工程類別清單

2.建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收、備案和抽查文

書式樣

3.建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)文件技術(shù)審查合格書

4.建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及消防查驗(yàn)報(bào)告

5.圖紙目錄

—15—

附件之1

非房建類專業(yè)建設(shè)工程類別清單

本辦事指南所稱非房建類專業(yè)建設(shè)工程，是指施工許可手續(xù)

非住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門核發(fā)，但按法律規(guī)定應(yīng)由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)

部門負(fù)責(zé)消防設(shè)計(jì)審查、驗(yàn)收、備案抽查的建設(shè)工程，具體包括

30類：

01.鐵路工程（含城市軌道交通工程）；16.核工業(yè)工程；

02.公路工程；17.建材工程；

03.水利工程；18.冶金工程；

04.煤炭礦山工程；19.有色金屬工程；

05.水運(yùn)工程（含港口、碼頭等）；20.石化工程；

06.海洋工程；21.化工工程；

07.民航工程；22.醫(yī)藥工程；

08.商業(yè)與物資工程；23.機(jī)械工程；

09.農(nóng)業(yè)工程；24.航天與航空工程；

10.林業(yè)工程；25.兵器與船舶工程；

11.糧食工程；26.輕工工程；

12.石油天然氣工程；27.紡織工程；

13.海洋石油工程；28.電子與通信工程；

14.火電工程；29.廣播電影電視工程；

15.水電工程；30.市政工程。

—16—

附件之2

建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查、消防驗(yàn)收、備案和

抽查文書式樣

供各地開展建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收工作參照、細(xì)化的文

書式樣共10份，包括：

1.《特殊建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查申請(qǐng)表》

2.《特殊建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查申請(qǐng)受理/不予受理憑證》

3.《特殊建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)書》

4.《特殊建設(shè)工程消防驗(yàn)收申請(qǐng)表》

5.《特殊建設(shè)工程消防驗(yàn)收申請(qǐng)受理/不予受理憑證》

6.《特殊建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書》

7.《建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案表》

8.《建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案/不予備案憑證》

9.《建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案抽查/復(fù)查結(jié)果通知書》

10.《建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案抽查復(fù)查申請(qǐng)表》

另附填表說(shuō)明。

—17—

特殊建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查申請(qǐng)表

工程名稱：（印章）申請(qǐng)日期：年月日

建設(shè)單位聯(lián)系人聯(lián)系電話

□新建□擴(kuò)建

工程地址類別

□改建（裝飾裝修、改變用途、建筑保溫）

建設(shè)工程規(guī)劃許可臨時(shí)性建筑批準(zhǔn)文件

文件（依法需辦理的）（依法需辦理的）

建筑高度大于250m的建筑

特殊消防設(shè)計(jì)□是□否□是□否

采取加強(qiáng)性消防設(shè)計(jì)措施

工程投資額（萬(wàn)元）總建筑面積（m2）

特殊建設(shè)工程情形（詳見(jiàn)背面）□（一）□（二）□（三）□（四）□（五）□（六）

□（七）□（八）□（九）□（十）□（十一）□（十二）

單位類別單位名稱資質(zhì)等級(jí)法定代表人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話（移動(dòng)

（身份證號(hào)）（身份證）電話和座機(jī)）

建設(shè)單位

設(shè)計(jì)單位

技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)

層數(shù)占地面積建筑面積（m2）

結(jié)構(gòu)使用耐火

建筑名稱高度（m）長(zhǎng)度（m）（m2）

類型性質(zhì)等級(jí)地上地下地上地下

裝修部位□頂棚□墻面□地面□隔斷固定家具□裝飾織物□其他

□裝飾裝修裝修面積

（m2）裝修所在層數(shù)

□改變用途

使用性質(zhì)原有用途

—18—

材料類別□A□B1□B2保溫所在層數(shù)

□建筑保溫

保溫部位保溫材料

□室內(nèi)消火栓系統(tǒng)□室外消火栓系統(tǒng)□火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)□自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

