社區(qū)建設(shè)協(xié)議書甲方：[社區(qū)名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]法定代表人：[姓名]乙方：[建設(shè)單位名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]法定代表人：[姓名]鑒于甲方為推進(jìn)社區(qū)的整體建設(shè)與發(fā)展，提升社區(qū)居民的生活質(zhì)量和居住環(huán)境，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方負(fù)責(zé)甲方社區(qū)建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)乙方負(fù)責(zé)對甲方社區(qū)內(nèi)的道路、排水系統(tǒng)、供電設(shè)施、綠化景觀等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行新建、改建和擴(kuò)建。道路建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)道路工程標(biāo)準(zhǔn)，確保路面平整、堅實，排水系統(tǒng)暢通無阻，供電設(shè)施安全穩(wěn)定，綠化景觀布局合理，具備觀賞性和生態(tài)性。2.公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)建設(shè)社區(qū)活動中心，包括但不限于會議室、健身房、圖書館、舞蹈室等功能區(qū)域，為居民提供休閑娛樂、文化交流的場所；建設(shè)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，配備必要的醫(yī)療設(shè)備和專業(yè)醫(yī)護(hù)人員，為居民提供基本醫(yī)療服務(wù)；建設(shè)停車場，合理規(guī)劃停車位數(shù)量，滿足社區(qū)居民及訪客的停車需求。3.社區(qū)環(huán)境整治對社區(qū)內(nèi)的老舊建筑外立面進(jìn)行修繕和美化，清理社區(qū)內(nèi)的雜物堆積和衛(wèi)生死角，改善社區(qū)整體環(huán)境衛(wèi)生狀況；加強(qiáng)社區(qū)內(nèi)的治安防范設(shè)施建設(shè)，安裝監(jiān)控攝像頭、門禁系統(tǒng)等，保障社區(qū)居民的人身和財產(chǎn)安全。4.服務(wù)內(nèi)容在社區(qū)建設(shè)過程中，乙方應(yīng)提供全過程的項目管理服務(wù)，包括項目規(guī)劃設(shè)計、工程招標(biāo)、施工監(jiān)督、質(zhì)量驗收等環(huán)節(jié)，確保項目按照預(yù)定的標(biāo)準(zhǔn)和時間節(jié)點(diǎn)順利推進(jìn)。同時，乙方應(yīng)在項目竣工后提供一定期限的售后服務(wù)，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行維修和處理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的社區(qū)建設(shè)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間節(jié)點(diǎn)完成社區(qū)建設(shè)任務(wù)。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理社區(qū)建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。按照本協(xié)議約定及時支付建設(shè)款項。協(xié)調(diào)社區(qū)居民與乙方之間的關(guān)系，為乙方的建設(shè)工作提供便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取建設(shè)款項。在建設(shè)過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對建設(shè)方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定進(jìn)行社區(qū)建設(shè)，確保建設(shè)質(zhì)量和安全。制定詳細(xì)的建設(shè)計劃和施工方案，并提交甲方審核備案。定期向甲方匯報建設(shè)工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在項目竣工后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗收，并向甲方提交驗收報告。對建設(shè)過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染采取有效的防治措施，減少對社區(qū)居民生活的影響。三、建設(shè)款項及支付方式1.建設(shè)款項總額本社區(qū)建設(shè)項目總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建設(shè)款項的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建設(shè)款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付建設(shè)款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。項目全部竣工并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余建設(shè)款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.本社區(qū)建設(shè)項目自本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)完成。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)確保在規(guī)定的總期限內(nèi)完成全部建設(shè)任務(wù)。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照建設(shè)款項總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的全部款項，并按照建設(shè)款項總額的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本協(xié)議約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。2.驗收程序基礎(chǔ)工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方簽署基礎(chǔ)工程驗收報告。主體工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方簽署主體工程驗收報告。項目全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交全部竣工資料。甲方應(yīng)在接到申請報告后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計入工期。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付建設(shè)款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的款項及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工或未按時完成建設(shè)任務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，并按照建設(shè)款項總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方不得將本協(xié)議項下的建設(shè)項目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的全部款項，并按照建設(shè)款項總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等