消防設(shè)施及□氣體滅火系統(tǒng)□泡沫滅火系統(tǒng)□其他滅火系統(tǒng)□疏散指示標(biāo)志

其他□消防應(yīng)急照明□防煙排煙系統(tǒng)□消防電梯□滅火器□其他

工程簡(jiǎn)要

說(shuō)明

（背面有正文）

—19—

特殊建設(shè)工程情形：

（一）總建筑面積大于二萬(wàn)平方米的體育場(chǎng)館、會(huì)堂，公

共展覽館、博物館的展示廳；

（二）總建筑面積大于一萬(wàn)五千平方米的民用機(jī)場(chǎng)航站樓、

客運(yùn)車站候車室、客運(yùn)碼頭候船廳；

（三）總建筑面積大于一萬(wàn)平方米的賓館、飯店、商場(chǎng)、

市場(chǎng)；

（四）總建筑面積大于二千五百平方米的影劇院，公共圖

書館的閱覽室，營(yíng)業(yè)性室內(nèi)健身、休閑場(chǎng)館，醫(yī)院的門診樓，

大學(xué)的教學(xué)樓、圖書館、食堂，勞動(dòng)密集型企業(yè)的生產(chǎn)加工車

間，寺廟、教堂；

（五）總建筑面積大于一千平方米的托兒所、幼兒園的兒

童用房，兒童游樂(lè)廳等室內(nèi)兒童活動(dòng)場(chǎng)所，養(yǎng)老院、福利院，

醫(yī)院、療養(yǎng)院的病房樓，中小學(xué)校的教學(xué)樓、圖書館、食堂，

學(xué)校的集體宿舍，勞動(dòng)密集型企業(yè)的員工集體宿舍；

（六）總建筑面積大于五百平方米的歌舞廳、錄像廳、放

映廳、卡拉OK廳、夜總會(huì)、游藝廳、桑拿浴室、網(wǎng)吧、酒吧，

具有娛樂(lè)功能的餐館、茶館、咖啡廳；

（七）國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的一類高層住宅建

筑；

（八）城市軌道交通、隧道工程，大型發(fā)電、變配電工程；

（九）生產(chǎn)、儲(chǔ)存、裝卸易燃易爆危險(xiǎn)物品的工廠、倉(cāng)庫(kù)

和專用車站、碼頭，易燃易爆氣體和液體的充裝站、供應(yīng)站、

調(diào)壓站；

（十）國(guó)家機(jī)關(guān)辦公樓、電力調(diào)度樓、電信樓、郵政樓、

防災(zāi)指揮調(diào)度樓、廣播電視樓、檔案樓；

（十一）設(shè)有本條第一項(xiàng)至第六項(xiàng)所列情形的建設(shè)工程；

（十二）本條第十項(xiàng)、第十一項(xiàng)規(guī)定以外的單體建筑面積

大于四萬(wàn)平方米或者建筑高度超過(guò)五十米的公共建筑。

—20—

特殊建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查申請(qǐng)

受理/不予受理憑證

（文號(hào)）

：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)消防法》

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫

行規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，你單位于年月日申請(qǐng)建

設(shè)工程（地址：；建筑面積：；建筑高度：；

建筑層數(shù)：；使用性質(zhì)：）消防設(shè)計(jì)審查，并提

交了下列材料：

□1.消防設(shè)計(jì)審查申請(qǐng)表；

□2.消防設(shè)計(jì)文件；

□3.建設(shè)工程規(guī)劃許可文件（依法需要辦理的）；

□4.臨時(shí)性建筑批準(zhǔn)文件（依法需要辦理的）；

□5.特殊消防設(shè)計(jì)技術(shù)資料（需進(jìn)行特殊消防設(shè)計(jì)的特殊

建設(shè)工程)。

□申請(qǐng)材料齊全、符合要求，予以受理。

□存在以下情形，不予受理：

□1．依法不需要申請(qǐng)消防設(shè)計(jì)審查；

□2．提交的上列第項(xiàng)材料不符合相關(guān)要求；

□3．申請(qǐng)材料不齊全，需要補(bǔ)正上列第項(xiàng)材料。

（印章）

年月日

—21—

特殊建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)書

（文號(hào)）

XXXXXXXXXXXXXXXX公司：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)消

防法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審

查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，你單位申請(qǐng)的XXXXX

項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)審查申請(qǐng)于XXXX年XX月XX日正式受理（受理

憑證文號(hào)：穗建消審憑〔2023〕第XXXXXXX號(hào)）。

XXXXXXXX項(xiàng)目位于廣州XXXXXXXXXXXXXX，本次報(bào)審

XXXXXXXX建筑的土建和裝修工程，總建筑面積XXXXX平方

米，局部裝修，裝修面積共XXXXX平方米。地上XX層，地下

X層，地上部分建筑面積XXXXXX平方米，地下部分建筑面積

XXXXX平方米。建筑高度為XXXXX米，屬于（X）類高層建筑，

耐火等級(jí)為（X）級(jí)。地下一層X(jué)XX。1層為XXX；2層為XXX；

3至6層為XXX。

該工程設(shè)計(jì)有室內(nèi)、室外消火栓系統(tǒng)，自動(dòng)噴水滅火

系統(tǒng)，氣體滅火系統(tǒng)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，火災(zāi)應(yīng)急廣播

系統(tǒng)，應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)，防煙排煙系統(tǒng)，消防電

梯，滅火器，XXXX等消防設(shè)施。

根據(jù)《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》第

二十五條以及《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收工作細(xì)則》第

五條規(guī)定，依據(jù)該工程規(guī)劃許可文件和XXXXXXXX技術(shù)咨詢

有限公司對(duì)該工程消防設(shè)計(jì)文件出具的消防設(shè)計(jì)文件技術(shù)

—22—

審查合格書，經(jīng)程序性審查，意見(jiàn)如下：

一、該工程消防設(shè)計(jì)審查合格。

二、工程建設(shè)中使用的消防產(chǎn)品應(yīng)選用具備消防產(chǎn)品

市場(chǎng)準(zhǔn)入要求的合格產(chǎn)品。

三、經(jīng)各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門及其他有關(guān)部門

檢查，若發(fā)現(xiàn)經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格的消防設(shè)計(jì)文件

仍存在違反《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》

（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第58號(hào)）規(guī)定需要執(zhí)行的規(guī)范條文

的情況，由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工圖審查機(jī)構(gòu)及其從

業(yè)人員依法承擔(dān)責(zé)任。

四、經(jīng)此次審查同意的消防設(shè)計(jì)不得擅自修改，在材

料設(shè)備采購(gòu)、工程檢測(cè)、工程施工過(guò)程中，凡涉及對(duì)經(jīng)審

查的消防設(shè)計(jì)文件技術(shù)要求有改變且影響防火安全或消防

救援的，應(yīng)向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提請(qǐng)重新審查。

五、本工程的設(shè)備及相關(guān)管線、電氣設(shè)備的生產(chǎn)、安

裝、拆卸、檢測(cè)、維護(hù)、使用等過(guò)程的安全審查及監(jiān)督工

作不在消防設(shè)計(jì)審查及驗(yàn)收的范圍，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定報(bào)請(qǐng)有

監(jiān)督管理權(quán)限的部門依法實(shí)施監(jiān)督管理。

六、需要辦理施工許可證的工程請(qǐng)按照《中華人民共

和國(guó)建筑法》第七條規(guī)定辦理施工許可手續(xù)后，方可開工

建設(shè)；該工程竣工驗(yàn)收后，應(yīng)向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門

申報(bào)消防驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。

七、工程投入使用前，建設(shè)單位應(yīng)組織各參建單位向

本工程使用單位及個(gè)人進(jìn)行消防設(shè)施使用交底及消防安全

—23—

培訓(xùn)，明確使用期內(nèi)的維護(hù)、保養(yǎng)、更換、正常使用年限

等要求。

八、本意見(jiàn)書不作為申報(bào)場(chǎng)所所在建筑為合法建筑的

證明，如有涉及違法建設(shè)，由有關(guān)部門依法處置。

九、未盡事宜，建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測(cè)、施工單位

及相關(guān)材料、設(shè)備的生產(chǎn)企業(yè)均應(yīng)按國(guó)家、省、市各級(jí)發(fā)

布的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)章執(zhí)行。

XX住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(印章)

2023年X月XX日

—24—

特殊建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)書

穗建消審字〔2020〕第號(hào)

xxxx：

根據(jù)《建筑法》《消防法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建

設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，你單位

于年月日申請(qǐng)建設(shè)工程（地址：；受理憑證文

號(hào)：）消防設(shè)計(jì)審查。

項(xiàng)目為：1幢（自編xx）地上xx層，地下xx層，建筑高度

為xx米，建筑面積為xx平方米；首層使用功能為xx，xx至xx

層使用功能為xx，為xx類高層建筑，耐火等級(jí)為xx級(jí)。該工

程設(shè)計(jì)有室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、機(jī)械防

排煙系統(tǒng)等消防設(shè)施。根據(jù)建設(shè)單位提交的申請(qǐng)材料及xxx單

位出具的消防設(shè)計(jì)文件技術(shù)審查合格書（編號(hào)：），意見(jiàn)

如下：

一、該工程消防設(shè)計(jì)審查不合格。

二、主要存在以下問(wèn)題：

1.

……

三、該工程未經(jīng)消防設(shè)計(jì)審查合格不得施工。

如不服本決定，可以在收到本意見(jiàn)書之日起六十日內(nèi)依

法向廣州市人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，或者在六個(gè)月內(nèi)依法向

廣州鐵路運(yùn)輸法院人民法院提起行政訴訟。

（印章）

年月日

—25—

特殊建設(shè)工程消防驗(yàn)收申請(qǐng)表

工程名稱：（印章）申請(qǐng)日期：年月日

建設(shè)單位聯(lián)系人聯(lián)系電話

□新建□擴(kuò)建

工程地址

類別□改建（裝飾裝修、改變用途、建筑保溫）

工程投資額（萬(wàn)元）總建筑面積（m2）

資質(zhì)法定代表人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話

單位類別單位名稱

等級(jí)（身份證號(hào)）（身份證號(hào)）（移動(dòng)電話和座機(jī)）

建設(shè)單位

設(shè)計(jì)單位

施工單位

監(jiān)理單位

技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)

《特殊建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)

審查合格日期

書》文號(hào)（審查意見(jiàn)為合格的）

建筑工程施工許可證號(hào)、批準(zhǔn)開工報(bào)

制證日期

告編號(hào)或證明文件編號(hào)（依法需辦理）

2

層數(shù)占地建筑面積（m）

建筑結(jié)構(gòu)使用耐火高度長(zhǎng)度

面積

名稱類型性質(zhì)等級(jí)地

地上（m）（m）2地上地下

下（m）

裝修部位□頂棚□墻面□地面□隔斷□固定家具□裝飾織物□其他

□裝飾裝修

裝修面積（m2）裝修所在層數(shù)

□改變用途使用性質(zhì)原有用途

材料類別□A□B1□B2保溫所在層數(shù)

□建筑保溫

保溫部位保溫材料

（背面有正文）

—26—

施工過(guò)程中消防設(shè)施檢測(cè)情況（如有）

技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)（印章）：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名：年月日

建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防查驗(yàn)情況及意見(jiàn)

一、基本情況

建設(shè)單位（印章）：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名：年月日

二、經(jīng)審查合格的消防設(shè)計(jì)文件實(shí)施情況

設(shè)計(jì)單位（印章）：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名：年月日

三、工程監(jiān)理情況

監(jiān)理單位（印章）：

項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽名：年月日

四、工程施工情況

消防施工專業(yè)分包單位（印章）：項(xiàng)施工總承包單位（印章）：

目負(fù)責(zé)人簽名：年月日月日

項(xiàng)目經(jīng)理簽名：年

五、消防設(shè)施性能、系統(tǒng)功能聯(lián)調(diào)聯(lián)試情況

技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)（印章）：

月日

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名：年

備注：

—27—

特殊建設(shè)工程消防驗(yàn)收申請(qǐng)受理/不予受理憑證

（文號(hào)）

：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)消防法》

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫

行規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，你單位于年月日

申請(qǐng)建設(shè)工程（地址：；建筑面積：；

建筑高度：；建筑層數(shù)：；使用性質(zhì)：）

消防驗(yàn)收，并提交了下列材料：

□1.消防驗(yàn)收申請(qǐng)表；

□2.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

□3.涉及消防的建設(shè)工程竣工圖紙。

□申請(qǐng)材料齊全、符合要求，予以受理。

□存在以下情形，不予受理：

□1．依法不需要申請(qǐng)消防驗(yàn)收；

□2．提交的上列第項(xiàng)材料不符合相關(guān)要求；

□3．申請(qǐng)材料不齊全，需要補(bǔ)正上列第項(xiàng)材料。

（印章）

年月日

—28—

特殊建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書

穗建消驗(yàn)字〔2020〕第號(hào)

XXXXX公司：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)消防

法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)

收管理暫行規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，你單位于XXXX年XX月XX

日申請(qǐng)建設(shè)工程消防驗(yàn)收（地

址：；受理憑證編號(hào)：；特殊建設(shè)工

程消防設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)書文書編號(hào)：。

(寫明工程驗(yàn)收情況，工程情況描述原則上應(yīng)與設(shè)計(jì)審

查意見(jiàn)書一致，并寫清楚本次驗(yàn)收范圍)。

本工程設(shè)有系統(tǒng)、系統(tǒng)、系統(tǒng)及滅火

器等消防設(shè)施。

按照國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)工程消防驗(yàn)收

有關(guān)規(guī)定，根據(jù)建設(shè)單位提交的申請(qǐng)材料及質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)提

交的《特殊建設(shè)工程消防驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定報(bào)告書》等，經(jīng)審核，

結(jié)論如下：

?合格。

□不合格。

尚有以下情況需要說(shuō)明：

一、工程投入使用后，你單位對(duì)建筑消防設(shè)施與火災(zāi)應(yīng)

急照明及燈光疏散指示標(biāo)志等應(yīng)當(dāng)定期維修保養(yǎng)，保證功能

良好完整有效；要建立健全消防安全制度，落實(shí)消防安全責(zé)

任制，確保安全。

—29—

二、該工程如需擴(kuò)建、改建(含總平面布局、平面布置、

室內(nèi)裝修、建筑保溫、用途變更)等，應(yīng)依法向住房和城鄉(xiāng)

建設(shè)主管部門申請(qǐng)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查和消防驗(yàn)收，以及

辦理相關(guān)施工許可手續(xù)。

三、本工程的設(shè)備及相關(guān)管線、電氣設(shè)備的生產(chǎn)、安裝、

拆卸、檢測(cè)、維護(hù)、使用等過(guò)程的安全審查及監(jiān)督工作不在

消防驗(yàn)收的范圍，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定報(bào)請(qǐng)有監(jiān)督管理權(quán)限的部門

依法實(shí)施監(jiān)督管理。

四、本意見(jiàn)書不作為申報(bào)場(chǎng)所或所在建筑為合法建筑的

證明，也不作為生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)行為合法性的依據(jù)，如

涉及違法建設(shè)或違法經(jīng)營(yíng)行為，由有關(guān)部門依法查處。

廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2020年x月x日

抄送單位：廣州市消防救援支隊(duì)

—30—

特殊建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書

穗建消驗(yàn)字〔2020〕第號(hào)

XXXXX公司：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)消防

法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)

收管理暫行規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，你單位于XXXX年XX月XX

日申請(qǐng)建設(shè)工程消防驗(yàn)收（地

址：；受理憑證編號(hào)：；特殊建設(shè)工

程消防設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)書文書編號(hào)：。

(寫明工程驗(yàn)收情況，工程情況描述原則上應(yīng)與設(shè)計(jì)審

查意見(jiàn)書一致，并寫清楚本次驗(yàn)收范圍)。

本工程設(shè)有系統(tǒng)、系統(tǒng)、系統(tǒng)及滅火

器等消防設(shè)施。

按照國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)工程消防驗(yàn)收

有關(guān)規(guī)定，根據(jù)建設(shè)單位提交的申請(qǐng)材料及質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)提

交的《特殊建設(shè)工程消防驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)評(píng)定報(bào)告書》等，經(jīng)審核，

結(jié)論如下：

□合格。

?不合格。

主要存在以下問(wèn)題：

1.……

2.……

該工程未經(jīng)消防驗(yàn)收合格不得投入使用。

如不服本意見(jiàn)，可以在收到本意見(jiàn)書之日起六十日內(nèi)向

廣州市人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，或者在六個(gè)月內(nèi)依法向廣州

—31—

市鐵路運(yùn)輸法院提起行政訴訟。

廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2020年x月x日

抄送單位：廣州市消防救援支隊(duì)

—32—

建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案表

編號(hào)：

工程名稱：（印章）申請(qǐng)日期：年月日

建設(shè)單位聯(lián)系人聯(lián)系電話

新建擴(kuò)建

工程地址類別

□改建（裝飾裝修、改變用途、建筑保溫）

工程投資額（萬(wàn)元）總建筑面積（m2）

資質(zhì)法定代表人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話（移動(dòng)電

單位類別單位名稱

等級(jí)（身份證號(hào)）（身份證號(hào)）話和座機(jī)）

建設(shè)單位

設(shè)計(jì)單位

施工單位

監(jiān)理單位

技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)

建筑工程施工許可證號(hào)、批準(zhǔn)開工報(bào)告

制證日期

編號(hào)或證明文件編號(hào)（依法需辦理的）

層數(shù)占地2

建筑結(jié)構(gòu)使用耐火高度長(zhǎng)度建筑面積（m）

面積

名稱等級(jí)

類型性質(zhì)地上地下（m）（m）地上地下

（m2）

裝修部位□頂棚□墻面□地面□隔斷□固定家具□裝飾織物□其他

□裝飾裝修

裝修面（m2）裝修所在層數(shù)

□改變用途使用性質(zhì)原有用途

材料類別□A□B1□B2保溫所在層數(shù)

□建筑保溫

保溫部位保溫材料

（背面有正文）

—33—

施工過(guò)程中消防設(shè)施檢測(cè)情況（如有）

技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)（印章）：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名：年月日

建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防查驗(yàn)情況及意見(jiàn)

一、基本情況

建設(shè)單位（印章）：項(xiàng)

目負(fù)責(zé)人簽名：年月日

二、符合消防工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件實(shí)施情況

設(shè)計(jì)單位（印章）：項(xiàng)

目負(fù)責(zé)人簽名：年月日

三、工程監(jiān)理情況

監(jiān)理單位（印章）：項(xiàng)

目總監(jiān)理工程師簽名：年月日

四、工程施工情況

消防施工專業(yè)分包單位（印章）：項(xiàng)施工總承包單位（印章）：項(xiàng)

目負(fù)責(zé)人簽名：年月日目經(jīng)理簽名：年月日

五、消防設(shè)施性能、系統(tǒng)功能聯(lián)調(diào)聯(lián)試情況

技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)（印章）：項(xiàng)

目負(fù)責(zé)人簽名：年月日

備注：

—34—

建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案/不予備案憑證

（文號(hào)）

：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)建